⑴ 有信用貸款還能辦房貸嗎
您好！銀行在審批房貸的時候是會將信用貸款考慮在其中的，也就是說你在房貸的時候，銀行是會查詢你的個人徵信的，在你的個人徵信裡面就已經顯示了你的所有負債，只要你的負債率不高，沒有達到銀行的危險度，那麼是不影響的，就看你的信用貸款多還是不多，影不影響後期你的還款能力！
⑵ 房貸審批期間可以辦小額貸款嗎
若准備申請招行小額貸款，您可以額登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請。具體以最終的審核結果為准。
⑶ 周末銀行可以辦理房貸提前還款業務嗎
可以的，這個屬於個人業務，沒有休息日，只要在正常上班時間點之間過去辦理就可以。
⑷ 個人貸款期間還可以申請房貸嗎
通常情況下，有了信用貸款，個人的徵信記錄以及銀行的貸款系統里都會有顯示。而且這種情況下如果想要再貸款買房，有申請房貸的打算，貸款機構都會考察借貸的個人還款能力。
目前我國各個貸款機構要求借款人及家庭的月收入要高於總貸款金額的2倍。因此如果是借款人信用良好並且月收入高月還款額2倍的話，在有信用貸款的情況下再申請房貸還是比較容易通過的。但是如果這個時候還款能力比較差，背負的負債壓力過重的話，通過房貸申請則比較困難。
對於已經有了信用貸款還想要申請房貸的人來說，信用貸款一定要在銀行規定的日期之前還款，千萬不要逾期還款，對於身上有較多貸款的人來說，一旦逾期還款，想要再申請任何貸款就會變得非常難了。
⑸ 每個月都有微粒貸記錄是不是不能貸款過些時候辦房貸可以嗎
雖然你每個月都有網貸記錄，但是你按時還款在徵信上沒有逾期的情況下，那麼申請房貸也是可以的，不過考慮到你的還款能力，一般會讓你先償還網貸，之後再申請房貸。
⑹ 房貸節假日正常扣款么
房貸還款遇上節假日也會正常扣款的，是系統自動進行扣款，所以通常不會受到節假日的影響。也有些銀行規定還款日遇到法定假日或公休日，則順延至法定假日或公休日後的第一個工作日。
一、房貸
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。
二、房貸利率
央行於2008年9月宣布下調貸款基準利率，其他期限檔次貸款基準利率作相應調整。調整後，5年及以上房貸基準利率為7.74%，優惠後相當於6.58%。如果市民已經申請了房貸，並處於正常還款階段，那麼房貸將從明年1月1日起按新的貸款利率執行。
2006年8月19日後，5年及以上房貸基準利率為6.84%，首次貸款購房最多可以優惠15%，相當於5.81%。多數房貸2007年執行的還是這一利率。
經過2007年數次加息後，5年及以上房貸基準利率為7.83%，優惠後相當於6.66%。也就是說，2008年1月1日開始，所有銀行首套商業房貸執行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85個百分點。
如果是首次商業貸款購房，60萬元貸款30年期，按等額本息還款法計算，月供為3824元，而2008年相同條件下房貸月供則為3854元，即2009年月供減少30元，減少幅度為0.78%；如果是80萬元貸款30年期，新月供5098元，2008年月供5139元，2009年月供減少41元，減幅為0.8%；如果是60萬元貸款20年期，新月供4501元，2008年月供4529元，2009年月供減少28元，減幅為0.62%。
二次貸款購房不能享受15%的優惠，而是執行基準利率的1.1倍。如果是60萬元二次貸款購房，30年期最新月供為4619元，比2008年減少43元；20年期最新月供為5212元，比2008年減少38元。如果是公積金貸款，60萬元30年期新月供3269元，2008年為3302元，2009年月供減少33元；20年期新月供4003元，比2008年減少30元。
國內最大的在線金融搜索平台融360昨日發布2014年年度房貸報告顯示，北京市的房貸利率領跑「全國利率最低城市」排行榜。報告還預測稱，寬松仍為2015年房貸市場主基調，且降低二套房首付比例是大勢所趨。此外，降低二手房交易營業稅及契稅稅率，或者降低稅費免徵年限等減免稅費措施也有望出台。
⑺ 節假日貸款會延期扣款嗎
節假日貸款可能會延期扣款，也可能不延期扣款，只要在還款日前將錢存入銀行卡賬號即可自動扣款。借款人需在扣款日前關注自己的貸款賬戶余額是否足夠對沖還款;如賬戶余額不足還款的，需將還款資金及時、足額存入還款銀行卡內，以免產生逾期。雖說借款人申請貸款後，須按時、足額還款，但若是還款日遇法定節假日或周末的，扣款日可能順延到下一個工作日，這種情形屬正常還款，不會影響徵信。
