『壹』 興業銀行可以異地提前還貸款
根據產業銀行的規定,提前還款的客戶需要提前一周至一個月提交書面申請,並約定還款日期。然後,根據約定的日期,用戶需要攜帶身份證和與銀行簽訂的貸款合同,提前填寫申請表和貸款還款協議,按照銀行要求將貸款還款金額存入賬戶。扣繳本息,由銀行自動扣繳。
銀行可以提前償還貸款的次數沒有限制。用戶可以一次性償還全部或部分貸款。然而,每家銀行的還款起始金額各不相同。有的規定報銷金額為1萬元或1萬元的倍數,有的規定1000元以上可以提前報銷。提前還款的貸款人可以選擇兩種方式:
一是減少每月還款金額,還款期限不變;
二是縮短還款期限,每月還款金額不變。如果貸款人的收入持續增加,可以選擇縮短還貸期限的方式,以盡快實現無債的願望。預付款申請表經借款人銀行確認後,不可撤銷。作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。用戶可以減少他們支付的金額,並保持還款期限不變,這將減少還款壓力。
目前三種主流的報銷方式有哪些優缺點
第一種方法還款的本金和利息等於指定的金額,優勢取決於借款人能夠准確掌握指定數量的每個月,每個月的家庭收入和支出安排有計劃地,更方便,容易記住,缺點是利息支出總額比較高,適合收入穩定,預期收入變化不大,為自住的客戶買房。
第二種是等額本金還款法,也被稱為遞減還款法,優點是利息費用相對較小,缺點是月供逐漸遞減,提前還款壓力大,適合當期收入高或按償還本息法等額來計算月供占家庭收入的比例較小,但預期收入不確定的購房者購房。
第三種是移動(波)還款方法,優點是能夠設計指定的還款金額和利息支出至少根據自己收入預期變化和財務狀況,缺點是購買房地產和貸款申請人的要求較高,適合購買住房出租或投資客戶。
『貳』 2022車貸能不能在異地提前還款
不可以。
借款人必須去貸款銀行申請提前還款,不可以在異地辦理提前還貸。只能在申請地的銀行辦理,並且申請人與貸款方(銀行等機構)的工作人員必須協商一致,才可以辦理提前還款的。
『叄』 在異地銀行可以辦理房貸提前還款
不能,申請銀行提起還款必須到當初申請房貸的銀行支行。
提前還款可參照當初簽訂的貸款合同里的約定,有些銀行會收違約金,有些不需要,一般銀行提前還款需要提前1個月預約,基本帶上身份證和銀行卡就可以直接去銀行還款。
『肆』 農行可以異地提前還房貸嗎
您一般應在貸款一年以後提前一個月向開戶行提出書面申請,採取銀行與您相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後,銀行應辦理貸款的清戶撤押工作,即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人,並需要借款人書面簽收。
『伍』 中國銀行國家助學貸款在異地能辦理提前還款嗎
經辦銀行應允許有條件的借款學生提前償還貸款。對提前償還的貸款部分,經辦銀行應按貸款實際期限計收利息,不應加收除應付利息之外的其他任何費用。經辦銀行同意提前償還的貸款部分,借款學生不得要求再次提用。借款學生可以在開通中國銀行網上銀行、手機銀行後,在中國銀行網上銀行、手機銀行渠道自助辦理提前還款操作,無需中國銀行審批同意。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『陸』 房貸提前還款可以異地辦理嗎
不能。用戶想要提前還部分房貸需要前往貸款辦理銀行申請,不能異地申請提前還貸,只能夠在本地銀行辦理申請。
並且想要提前還部分房貸還需要銀行通過申請才可以,並不是想提前還貸就可以提前還貸的。根據貸款相關規定,一般情況下用戶需要按照合同約定的還款時間、還款金額按時足額還款,提前歸還貸款時需要與貸款人進行協商。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,
銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,
以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了,月供還要繼續
如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了,房子變為遺產
這種情況,人死了房產還在,則根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),
但清償債務以該人遺產實際價值為限,「父債子還」在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。
『柒』 在異地銀行可以辦理房貸提前還款嗎
不可以的。在哪裡辦理,必須去辦理的地方還款。
『捌』 提前還房貸可以異地銀行辦理嗎
提前還房貸不可以異地銀行辦理。
借款人必須去貸款銀行申請提前還款,不可以在異地辦理房貸提前還款。只能在申請地的銀行辦理,並且申請人與貸款方(銀行等機構)的工作人員必須協商一致,才可以提前償還。
【拓展資料】
如何提前償還貸款:
各家銀行對於提前還貸的規定各不相同,貸款人在決定還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。各銀行辦理手續不同,務必咨詢清楚,需要攜帶的證件如身份證、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料到貸款經辦銀行辦理。部分銀行已經開放線上償還貸款通道。選擇全部結清的選擇還款原因,提交申請後等待審核,在銀行卡備足還貸金額。
選擇部分還款的選擇縮短還款期限或者減少還款金額提交申請後等待審核,在銀行卡備足還貸金額。部分銀行申請提前還貸還需要去銀行櫃台申請若全部結清,需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷攜帶身份證,借款及擔保合同房產證原件(如果房產證已出重要從房管局借出來如果房產證未出,就不需要房產證)等相關資料,在工作日時間去辦理撤押手續。等拿到房管局出具的《注銷抵押通知單》基本等干走完全部流程,房產就全部歸屬個人所有了。房貸利率參考LPR利率進行浮動一年調整一次如果房貸利率很高,確實可以選擇提前還貸。
房貸提前還款的注意事項:
銀行分許的提前還貸時間不同,大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間,一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里,銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,越快調整越劃算;不管是提前還款還是按還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。