等額本金貸款35萬五年內還款

⑴ 貸款35萬，30年，等額本息還了五年多，現在要是改成等額本金劃算嗎

劃算。30年的話等額本金要比等額本息的利息少很多。不過換成等額本金之後，前幾個月的還款金額會變大，月供如果能夠支撐的話可以考慮換成等額本金，如果壓力很大，那就先不換。
等額本金的定義：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息的定義：
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
個人貸款的定義：
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
銀行貸款利息的確定因素有：
1、銀行成本。
任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用；
2、平均利潤率。
利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。

⑵ 等額本金貸35萬20年怎麼還

摘要 您好，若貸款本金：35萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2290.55；還款總額：549733；利息總額：199733；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2887.5，隨後每期逐筆遞減金額：5.95；還款總額：522214.58；利息總額：172214.58。

⑶ 我在建行做了房貸，貸款35萬，15年等額本金，請問我在什麼時間段提前還款最合算

等額本金其實是在貸款的頭五年提前還款都是最劃算的。

⑷ 2015年房貸35萬,5年等額本金還款,月供多少

您好，若按照最新的商業貸款利率，還款期五年的利率為5.75%計算：
等額本金還款：
貸款總額 350,000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 7,510.42 元
每月遞減：27.95 元
總支付利息 51,151.04 元
本息合計 401,151.04 元

計算結果僅供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實

⑸ 本人等額本金還商業貸款35萬,還10年,請問應該每月還多少錢啊

若貸款本金：35萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4345.83；隨後每期逐筆遞減金額：11.91；還款總額：436464.58；利息總額：86464.58。

⑹ 等額本金貸35萬240期已還5年現一次性還

計算結果
一次性需要還款263932.81元。
節省利息支出128236.72元。
已經還款188035.68元。

⑺ 問：我貸款35萬 還款十五年 按等額本金每月還款是多少還有等額本息是怎樣還款的農行

不知你年利率按多少，暫按5.65計算。
1、等額本金還款：首月還款3592.36元，然後每月遞減9.16元，總支付利息是149136.46元，本息合計499136.46元；
2、等額本息是每月還款與時間無關，由貸款銀行每年初根據銀行貸款利率計算月還款金額，然後每月固定還款。比如目前一月還款2887.73元，那到年度每月還款金額是一樣的。那麼總支付利息169790.94元，本息合計519790.94元
3、如果資金能夠支持，建議用等額本金還款，這樣總利息會少，相應的房貸總支出會節省一點；如果另有打算，那根據情況選擇

⑻ 35萬房貸20年等額本金還款5年後還剩餘多少未還

你這個利率是多少？按基準利率4.9來算五年後剩餘應還261041元！

⑼ 貸款35萬、等額本金15年每個月依次還多少

與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，按現行五年期以上通用年利率5.88%計算，等額本金，35萬，15年（180個月），每個月還款遞減，首月還款：3659.44，每月遞減：9.53