A. 公積金貸款問題,我單身買房貸款,結婚了,可以用老婆的公積金還貸嗎
可以提取住房公積金用來還房貸。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
B. 婚前貸款買房婚後能用老婆公積金還款嗎
公積金可以用來貸款,還貸款和裝修,把房本加上你老婆的名字就可以。
C. 買房時使用老婆一個人的公積金貸款,可以用兩個人的公積金還貸不
不行,兩個人名字都要寫
D. 目前已經用自己的公積金貸款買了房子並且還貸有一年了,希望能把老婆的公積金也加進來一還,可以嗎
可以的,就是增加還貸人,
你們帶好購房合同,結婚證,兩人身份證、你每月還款的對帳單
直接到公積金中心辦理
E. 老公商業貸款還房貸一年後,可以用老婆的公積金還款嗎
可以的,夫妻一方購房之後,配偶也可以把公積金提取出來的。提出來之後可以可以自由支配。
F. 婚前的老公名下的房子,正在還貸款,現在想改用老婆的住房公積金還款可以嗎老公沒有住房公積金
可以。公積金貸款還款方式有以下三種:
一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
G. 我媳婦貸款我們兩個人一起用公積金還可是她辭職了我要怎麼還款呀
這種情況不影響你們還款金額,如果原來你們的每月還款裡面有扣除你老婆的公積金金額的,現在你的把他通過銀行補上即可。其他沒有什麼
公積金賬戶里的錢扣完了,可以到所屬銀行還款,因為之前的合同以經簽完了,只要按時還款不會有影響
您的老婆作為共同還款人,其公積金賬戶里的余額是可以用來沖還貸,但不能提取出來。
公積金貸款與貸款扣款無直接關系,貸款只說明你夫妻倆用某房抵押向公積多貸款,貸款時你提供還貸款的帳戶才是扣貸款的帳戶,銀行只會從你提供的帳戶中扣貸款,不會同時從你夫妻倆的兩個悵戶中扣貸款。如一個賬戶不夠扣也只有你自己平時注意向你提供扣貸款這個帳戶中存款,確保存款額夠扣貸款。不然每當他從你提供的帳戶中扣貸款不夠扣時,銀行系統就會自顯示你不守信譽一次,只要有三次不按時還款成不良記錄三次,今後你貸款就很難甚至貸不到款
H. 按揭貸款可以轉讓到妻子的公積金來還款嗎
可以。
你們帶上你老婆單位開具的公積金提取證明、購房合同、借款合同、結婚證、雙方身份證、銀行還款憑條等資料,到你老婆繳存公積金所屬管理中心,申請提取公積金賬戶余額即可。在還貸期間,這種提取公積金方式每年可以申請提取一次,即使購房合同以及借款合同上沒有你老婆名字,只要提供結婚證,就可以申請提取配偶方公積金個人賬戶余額用於償還按揭貸款本息。
I. 丈夫公積金還貸期間,妻子公積金還可以繼續貸款嗎
可以繼續貸款,只要徵信良好。
公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。