個人貸款提前還款補償金

『壹』 中國銀行提前還款為什麼要收六個月的補償金

「提前還款補償金」取決於合同，如果貸款合理有約定的話是需要收取的。

根據《合同法》

第二百零八條借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。

按照此款法律條文提前還款一般是按照實際借款的期間計算利息就可以了，不需要支付額外的利息，但是，法律也不排除雙方約定的特殊情況。

就銀行來說，如果銀行與客戶在當初簽訂貸款合同時，就客戶提前還款須額外支付銀行一定費用的情況有約定的話，那麼一般情況下客戶就應該按照當初的約定來支付費用。從本質上來講還款是雙方履行合同的行為。

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根據《合同法》

第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

『貳』 房貸提前還款補償金是什麼意思

提前還款補償金是指借款方在貸款未到期前進行還款的行為所收取的一種補償費用，而這種費用也可以理解為是另一種形式的提前還款違約金，因此，補償金也有違約金一說。至於提前還款補償金是怎麼計算的，一般來說，提前還款補償金=提前還款金額×貸款執行利率×提前月數/12。借款人可以根據計算公式來計算出提前還款需要支付的補償金費用是多少。
提前還款補償金一般是針對借款方在貸款未到期之前進行還款的行為所收取的一種補償費用，畢竟借款方辦理提前還款的情況下，所需要支付的利息也減少了，這對於貸款人來說是不利。提前還款補償金就是借款方針對提前還款給予貸款人的一種補償費用，也可以理解為是另一種形式的提前還款違約金。此外，有的銀行對於貸款達到一定期限的情況下，提前還款是不需要支付補償金的。
【拓展資料】
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
借款人在貸款發放滿一年後可以提前還款，但必須提前30天以書面形式通知貸款人，申請書必須詳細列明提前還款計劃，該通知一經貸款人確認後便不可撤消，並作為本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。
如借款人不論任何原因未能按照其向貸款人出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視作逾期還款，按本合同第十三條的約定由借款人承擔違約責任。提前還款後還款方式不變，已收利息不退還，並重新計算每月償還額。
借款人貸款未滿一年需提前還貸的，應提前1個月書面通知貸款人，經貸款人確認後即不可撤銷。經貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權對提前還款部分按照原貸款利率計收2個月利息作為損失補償金。」

『叄』 提前還款補償金=提前還款金額貸款執行月利率x一個月是什麼意思

是每個貸款人的利率不同，按當時的執行利率計算。執行利率就是還款當時的計息利率。假如利率是9折的，就按當時基準利率的9折進行計算。

基準利率首先要是一個市場化的利率，有廣泛的市場參與性，能夠充分地反映市場供求關系，其次他是一個傳導性利率，在整個利率體系中處於支配地位，關聯度強，影響大，最後它要具備一定的穩定性，便於控制。

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基本特徵

基準利率必須具備以下幾個基本特徵：

（1）市場化。這是顯而易見的，基準利率必須是由市場供求關系決定，而且不僅反映實際市場供求狀況，還要反映市場對未來的預期；

（2）基礎性。基準利率在利率體系、金融產品價格體系中處於基礎性地位，它與其他金融市場的利率或金融資產的價格具有較強的關聯性；

（3）傳遞性。基準利率所反映的市場信號，或者中央銀行通過基準利率所發出的調控信號，能有效地傳遞到其他金融市場和金融產品價格上。

『肆』 提前還款要交多少補償金怎麼算的

以工行為例（其他銀行可撥打客服電話咨詢），工行房貸提前還貸是有違約金的。
工行房貸提前還貸計算方法：
工行的房貸要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年後，申請提前還貸不需支付違約金，不過起還金額在五萬元。
所以，如果購房者要提前還房貸，還需要綜合整體情況，如果提前還款並沒有達到節省貸款成本目的，那麼最好不要選擇提前還款，此外，不同的銀行對於提前還房貸的要求不盡相同，借款人可以提前咨詢。

『伍』 房貸每次提前還款都要交補償金給銀行

要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上註明要收違約金，則按合同規定的違約金支付就可。

『陸』 貸款買房以後提前還款需要賠補償金

房貸提前還款，需要支付補償金。借款人應提前30個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。經貸款人同意提前還款部分，除計收取正常利息外，貸款人有權按3個至6個月利息標准計收補償金。
各家銀行對於房貸提前還款並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。
《合同法》第三條規定，提前還款一般是按照實際借款的期間計算利息就可以了，不需要支付額外的利息，但是，法律也不排除雙方約定的特殊情況。就銀行來說，如果銀行與客戶在當初簽訂貸款合同時，就客戶提前還款須額外支付銀行一定費用的情況有約定的話，那麼一般情況下客戶就應該按照當初的約定來支付費用。
(6)個人貸款提前還款補償金擴展閱讀：
申請提前還房貸的時候錢不需要先存到卡里，申請通過後再將提前償還款項存入。提前還貸流程如下:
先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；
按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續；提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

『柒』 銀行提前還款補償金如何免除

直接跟銀行的客戶經理聯系，就問負責你的貸款的人是誰。然後說清楚你你現在負債累累，只能盡量還本金，問他利息你實在拿不出來能不能不要利息。
拓展資料：
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2-10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

『捌』 提前還款補償金是什麼意思

提前還款補償金:

一般是針對借款方在貸款未到期之前進行還款的行為所收取的一種補償費用，提前還款補償金是借款方針對提前還款給予貸款人的一種補償費用，也可以理解為是另一種形式的提前還款違約金。
並非所有銀行貸款提前還款都需要支付補償金，具體根據貸款合同執行，此外，部分銀行對於貸款達到一定期限的情況下，提前還款是不需要支付補償金的。

拓展資料

根據貸款償還的規定：

提前還款指的是借款方在還款期還未到之前就先行償還貸款的行為。提前還款是在一些特殊的情況下對借款人有利而對貸款人不利，因此能否允許提前還款及提前還款條件應予明確規定。

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。

『玖』 提前還款補償金

摘要 提前還款指的是借款方在還款期還未到之前就先行償還貸款的行為。提前還款是在一些特殊的情況下對借款人有利而對貸款人不利，因此能否允許提前還款及提前還款條件應予明確規定。如借款人不論任何原因未能按照其向貸款人出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視作逾期還款，按本合同第十三條的約定由借款人承擔違約責任。提前還款後還款方式不變，已收利息不退還，並重新計算每月償還額。