中信銀行組合貸款還款

⑴ 中信銀行房屋按揭貸款如果想提前還貸，有違約金嗎

在中信銀行，以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金；年底是銀行年終業務統計的高峰，辦理相關業務可能會有一點的延期，借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理；

勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

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提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定；各銀行辦理手續不同；

務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約；償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於一萬元或一萬元的整數倍。

⑵ 中信銀行還房貸怎麼還

中信銀行還房貸可以直接將還貸的錢存在貸款的銀行卡上，讓銀行系統自動扣收，詳情咨詢銀行貸款經辦人員。

⑶ 中信銀行提前還房貸流程

銀行房貸提前還款流程

現在貸款的方式越來越多，而且人也越來越多，如果我們想要辦理貸款的話也要知道如何還款，有哪些相關的流程。

1、看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯系辦理貸款的業務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。有些銀行辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

2、為了保證業務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執行部門。填寫提前還款申請表，並提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。

⑷ 中信銀行提前還房貸流程

中信銀行提前還房貸流程：提前預約。如果借款人想要提前還清貸款，就需要提前和貸款銀行取得聯系，進行預約。中信銀行要求借款人在提前還款前的一個月進行預約。除了通知銀行之外，借款人應當在預約的時候弄清楚提前還款的操作流程和所需資料。准備好所需資料。借款人在辦理提前還貸的手續之前，需要准備好還貸所需的資料，一般包括借款」。
一，【貸款辦理】還款方式提前還貨需要什麼手續:
提前還貸的流程為：第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款的銀行進行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
二，提前還貸注意事項:提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。提醒借款人:如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證(保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管)去保險公司辦理有關退保手續。退保費為（實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應支付的保險費) (1-5%) 。兩種情況不適宜提前還貸房貸還款方案的設計也需要被列入考慮范圍。
三，中信銀行一理財師認為，有兩類貸款者不宜提前還貸。一類是已進入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費者，由於提前還款是通過減少本金來減少利息支出，如果中期之後提前還款，更多償還的是本金，實際節省的利息有限;二是還款期已達到1/4的、使用等額本金還款法的消費者，此時月供的構成中，本金開始多於利息，此時提前還款，也不利於有效節省利息。
四，五種提前還貸方式
1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清;2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短;3、部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變;4、部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短5、個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。

⑸ 中信銀行app提前還房貸流程

摘要 1、您將准備提前還款的金額存入貸款合同

⑹ 組合貸款，可否提前還清商貸部分

組合貸款，可提前還清商貸部分。

2014年「央行出台『認貸不認房』政策後，主要利好於使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。

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組合貸款還款方式：
1、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限
與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
2、縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限，並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。
3、提取公積金還貸
如果你的月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態，那麼公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後，剩餘余額就能抵充商業貸款，這樣將節省一大筆錢。
4、提前還款
如果你想早日擺脫「房奴」身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選擇

⑺ 中信銀行貸款如何提前還款

中信銀行貸款提前還款步驟：

1、房貸客戶要查看貸款合同中對在還款期未到之前即先行償還貸款的要求，注意在還款期未到之前即先行償還貸款是否需要繳納違約金，若合同中有註明，則需看清究竟要收多少，並做好准備；

2、致電貸款行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額，以及需要准備哪些材料；

3、根據貸款行的要求，到相關部門提出在還款期未到之前即先行償還貸款申請，房屋按揭貸款提前還款步驟是什麼呢？（一般銀行會要求在還款期未到之前即先行償還貸款的客戶填寫申請表）；

4、攜帶在還款期未到之前即先行償還貸款所需資料到貸款行辦理在還款期未到之前即先行償還貸款手續，並在櫃台存入在還款期未到之前即先行償還貸款金額。

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需要提醒借款人的是，如果貸款期限已過半，不要急於在還款期未到之前即先行償還貸款，因為這個時候的月供中本金佔比較大，這時在還款期未到之前即先行償還貸款節省不了房貸利息。

每個銀行的業務都有自身的特點，在辦理提前還款時，手續及流程也多有不同。有的銀行先電話預約後填單，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而現在的銀行需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，房屋按揭貸款提前還款步驟需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。

⑻ 中信銀行房貸15年貸款38萬,還了三年,一次性還款10萬,往後每月還款多少錢

這還要知道還款方式和貸款利率；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=380000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-180]

=2,985.26元

二、36期後一次性還款100000元，計算後期月還款額

【第1步】前36期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前36期月還款額現值之和=2985.26*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%

=102,322.04元

【第2步】36期後一次性還款額現值=36期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

36期後一次性還款額現值=100000*(1+0.40833%)^-37

=86,004.06元

【第3步】36期後月還款額現值之和=(貸款額-前36期月還款額現值之和-36期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

36期後月還款額現值之和=(380000-102322.04-86004.06)*(1+0.40833%)^-37

=222,866.12元

【第4步】36期後月還款額=36期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}

36期後月還款額=222866.12/{[1-(1+0.40833%)^-143]/0.40833%}

=2,060.65元

結果：

在假設條件下，這筆貸款36期後一次性還款100,000.00元，後期月還款額是2,060.65元。這樣提前還款可節省利息30,158.83元。

⑼ 中信銀行貸款當天最晚幾點扣款

只要是每月20號或者20號之前都可以。

分期房貸通過還款賬戶直接還款。還款賬戶的還款方式可以是手工提前還款或自動扣款還款。只要還款賬戶中的資金足夠，銀行會在還款日自動從還款賬戶中扣除。手工提前還款需要向銀行申請還款。如果申請通過，可以向銀行申請提前還款。

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最低還款和分期還款

1、最低還款額的選擇在一定程度上緩解了還款時資金緊張的問題，避免了信用卡逾期記錄，造成信用調查的污點。但同時，如果選擇信用卡最低還款額，將不再享受信用卡免息期，並開始支付一定數額的利息。長此以往，很容易形成惡性循環。

2、分期還款是信用卡的另一種還款方式，分為3期、6期、9期、12期等，分期越多，每期還款金額越少，但相應的手續費越高。

因此，選擇哪種還款方式是一種認識。建議在資本充足的情況下盡量選擇全額還款，避免利息和手續費。如果債務數額較大，短時間內無法還清，建議選擇分期還款。