淄博公積金貸款還款人

① 現申請公積金貸款，怎麼添加共同還款人

如果是夫妻關系，或者是房屋共有人，公積金貸款能作為共同還款人。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

② 公積金貸款必須有共同還款人嗎

不是必須，而是申請貸款人還款能力不足，銀行要求有共同還款人作為後備還款人。

③ 淄博公積金貸款對個人信用要求

公積金貸款對個人徵信要求嚴格。
首先，申請人可以到當地人行徵信部查詢自己的徵信報告，看是否有信用卡逾期記錄。因為如果申請人信用卡短時間逾期，在銀行上報徵信前就已還清信用卡，有的銀行可能會網開一面，不會將申請人逾期記錄進徵信系統中。
其次，如果徵信報告中確實有記錄逾期，如果逾期次數少，逾期時間短，而且申請人符合公積金貸款要求，還款能力沒有問題，那逾期對申請人公積金貸款申請影響不大。如果徵信報告反映出的逾期情況較嚴重，公積金中心會結合申請人的收入情況、公積金繳納情況等等綜合審核。
一般情況下，相比商業貸款而言，公積金貸款對徵信的要求會較低一些，但是如果逾期嚴重，也是會影響公積金貸款申請。
申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。

④ 淄博出新政，貸款買房的速看

近日，淄博市住房公積金管理中心發布關於提取住房公積金對沖本市住房公積金貸款的公告。
為減輕住房公積金貸款職工還款壓力，為職工提供優質服務，經市住房公積金管理委員會同意，現就開展「按年提取住房公積金對沖本市住房公積金貸款」（簡稱「按年對沖貸款」）業務有關事宜公告如下：
一、辦理對象
本市住房公積金貸款正常還款滿一年後，借款人及其配偶、共同還款人每年可申請劃轉一次住房公積金賬戶余額，通過內部轉賬方式直接沖抵部分或全部住房公積金貸款。申請部分沖抵貸款的，借款人及其配偶、共同還款人當年沖抵金額均不得低於1萬元，沖抵後，住房公積金賬戶金額均保留不少於貸款余額的5%。
二、辦理條件
辦理「按年對沖貸款」業務應同時符合下列條件：
借款人本市住房公積金貸款正常還款滿一年，住房公積金貸款未結清，申請本業務時貸款無逾期；
「按年對沖貸款」業務由借款人和提取人同時申請，未經借款人同意，不得辦理。
提取人住房公積金賬戶繳存狀態正常，賬戶為封存、標記為「失信職工」或人民法院凍結狀態的不得辦理。
三、提供材料
借款人及提取人身份證原件或身份證電子信息；
提取人為借款人配偶，信息系統內未關聯提取人與借款人婚姻關系的，提供結婚證原件。能夠通過共享數據查詢的，不需提供結婚證。
四、本公告自發布之日起執行
溫馨提示：為便於您順利辦理本業務，請避免在按月沖還貸日（每月15日，節假日順延） 和住房公積金貸款扣款日（每月20日，節假日順延 ) 辦理。

⑤ 淄博公積金貸款最高額度有多少

淄博公積金貸款最高額度有40萬元。

一、貸款額度的確定

1、繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。

2、對擁有1套普通自住住房且無住房公積金貸款余額的家庭，為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，最低首付款比例為30%，執行首套房利率。

3、購買第三套及以上住房的，不予辦理貸款。

二、貸款期限的確定

貸款期限最長為三十年。

貸款期限加申請人的年齡，不得超過申請人法定退休年齡後五年。達到法定退休年齡的，不得申請貸款。（住房公積金不正常繳存）。

(5)淄博公積金貸款還款人擴展閱讀

淄博公積金貸款利率

1、貸款利率按規定的住房公積金貸款利率執行。首套房貸款期限五年（含）以內的，利率為3.5%，五年以上的，利率為4%。

2、貸款期限在一年以內（含一年）的，合同期內遇法定利率調整的，不調整利率，仍執行合同利率。

3、貸款期限在一年以上的，合同期內遇法定利率調整的，於次年1月1日起，按相應檔次利率執行新的利率。

⑥ 淄博公積金貸款要注意什麼

住房公積金貸款需要注意以下事項：
一、借款人應保持良好個人信用記錄：
申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款,若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款;
若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節採取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款;
借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行徵信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄.
二、貸款期間借款人應履行的義務:
貸款經辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息;
若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發商、貸款經辦銀行做好期房抵押轉現房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取;
貸款期間內，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規定繼續繳納住房公積金。
三、貸款期間的利率調整及信息變更:
若借款人個人還款賬戶、通訊方式等發生變化，請及時持身份證到貸款經辦銀行更新;
貸款成功發放且還款時間滿一年，借款人可申請提前全部或部分歸還貸款，若貸款類型是公積金和商業組合貸款的，應按等額提前還款，借款人需在還款賬戶備足資金，到貸款經辦銀行提交申請;
若遇國家貸款利率統一調整，月還款額將在次年一月相應調整變化，不再另行通知借款人。

⑦ 淄博公積金貸款額度多少

目前淄博市住房公積金貸款高貸款額度60萬元保持不變，但還款能力的認定有調整。
目前，我市住房公積金貸款高額度為60萬元，還款能力的確定根據以下四點：
（一）住房公積金貸款月還款額不得超過其家庭月收入的50%。其中：合力貸款的，家庭月收入，按借款人（含配偶）及共同借款人的月收入合計計算。

（二）借款人及其配偶有商業貸款的，其商業貸款月還款額加住房公積金貸款月還款額不能超過其家庭月收入的50%。其中：合力貸款的，家庭月收入、商業貸款月還款額加住房公積金貸款月還款額，均按借款人（含配偶）加共同借款人的合計數計算。

（三）借款人及其配偶對外提供擔保未解除的，對外擔保金額視同住房公積金貸款金額合並計算確定還款能力。其中，合力貸款的，對外擔保金額按借款人（含配偶）及共同借款人未解除的對外擔保金額合並計算。

（四）工資收入的確認原則。職工申請住房公積金貸款時，貸款申請表由職工所在單位加蓋公章或人事勞資部門印章。
申請人、配偶以住房公積金繳存基數作為工資收入認定標准；
對配偶未繳存住房公積金但已繳存養老保險的，以養老保險繳存基數作為工資收入認定標准（提供養老保險處列印的近六個月繳存明細原件1份，復印件1份）；
對於配偶未繳存住房公積金和養老保險的，以銀行蓋章的工資流水作為工資收入認定標准（提供近期銀行蓋章的一年銀行工資流水原件1份、復印件1份）。
具體可貸額度，需要攜帶夫妻二人的個人徵信報告到您將辦理貸款的公積金服務大廳進行核算。