拓展資料：
借貸還款一般是系統自動進行扣款，所以通常不會受到節假日的影響。不過不同的銀行，可能規定會有所不同。大家可以去查看一下當初簽訂的貸款合同上有沒有詳細說明，如果沒有說明的話，一般都是按照正常流程進行扣款，不會延遲。
其實無論借貸還款碰上節假日的時候會不會延遲，大家都提前幾天存錢進去會比較好，因為這樣好保證還款日當天銀行能夠順利扣款。建議大家不要等到還款日當天再存錢進卡里，因為若是存錢時已經錯過了銀行的扣款時間就不好了。
如果還款過程中不小心出現了逾期的情況，那也要盡快把欠款給還上，並且在還上欠款後，最好去通知一下銀行，讓銀行盡快進行扣款。若是在還款日當天沒有扣款成功，那麼一般在還款日次日還會再次進行扣款。
借貸還款方式怎麼選
等額本息還款方式：每個月的還款金額一樣，前幾年還的大部分是貸款利息，本金還得很少，10年左右本金還得錢才與利息持平。同樣的貸款金額和還款期限，這種方式比等額本金的還款方式需要支付更多的利息，但是壓力沒有等額本金還款的壓力大。適合一般的工薪階層或者沒有提前還款計劃的借貸者。
等額本金還款方式：每月的還款金額逐漸遞減，前幾年每月還款金額很高，壓力很大，但是隨著還款時間的越長，後面的還款壓力越小。等額本金還款方式的總利息也比等額本息還款方式的要少。適合工資待遇很高、工作很穩定的借貸者，或者適合想提前還清貸款的人。
其實，你選擇的貸款還款方式與你的工資待遇、工作穩定程度、你能承受的壓力等因素息息相關，具體還應該結合自己的實際情況選擇最適合自己的還款方式。
⑻ 房貸休息日會扣款嗎
不會的。
貸款是准時扣費的，自動內部操作的。只不過周末或者節假日不對外辦公而已，或者是不對公。
大約是在半夜時分，銀行的統都會在這個時候進行日終處理，並進行一些批量的轉入、轉出操作。具體時間每天都會不完全相同。
好像都是晚上跑批扣款。但誰也不敢押注到這最後幾個小時，還是早點換上，早一天損失不了多少錢。
是大機統處理，只要在0點前存入後次日就會處理的。
房貸的扣款時間是自己辦房貸時定出來的，每個銀行都不一樣，就算是同一間銀行，也有很多的不同的扣款日期。
如果扣款時金額不夠，本月一般不會再次扣款了。盡快通過網銀/ATM機或工作時間到櫃台辦理手工還款。趕快打工行的，解釋情況，一般按無惡意逾期處理，不會影響信用。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
⑼ 銀行貸款節假日放款嗎
一般情況下是不會放款的。貸款由人工放款，人工客服在周末或節假日等非工作日可能會休息，這時候就不會正常下款，必須等到工作日，貸款資金才會發放下來。
大部分的網路貸款都是由系統放款的，只有極少數的貸款由人工客服放款，因此用戶想要放款不受影響，可以選擇申請網路貸款
拓展資料：
那麼，哪些因素影響下款速度呢？
1、申請貸款的時間 若借貸人在申請貸款時，剛好遇到銀行額度緊張的貸款時間，那麼放款時間也會相應延遲。
2、貸款機構不同其放款速度也會不同 貸款機構若是銀行，放款速度會慢一點，貸款機構是貸款公司，放款速度就會快一些。
3、借貸人准備的貸款資料是否齊全 若借貸人在申請貸款時，在准備貸款資料時有錯漏的話，也是會影響其審批速度，那麼自然放款速度也慢了。
2021年銀行放款時間
1、中國銀行 中國銀行的房貸放款速度一直以來都不算很快，不過中國銀行因為每年對房貸額度比例一直都控制的還不錯，新房貸政策對於中行的房貸放款並沒有起到很大的影響。在2021年，中行的放款速度快的話，在15個工作日內，比較慢的話，就在1個月左右。
2、建設銀行 北上廣地區的建行放款速度比起其他地區的建行來說，慢了不少，很多廣州地區的建行甚至宣布可能要暫停二手房貸款業務。因此建行在2021年內，放款速度可能都會比較慢，一般需要30個工作日的時間。
3、郵儲銀行 郵儲銀行在接收到政策之後，調整還是比較快的。從2021年3月份之後，大部分地區的郵儲銀行都已經恢復了正常的房貸業務辦理，無論是審貸時間還是放款速度，跟之前的差別並不大，大約需要15-30個工作日。
4、農業銀行 農行的放款速度依然比較緩慢，一二線城市的農行對於政策的執行更加嚴格，用戶的申貸難度也更大。有相關用戶反饋，在農行申請房貸，普遍需要等待1-2個月左右。
⑽ 房貸如果恰好遇上節目假期延遲扣款，對個人徵信有影響嗎
房貸如果恰好遇到節假日，銀行會延遲扣款，這個和你一點都沒關系啊！不會影響你的個人徵信的！你只要在你還貸款的銀行卡上存了足夠還貸款的錢，什麼時候扣就是銀行的事情了！