公積金貸款還款還多少利息

1. 公積金貸款，每月還的利息和本金各是多少

等額本息法：
公積金貸款本金：100000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 977.19元、連本帶利總還款金額是： 117262.8元、共應還利息： 17262.8元。 第1個月還利息為：270.83 ；第1個月還本金為：706.36；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

2. 我想用公積金貸款買房，如果貸40萬10年還清的話，要付多少利息

我想用公積金貸款買房，如果貸了40萬 10年還清的話，要付的利息就提高了，你可以通過公積金然後銀行的稅率來計算的有個公式。

3. 公積金貸款10萬一年多少利息

公積金貸款10萬一年利息為3250元。
現行公積金貸款利率於2018年10月24日調整實施。五年以上公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年以上公積金貸款利率為2.75% /年。
拓展資料：
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、計算公式
個人貸款額度=【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數—借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。
夫妻貸款額度=【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數—夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
住房公積金定義：住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
申請公積金貸款注意什麼：
1、申請貸款前不要動用公積金：如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款：在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸困難可尋找身邊的銀行：對未來財務狀況作出誤判是正常的情況，當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因為一時的經濟壓力損害您的個人信用。
4、貸款期出租住房需告知租戶：無論您的房屋申請哪種貸款，當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，都必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後要撤銷抵押：當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、保存借款合同和借據：申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

4. 公積金貸款利息一般是多少

公積金貸款利息一般是五年以(含)下貸款的年利率是2.75%；五年以上貸款的年利率是3.25%。
公積金貸款的利息=貸款金額×貸款時間×貸款利率。其中貸款金額要看借款人准備借多少錢，貸款時間在1—30年之間，貸款利率會按照公積金貸款基準利率進行浮動執行，一般首套房按基準利率算，二套房利率會上浮10%。
【拓展資料】
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

5. 公積金貸款40萬15年還款每月要還多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2810.68元，採用等額本金方式，首月還款金額是3305.56元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

6. 住房公積金貸款提前還款利息怎麼算

公積金貸款提前還款利息怎麼算
提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸後，已還貸款部分不再計算利息，按剩餘貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸後每月的貸款利息。
公積金貸款提前還款利息=當月剩餘貸款本金*貸款月利率。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1、按還貸能力
計算公式為：公積金貸款額度
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
2、使用配偶額度的
{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按房屋價格
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

7. 我想公積金貸款，貸33萬，20年還清，月供是多少利息共計多少

公積金貸款33萬，20年期限，月供金額、利息根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：