不用先還款的貸款

Ⅰ 有沒有不用分期還款，到期一次性還本付息的小額貸款，比如3一5萬的那種一年期貸，如有該如何申請

你說的是息後本，一般都是經營貸款。就是你每個月只用還利息，本金到期後一次性還清，如果你有營業執照就可以操作

Ⅱ 貸款後，為什麼不要提前還貸款

對於買房這個問題，我相信大多數人都會選擇按揭貸款，因為一套房子的房價真的太過於昂貴，就算我們兜裡面有錢可以承擔房屋的全款也需要去貸款來完成，因為手裡面還是留一些活動前比較好。在貸款之後，作為銀行方來說，他們並不希望用戶能夠提前貸款，因為他們所賺取的就是用戶的利息，如果提前貸款的話，利息當然會很少，所以這是一種不被建議的行為。

其實對於房地產來說，我覺得盈利不單單是房地產，商家對於銀行來說也有一個巨大的回報。而且銀行很樂意為大家進行房屋貸款，就算你沒有工作，隨隨便便開個證明，他們就可以給你辦所有的手續，因為這是銀行最盈利的一個業務。

Ⅲ 三種情況貸款不要提前還 你知道嗎

從2014年11月開始，購房商貸利率從最初的6.15%陸續降至了如今的4.9%。不少人手有餘錢就蠢蠢欲動准備提前還房貸，看看以下內容吧，三種情況貸款不要提前還。

最新央行降息對房貸有哪些影響呢？如果你是這三種人，就提前還——

1、除了五年定存一點投資理財都不會的，就提前還吧，還完了經常看看怎麼理財，相信對你一定有幫助；

2、想還清貸款作抵押的，沒啥說的必須還；

3、死活不能欠銀行錢，尤其家裡老人催促的，就還了吧，別讓老人替你操心。

如果你是以下這三種，就不要提前還——

1、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的（一般為7-8.5折）。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中，拿錢做一些理財，比如買些業績穩定的基金、或者評級在AA以上的債券，都更劃算。

2、等額本金還款期已過1/3的。等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期的。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

知識小貼士：2015年央行降息後貸款利率一覽

一、短期貸款： 一年以內（含一年）4.60。

二、中長期貸款：一至五年（含五年）5.00，五年以上5.15。

三、個人住房公積金貸款年利率：五年（含）以下2.75，五年以上3.25。

（以上回答發布於2015-11-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 有錢到底要不要先還貸款

可以根據您的資金安排來選擇是否提前還款。
(招商銀行)房貸/車貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理；關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!

Ⅳ 什麼樣的貸款可以每月不用還款一年後一次還清

貸10萬12個月，第12個月還本金加利息？說真的，除了私人貸款沒見過這樣的。即使按月付息最後還本的先息後本還款方式也是比較少的，農村信用社個別貸款，煙草證貸款，小微企業貸款是有1年期先息後本業務的，其他都是等額本息。

Ⅵ 貸款買房，為什麼絕對不要提前還款

為什麼不要提前還款呢？
「一日買房，千日供房」，房貸對於社會上千萬年輕家庭來說，像是一座大山壓在心上，每天兩口子都因為房貸的問題要精打細算，計劃各類開支，對於他們來說，能夠提前還清房貸無疑是一件搬走大山的好事。但就因為有這樣迫切想逃離生活壓力的想法，才使得很多人失去了機遇。
風險偏好者認為，與其將多餘的錢拿來還房貸，不如拿去買保險、基金、理財等穩健型投資項目。更有甚者選擇去炒股、炒原油等，當然這個我們是不贊同的，畢竟股市有風險，投資需謹慎。
在他們眼中，對於未來貨幣的預期是看空的，即貨幣將不值錢，那麼提前還款的回報比就不如投資來的多。而我就是一個風險偏好者，因此給予同事的建議也是出於投資意向。
而風險厭惡者認為投資風險大於收益，且存在不穩定因素，比如不可抗力因素、政策因素等，因此選擇提前還款也是權衡利弊後最妥善的處理方式。而且他們覺得早還清早享福
其實，貸款買房子本就是合理分配資金使用渠道的一種手段，不論選擇提前還款還是拿去投資，都是有著各自考慮。不過有一點值得注意的是，如果是用住房公積金貸款的並且能享受到利率折扣的購房方式，提前還款顯然是不劃算的。還望各位看客老爺們注意這一點，很關鍵！
總之，每個人的選擇都是有適當理由和權衡的，但這有兩個前提，第一，投資有風險！第二，你得有提前還款的錢啊！

Ⅶ 三種情況不要提前還款 等額本金更要注意

很多購房者在貸款之後想要提前還款，但你也許不知道，有些情況是不適合提前還款的。你知道提前還款有哪些方式嗎？你知道哪些情況不適合提前還款嗎？提前還款一定要注意的兩個事情是什麼？

提前還款有三種方式

三種購房貸款不適合提前還貸

1、公積金貸款或有折扣的貸款

眾所周知，公積金貸款利率低，要想提前還款，對購房者來說並不是一件明智的事情；另外，如果是有折扣的貸款，你提前還款，說不定會虧損，房天下購房指南曾經聽銀行工作人員私下提及「那些享受較低折扣利率優惠的貸款，銀行根本沒有賺錢，只是為了拓寬商業范圍」。現在又處於降息通道中，如果你是申請的公積金貸款，或者是享受了低折扣優惠的貸款，提前還款不如拿錢做一些理財劃算，比如買些業績穩定的基金、或者評級在AA以上。

2、等額本金還款日期已經超過三分之一的貸款

等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過三分之一了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期貸款

等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

從上面，我們可以得出兩個結論：

①如果你的等額本息還款日期已經過半，剩餘本金多，利息少，沒必要提前還款。

②如果你的等額本金還款日期超過三分之一，沒必要提前還款，要是在還款初期，尤其是三年之內的話，提前還款是十分劃算的；另外，如果你的還款期超過三分之一，此後在月供的本金和利息構成中，本金開始多於利息，也不適合提前還款。

看完上文介紹，相信你對提前還款有了更高的把握，具體怎麼選，就看你的了。

（以上回答發布於2016-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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