按揭貸款第一期還款金額不對

⑴ 為什麼我貸款還款金額和最後計算出來的金額不一樣，多還1萬4千多呢

合同寫的是借款80500，不是還款80500。

⑵ 同樣的貸款金額，方式，但是還款卻不一樣。

這主要看貸款的利息，不同的銀行利息都會有相應的上浮或者下調的權利，再就是貸款的時候銀行會核實你的徵信，還有還款能力，收入證明，負債情況等。 不同的時間段，在不同銀行辦理的貸款，利息都是不一樣的，具體情況還得具體分析！

⑶ 貸款還款金額不對

2919.23是正好放款後一個月的月供數額，之所以第一次還款金額2994.28大於2919.23估計是首次還款期限超過了一個月。比如說，2013年9月1號放的款，到2013年10月1號應該還款2919.23元，而你首次還款日比如說是2013年10月9日，這當中隔了一個月多8天，故第一個月的月供金額較多，這多出來的都是利息。

⑷ 銀行貸款為什麼期初和期末的還款數額不一樣

請你說清一些好，期初的還款數額 和期末的還款數額是指的是什麼？我估計你說的是等額本金還款法吧，那種還款法，期初還款的金額 比較大，隨著本金的減少，每期需要還款的金額逐步減法；而等額本息還款法是由期初至期末，每期的還款金額都是相等的。

⑸ 按揭買房第一期還款金額怎麼多出來很多 我貸款36萬，利率6.55%，貸款19年，每月還款為2763.95元

貸款36萬，19年期限，月光光、利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照6.55利率水平，這兩樣還款方式下月供、利息金額如下：

第一期還款金額的確定一是要弄清還款方式，如果是等額本金的話，就要比2763.95多出來很多。

還有一種情況，第一期算計息天數不止30天，也就是不止一個正常月數。比如：2012年11月1日放款；第一期還款日期為2012年12月20日，那麼第一個月的計息天數就有49天，包含2012年11月1日-12日1日，1個月；2012年12日1日-12月20日，計息天數為19天，這兩項加起來計息期遠大於一個月，相應的還款額就會遠大於還款數。

⑹ 銀行按揭貸款辦下來可是還款金額和當時說的不一樣

還款方式選擇不一樣、貸款年限的長短、或者利率的升降對於還款金額都會有影響的。

⑺ 車貸還款金額與實際還款金額不一樣怎麼回事

車貸金額和實際申請的金額不一樣，用戶一定要警惕是否遭遇套路貸，如果情況屬實的話，用戶是可以直接報警或者向有關部門投訴的。而貸款金額中將利息包含進去了，導致借款金額與實際金額不同，這就屬於正常的情況。

用戶在簽訂車貸合同時，一定要注意貸款金額、貸款期限以及貸款利率，確認以上信息無誤後再簽字。

車貸查詢方式

1、貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢這樣做一個最大的好處是，貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。

2、通過網銀查詢。貸款者開通網銀之後，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過「個人貸款」——「我的貸款」——「貸款查詢」這樣的路徑進行操作。這種方法最為簡便，通過網上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。

3、通過銀行客服電話查詢。貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以後每月的還貸情況。

⑻ 等額本息還款金額第一個月和以後每個月的為啥不一樣

第一個月的還款額與其他月份不一樣。是因為其他月份的時間都是整月的，而第一個月，卻可能會只有半個多月或者一個多月。

例如：銀行貸款時間是1月20日，銀行會將一月份剩餘的10天計算到二月份的天數里從而計算應還款數額。所以，實際上，在第一次還款時，還款數額會大於以後月份的還款額。

等額本息還款，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

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決定因素

1、銀行利率

錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。

2、銀行計算方式

銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。

因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。

不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。

可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。

⑼ 中國銀行房貸第一個月還款為什麼比簽約時候的約定還款金額要少

因為不足月，第一個月按實際天數收取利息