Ⅰ 本人在華夏銀行辦理了抵押貸款業務,一開始說有85折的折扣,到我去交抵押登記費的時候又說要按基準利率來收,
一般銀行整理你的貸款資料要一到兩天，如果忙的話一個星期也有可能，至於利率問題，只是客戶經理跟你說有85折，但是以銀行最終審批為準的，客戶經理一般無權向你保證任何條款，而且你當時也還沒簽合同，所以投訴的話也沒什麼用，最多他就被領導罵一頓，利率問題還是解決不了的，由於當時沒有紙質的文件證明給你85折優惠，所以也沒辦法向銀監局投訴，就認了吧，這種時期有基準利率就不錯了。
Ⅱ 華夏銀行房產抵押貸款
如果可以選擇平安銀行也可以，
一押利息8厘，二押利息9厘
Ⅲ 華夏銀行能做房屋抵押貸款嗎
當然能做,華夏銀行有專門的個人經營性貸款,你只要以房屋做抵押就可以,還有個人自助貸款,就是以你的房屋抵押給銀行,銀行給你一個授信額度,你隨用隨貸,在電腦或電話上都可以操作的,貸多少按你的需求,只要不超過授信額度就行,隨還隨貸,非常方便,適合你的業務有好幾種,你可以拔打95577或去網點營業廳咨詢,你需要做的就是提供你的房屋產權證,你的身份證,辦張華夏卡,把房屋抵押給銀行就行了.
Ⅳ 華夏銀行房貸扣款規則是什麼
華夏銀行總行向分行發布實施細則，規定二套房首付比例為40%，利率為基準利率的1.1倍。每增加一套房，首付比例提高不少於5個百分點，貸款利率在上次貸款利率的基礎上提高不少於2%。
這意味著向銀行申請的第三套房貸首付比例不會低於45%，第四套貸款的首付比例不會低於50%。對於第二套房子的認定，細則規定，如果您已經用貸款買房，再申請貸款買房，則視為第二套房子。規定還要求分行通過央行徵信系統查詢借款人及其配偶的身份證號碼和購買套餐數量。但《細則》並未明確二套房是由個人還是家庭決定。
在貫徹落實央行、銀監會文件和上述細則的前提下，華夏銀行各分行可根據各地區實際情況，決定更具體的操作細節。華夏銀行深圳分行相關人士表示，考慮到深圳炒房的共同特點，深圳分行只會更加嚴格執行細則。
多數商業銀行尚未出台實施細則，深圳多數銀行正在等待總行出台實施細則。據悉，上周五，監管部門召開國有銀行信貸部門負責人會議，就如何認定二套房定了「三基調」，即：
1、是公積金貸款不包括在識別是否為二宮的參考項目中。
2、 已還清貸款的購房者仍可算作首次購房者。
3、只要夫妻中的一方仍有未償還的抵押貸款，再貸款購買即視為第二套房產。
拓展資料
中國銀行房貸抵扣規則是什麼？
1、中國銀行的房貸自動扣除。
2. 每天自動扣減兩次。一般情況下，系統會在還款日銀行業務前進行第一次扣款，然後在還款日銀行業務後進行第二次扣款。並且在周末和法定節假日，也會被扣除，不會延期。
3、自動扣款的具體時間不固定，但會在還款日24:00前完成。
4、由於還款賬戶余額不足，扣款金額不會全部扣款。
5、客戶人工還款，系統不再自動扣款。
6、若客戶因還款賬戶余額不足導致逾期，系統會在客戶逾期後進行扣款。也就是說，系統會在客戶逾期後每天自動扣款兩次，直到還清所有欠款。
Ⅳ 華夏銀行房貸提前還款怎麼還合適
如果你認為貸款利率會持續降低，並且可以獲利更大，可以年限不變，減少還款。反之，如果利率會走高或者持平，那就不如縮短年限，還款不變。一般都是縮短年限！
銀行提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務；
3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
Ⅵ 華夏銀行 房抵貸 最多能貸多少
一般最高能做到評估值的七成。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
Ⅶ 首套按揭貸款華夏銀行的，比如貸款30年，46萬，怎麼計算月供
現在銀行的利率是6.55%
46萬 30年的話每月的月供=2922.84/月 這是等額本息的還款
建議你用等額本息的方法還款
Ⅷ 華夏銀行房貸提前還款怎麼還合適
華夏銀行房款提前還款的話，怎麼還合適？像這種的話，一般提供返款的話，就是在一兩年之內還款還是比較合適的，如果超過了年輕人說的話，其實來說的話，就是還本金的，返本金就不劃不來了