貸款發放還款時間

㈠ 新房房貸審批通過了，之後要多久才會放款開始還貸

1、房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。
2、房貸合同問銀行要，一般銀行業務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯系銀行
3、銀行貸款發放完，你的房款就已經全部交足了，去開發商那開具發票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書

㈡ 貸款什麼時候開始還款

貸款從約定還款期限局日起進行還款，現如今很多人會欠銀行或者是一些金融機構的民間借款。一般這種時候都會有還款日期的規定，自還款之日起，就可以對自己債務進行償還。如果是約定了分期償還，那麼一次性可以只還一部分，等下一次還款之日再對其他債務進行償還。當然，現在許多民間借貸並不限制分期償還轉變為一次性付清，對待一次性付清的還款，相關利息還可以再進行討論協商，當然考慮到通貨膨脹、貨幣貶值以及經濟壓力等角度，建議分期還款的民眾還是盡量不要一次性付清。

當然選擇借款公司一定要提高自己明辨是非的能力，不要陷入高利貸借款騙局，作為債權人，也應當時時刻刻保持清醒理智的頭腦，對於借款合同約定一定要仔細瀏覽，確認無誤之後再簽署名字。

㈢ 貸款後什麼時間開始還款

您好，貸款一般在放款後的次月開始初次還款，一般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款。「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

㈣ 貸款下來是當月還還是下月還

貸款一般是從批貸日的下一個月開始還款，也就是說本月放款，次月開始還款。一般貸款利息都是按月還款的，所以想知道還多少錢，請查看金融機構與你簽訂的借款合同里相關規定，裡面也明確說明了哪一天為還款日。
一般情況下，銀行在房貸放款後會發送簡訊或以電話聯系的方式通知購房者。而購房者收到房貸到賬的時間，就是還款日。還款一般是在放款的次月開始，也就是說，貸款放款後，是下個月開始償還，還款日就是房貸的放款日。
至於銀行的房貸什麼時候會放款，並沒有固定的時間。通常來說，住房公積金貸款的放款時間是最慢的。正常情況下需要等待1-2個月的時間，銀行才能完成放款。而有些地區因為政策比較特殊，購房者也可能需要等待3個月左右。
如果購房者申請的是純商業貸款，那麼大概需要等待1個月左右的時間，銀行才會完成放款。純商業貸款的放款速度雖然會比公積金貸款的放款速度快一些，不過純商業貸款的貸款利率一般要比公積金貸款的利率高上一些。因此大部分的用戶還是會優先選擇公積金貸款。
最後需要提醒大家的是，因為銀行放款時間的不確定，所以最終的還款日可能跟購房者之前簽訂的房貸合同有所出入。這時銀行可能會根據還款日來自動調整合同內的還款日，如果有特殊情況的購房者，一定要及時跟銀行溝通。
拓展資料：
提前還貸要注意什麼
1、提前預約：如果購房者在申請房貸後想提前還貸的話，那麼首先需要進行提前預約，在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程。
2、提前還貸後記得退保：購房者在申請房貸的時候是把自己的房屋拿去抵押的，因此在提前還貸之後需要辦理房屋退保，這一點很多人會忘記。貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，別以為還完錢就沒自己什麼事了，購房者還需攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，辦理解押手續，這樣才能拿到抵押在銀行的房產證，具體如何辦理可以咨詢貸款銀行。
3、不適合提前還貸的情況：雖然說提前還貸可以讓購房者無債一身輕，但是並不是所有人都適合提前還貸，購房者在准備提前還貸之前需要了解清楚，當初在辦理貸款手續的時候已享受較低折扣利率優惠的朋友就不適合提前還貸，倒不如拿手中的閑置資金做一些理財更為劃算。
4、注意月供變化：貸款購買了房屋的朋友們可不要想著每個月按時存入固定金額的還款額就行了，這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，一旦銀行基準利率發生了變化，你的月供也是會隨之發生變化的。因此有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好准備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對於你的信用是有很大影響的。

㈤ 工商銀行貸款發放後多久開始還款、扣款

你好，辦理工商銀行的貸款，在貸款發放以後，第一個月的還款日就需要進行還款的，你按照約定的還款金額，及時把款項存入還款賬戶就可以

㈥ 貸款當月發放的要當月開始還嗎

貸款當月發放的不一定要當月開始還，必須根據貸款合同規定的時間來還款。

銀行貸款合同里寫的借款期限起始日在每月的對日。 這里對日是依據銀行放款的當天的日子為起點，以後每月的這個時間要還款的。例：銀行是7月15日成功放款的，借款人需要在以後每月的15日之前要還款的。

具體的可以咨詢下銀行的貸款經理，結合貸款合同最終確定每月還款日期，以便正常還貸，避免影響自己的信用。

(6)貸款發放還款時間擴展閱讀

貸款還款方式：

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

㈦ 貸款批下來後什麼時候開始還月供

如您在中行辦理的個人商業貸款，查詢方式：
1、您可登錄個人網上銀行，通過「貸款管理-貸款查詢及設置」功能查詢貸款情況。
2、您可登錄手機銀行，通過「首頁-貸款-我的貸款（或者直接首頁搜索「我的貸款」）」功能進行查詢貸款情況。
您可通過剩餘還款計劃功能查詢所選擇貸款的剩餘期數、還款日期、應還金額、應還本金、應還利息等信息。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈧ 房貸下來後什麼時候還款,跟合同簽訂的時間一致嗎

你的房貸已經下來了，按照貸款合同還款，跟合同簽訂的時間是一致的，具體的話以貸款合同為准。

買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

㈨ 房貸下來後什麼時候開始還款

房貸審批後，銀行會很快放款，那麼同時購房者也要清楚知道，即將要每月定時還款。避免出現逾期的情況。
拓展資料：
1、一般來說，買的房子，不管事一手房還是二手房，一般都是在銀行放款之後的次月開始還貸款。
2、其中，期房遇到的問題會稍微復雜一點，時間就比較難以確定。開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。
3、一些人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。
4、所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標准。有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;
2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
3、房產證由客戶本人執管;
4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。

㈩ 銀行貸款下來後什麼時候開始還款

不管是商業貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細裡面有，以住房貸款為例：
個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。
等額本息還款公式：
每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款月數÷{(1+月利率)總還款月數-1}
銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。