1. 10年期等額本息貸款,還款4年後提前還款劃算嗎
等額本息貸款已經還款4年了,提前還款不劃算,因為等額本息貸前期還款利息多本金少,
2. 本人等額本息貸款10年,還款3年,剩下的我想提前還款,請問劃算嗎求大神幫忙分析解釋,謝謝。
與你的貸款利率有關。如果是公積金貸款或是7折就不必了。定期存款的利息就能覆蓋。否則,還是提前還款比較好。
3. 房貸10年提前還款最佳時間
房貸10年提前還款最佳時間5年以後。
一,房貸10年,提前還款合適嗎
應該要根據你貸款的還款方式來決定,如果你已經還款10年或者15年,假如是等額本息還款的話不劃算,假如是等額本金還款的是可以提前還款劃算,下面進行分析。
等額本息
等額本息還款方式其實就是把你貸款的總利息平均分攤到每個月月供上面,等額本息每個月的月供前期利息是佔比大部分,貸款利息比例已經高達70%~80%了,所以假如提前還款10年或者15年的話,已經把貸款利息都已經還的差不多了,再度提前還款顯然是不劃算的,下面用具體數據來分析。
舉例子
二,假如貸款購房,貸款100萬元,貸款利率為5.88%,貸款30年,選擇的是等額本息還款,下面來看看這個貸款情況。
如上圖,這是等額本息還款方式,貸款月供每個月為5918.57元,其實第一個月的還款利息為4900元,還款本金為1018.57元,從而可以計算出每個月月供金額當中利息佔比多少比例?本金佔比多少比例?利息佔比月供比例為:4900/5918.57元*100%=82.79%,利息比例只是佔比月供的小部分了。
本金佔比月供比例為:1018.57元/5918.57元*100%=17.21%,本金比例只是佔比月供的大部分了。
三,通過這個數據可以看出,假如已經還款10年或者15年是不是已經把銀行貸款利息大部分還清了呢。剩下的還款金額大部分都是本金了,這個時候去提前還款是不是不劃算。等額本金等額本金意思就是把你的貸款本金,然後平均分配到每個月中,等額本金前面還款就是本金佔比比較高,利息佔比比較低,隨著本金越來越少,利息越來越低,還款金額也是越來越低。舉例子同樣向銀行貸款100萬,假如貸款購房,貸款100萬元,貸款利率為5.88%,貸款30年,選擇的是等額本金還款方式,下面來看看這個貸款情況。
4. 10年等額本息最佳提前還款時間
摘要 您好!10年等額本息最佳還款時間為開始還款的5年內。採用等額本金還款法,只要提前還貸的時間不要繳納違約金即可進行提前還貸,不同的銀行規定不同,一般是滿1年後提前還貸不收取違約金。採用等額本息還款法,因為前期償還的主要是利息,所以選擇提前還款並不劃算。
5. 等額本息提前還款劃得來么貸款幾年後提前還款比較好
等額本息提前還款是否劃得來要看情況,等額還款在中期前或者已還不超過三分之一則劃算;銀行還貸分為等額本息和等額本金,一般普遍使用的是等額本息,也就是在利率不調整的情況下,月供一樣多,但是每個月的利息和本金的比例不一樣,銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務,所以你只能一年後提前還貸。
2、適合提前還貸的人需要符合以下三個條件:首先,選擇了等額本息還款法並且處於還貸前5年之內,這樣的人可以提前還貸,因為可以省下很多利息。其次,自己手上有閑余資金,但又苦於沒有其他途徑,或者小於貸款利率。較後,不久的將來有大筆開支的可能性較小。
6. 10年房貸還了4年提前還款合適嗎
年期等額本息貸款,還款4年後提前還款是劃算。提前還清貸款,一次性得還的金額為剩餘本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關,同一筆貸款,提前還的時間越早,節省的利息越多。
拓展資料:
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
如何辦理提前還貸:
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二是貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
等額本息,在貸款期限里,每月月供一樣多,其中本金遞增,利息遞減,也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少,利息較多。
等額本金,是指在貨款期限里,等金不變,利息遞減。前期還款壓力大,越還越少。
兩種還款方式比較而言,同樣的金額、同樣的期限,選擇等額本金可以少支付利息,因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些,那麼,每還過一次後,剩餘的本金越少,利息就越少了。
等額本金,就是一種遞減的方式,每個月的還款金額在逐漸的減少;而等額本息呢,就是每個月的還款金額都是一定的。
如果貸款是同樣金額的,而且期限也是一樣,那這兩種方式的區別是:等額本金前一段時間交的金額較多,因為它是每個月遞減的,而後來,就是越來越少;等額本息,每個月交納的金額一樣。
這兩種情況各有各的好處,因每個人不同的經濟情況而定,收入相對較高的,可以選擇等額本金;收入一般的,可以選擇等額本息。
7. 貸款10年,採用等額本息法,還款不到1年,提前還款合算嗎
8. 貸款採用的是等額本息還款法,提前還貸款合適嗎,本人是12年開始貸款,10年,請問現在提前還貸合適嗎
合適,一般5萬無法得到穩定的超過貸款利息的投資收益。提前還款較好