A. 公積金貸款第一個月還款怎麼沒扣公積金
需要辦理公積金沖還貸才會扣取公積金。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿;
2、借款人的婚姻關系證明;
3、借款人最近一次的貸款還款憑證;
4、借款人的儲蓄還款賬戶;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人,應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。
B. 我是公積金貸款,這個月20號是第一個還款日,為什麼到現在還沒扣錢
著急沒有用的,不知道放款日是哪一天?
如果放款不足一個月,也許就下個月20日才開始扣。
還有就是你的卡內錢是否足夠被扣,或者20日前是否打入?
C. 6月20號是我公積金貸款首次還款,今天都22號了,怎麼還沒扣款
首先你要確認你是否已經成功辦理了住房公積金貸款?是公積金還款還是組合貸款?另外你可以跟還貸的銀行打電話確認一下,是公積金貸款未到賬?還是對方未扣款。
建議盡快聯系,因為一旦查詢後,會發現有時候需要補辦一些手續,有些手續辦理需要一定時間,要盡早辦理,千萬別影響到當月的還貸,繼而影響你的信用!
D. 公積金貸款,原定11月15日第一次還款,怎麼到日子了沒扣錢啊
看你是否設置了自動還款,有可能沒設置起,還有種可能是周末延期,如果到明天也沒扣,建議你打電話問問情況
E. 貸款買房到還款日期錢沒扣走是怎麼回事
這是由於在還款日當天,關聯的銀行卡沒有錢導致的。銀行只會在每月的還款日自動扣款,要麼扣款成功,要麼扣款不成功,不成功就要等到下一個還款日才會扣款。所以此後存錢,銀行也不會立即扣款的,要到下個還款日才會扣款。逾期會影響徵信,還有罰息。
(5)公積金貸款首次還款沒扣擴展閱讀:
方法一:可以通過將還款卡的近幾個月流水打一個,看每個月的還款日期是幾號一般就是還款日。
方法二:打電話到貸款銀行查詢或者直接到該銀行櫃面查詢。
申請資料:
借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
利率特點
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較,在增加利率之前和增加利率之後的情況。
因為需求提早還貸的房貸者,更要細心核查提早還貸請求後要審計,申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話,正常要正在電話或者書面請求後,照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證,結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。
沒有過需求留意的是,假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單,掛電話給有關安全企業,預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主,最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證,免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時,銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同,比方有要操持提早還貸手續,合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求,銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人,合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後,便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸。
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後,銀號會出示結清證實,貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
F. 公積金貸款合同為每月扣款,為什麼沒扣
公積金貸款合同為每個月都要扣款,如果還沒有扣除的話,應該就是還沒有審核通過,什麼通過以後就會自動扣款了。
G. 我辦理的是公積金每月還款但銀行沒扣錢是怎麼
個人公積金貸款銀行未及時扣款,是銀行方面的原因: ① 存款前扣款:扣款失敗,記錄入違約; ② 存錢後扣款:扣款成功,不算違約; ③ 如存錢後,銀行未扣款,記錄違約,請聯系銀行方面處理相關事宜。 關於償還房貸的建議: ① 如發生意外情況
H. 我的公積金貸款還款日是29號為什麼30還沒扣款
建議題主把錢准時足額存到當時銀行指定的還款銀行卡里就可以了,當時銀行應該說的是讓你29號存款(即提前2天存款),而並沒有說29號是還款日,如此的話扣款時間應該明天(31號)凌晨批量劃扣,最後為了以防萬一造成貸款逾期你也可以撥打銀行客服電話具體詢問一下,一般情況下如果是房貸,發放貸款的那天就是你每月貸款的銀行劃扣日。
I. 為什麼我的公積金貸款沒有扣呢
如職工在扣款日時未能及時還款可能為
扣款時賬號余額不足,詳細原因請到貸款銀行
查詢。一般未扣款成功的,系統將默認在下個
月一並扣款。職工也可到經辦銀行申請還款。
建議職工在還款期間及時還款,以免造成不良
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。