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提前還款只能主貸款人去嗎

發布時間:2022-04-09 19:26:44

1. 還貸款需要本人去銀行嗎

可以不需要本人的。通常在還貸款時,主貸款人去還貸款,如果真的主貸款人到不了場,那麼需要公證以後委託給別人幫你代理。並且還貸款的時候是需要提前預約的,可通過電話預約。還的時候,記得提前把貸款數目打到銀行卡上,然後帶上主貸款人的身份證、還款的銀行卡和產權證以及貸款合同去銀行辦理就行了。

拓展資料:

貸款的還款方式有哪些?

(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;

(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限

(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。

(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。

按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。

第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。

第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。

第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。

第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。

第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。

理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。

2. 農業銀行提前還款必須要夫妻雙方一起去嗎

這個是不需要的,只要有人給錢,那就沒問題了,如果可以提前還款。那就直接去就可以了,帶著相關的東西

3. 銀行還貸款一定要本人去的嗎

歸還貸款需要主貸人帶上身份證、購房合同或產權證、貸款合同,向銀行預約還款。

提前還款流程辦理具體如下:

1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求,注意相關事項;
2、向工行電話咨詢提前還款所需的資料,同時預約提前還款;
3、借款人在預約的時間在預約的地點准備提前還款;
4、經提前還款所需相關資料以及提前還款申請提交給銀行工作人員並存入提前還款的金額;
5、提前還款完成。

4. 提前還房貸不是本人去可以嗎

提前還房貸不是本人去是可以的。在提前歸還房貸時如果借款人本人不能到銀行網點辦理,這時可以委託別人辦理,不過在委託別人辦理時需要准備好兩人的身份證、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了,一般銀行都會給用戶辦理。

借款人在提前歸還房貸時最好提前撥打銀行電話咨詢,這樣可以准確知道歸還時需要的資料。在提前歸還房貸時可以部分歸還也可以全部歸還,不過在全部歸還後需要對房產進行解押,只有解押後房子才完全屬於自己,這一點要特別注意。

在提前部分歸還房貸時用戶可以選擇還款額度不變,這時會縮短還款時間;如果選擇貸款時間不變,這時每月的還款額度會降低。借款人可以根據自己的實際情況進行選擇,在還款沒有壓力的情況下建議大家縮短還款時間。

用戶在提前歸還房貸時還要考慮自己已經歸還了多長時間的房貸,如果房貸還款的時間已經超過貸款總時間的一半,這時提前歸還房貸已經沒有必要了。因為貸款的利息已經歸還的差不多了,這時提前歸還節省的利息比較少。

其實,用戶如果有比較好的投資理財項目,這時可以使用提前歸還房貸的錢投資,得到的收益可以彌補利息的支出。不過在投資理財時要注意風險,避免給個人造成損失。如果借款人不想背負債務,這時可以直接還款,不管節省利息的多少。

提前還房貸的要求

1、借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。

2、借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。

3、如果結清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環節。

5. 提前還房貸必須本人去銀行嗎

提前還貸是需要本人到銀行去協商的,而且也是需要本人的銀行卡才可以辦理的,這種貸款手機上是沒有辦法進行還款的

6. 房貸提前還款需要共同還款人到場嗎

提前還房貸肯定需要所有共同還款人到場,沒有共同還款人簽字貸款銀行是不會辦理提前還款手續的。

7. 提前還房貸要兩個人一起去嗎

如果是夫妻雙方一起辦理的房貸就是需要雙方一起去的,如果是個人的貸款就不需要,只要當事人去就行了。如果是一起辦理的貸款,夫妻雙方都是債務人,貸款有變更的話是需要雙方都同意的。
拓展資料
一、提前還貸手續流程
1.借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求,注意提前還款是否需要交違約金;
2.給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
3.按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
4.借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;
5.將提前還款款項存入還款賬戶中,待銀行扣劃,或是直接攜帶現金到貸款行償還。
二、什麼情況不建議提前還貸
1.用公積金貸款或者貸款時享有較大折扣的。
截止目前,公積金五年期以上貸款利率為3.25%,商業貸款基準利率為4.9%,再加上折扣,執行利率就達到了4.165%,可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠,目前又處於降息通道中,拿手中的閑置資金做一些理財更為劃算。相反,你進行提前還貸的話,要按照合同支付一筆高昂的違約金。
2.等額本金還款期已過1/3的。
等額本金是將貸款總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,越到後期,這種方式所剩的本金越少,所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了,就說明已還了將近一半的利息,後期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。
3.等額本息還款已到中期的。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到每個月中。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。

8. 去銀行申請提前還貸需要本人親自去嗎

需要主貸人去還貸

申請提前還貸的流程如下:

1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;

2、貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;

3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;

4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內,貸款機構經確認後,對屬於是提前償還部分住房貸款的,則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以"先息後本,每月等額減少,縮短還款期限"的計算原理,重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限,重新列印"每月還資本金利息表",重新與借款人簽訂"借款變更合同"。

9. 房貸提前還清必須本人去辦理嗎

提前還房貸必須去開戶銀行辦理。
辦理提前歸還貸款本金的流程如下:
1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。
3、在提前還款窗口把資料交給工作人員,會給你出個單子到銀行櫃台辦理。
4、到銀行櫃台把錢存到還款卡里,銀行會自動扣除,扣除後會給貸款人一個扣費單據。
5、貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員,銀行會給貸款人一個結清證明。
6、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權;辦理注銷他權後房子就是全款房了。

10. 房貸提前還款需要共同還款人到場嗎

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