貸款10年提前還款合算嗎

⑴ 10年貸款提前還款，第幾年劃算是等額本息還款

只要你不是用錢投資的，什麼時候還都是劃算的，因為銀行計息是按日計算的。你的存款利息遠遠趕不上貸款利息。

⑵ 貸款10年提前還款和貸款五年提前還款那個更劃算

我認為選擇提前還款的話，肯定是貸款5年提前還款比較劃算，因為你只需還5年貸款的利息，此外還有違約金。如果貸款十年提前還款的話，要還10年的利息，而且違約金也並不比五年貸款要少。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

⑶ 房貸已經還款10年或者15年了，再提前還款劃不劃算

類似你這個問題不能用劃算與不劃算劃分，應該要根據你貸款的還款方式來決定，如果你已經還款10年或者15年，假如是等額本息還款的話不劃算，假如是等額本金還款的是可以提前還款劃算，下面進行分析。

等額本息

等額本息還款方式其實就是把你貸款的總利息平均分攤到每個月月供上面，等額本息每個月的月供前期利息是佔比大部分，貸款利息比例已經高達70%~80%了，所以假如提前還款10年或者15年的話，已經把貸款利息都已經還的差不多了，再度提前還款顯然是不劃算的，下面用具體數據來分析。

舉例子

假如貸款購房，貸款100萬元，貸款利率為5.88%，貸款30年，選擇的是等額本息還款，下面來看看這個貸款情況。

反之假如貸款之時，選擇的是等額本金還款方式的，盡管已經貸款10年以上，選擇提前還款是明智的選擇，這樣就可以少支付很多利息，可以提前解脫房奴的日子，過上無債一身輕的日子。

綜合分析

通過上面進行對於已經還款10年或者15年的，該不該提前還款，另外到底是提前還款劃算，還是不提前還款劃算，針對每個人的貸款情況，經濟情況，貸款方式等多方面綜合考慮，不同情況就有不同的結論。

⑷ 貸款十年,交了快七年了,提前還完合算嗎

貸款10年交了快7年了，提前還完的話肯定是合算的，如果你是按照規定的十年還款的話，它中間有10年的利息，如果你提前還完的話，你就少了三年的利息啊。

⑸ 你好，我問一下銀行貸款十年，可以提前還貸嗎

當然可以，建議選擇工行、農行、交行和招行，因為有的銀行是不允許提前還貸的，有的提前還貸要交一大筆違約金，而工行、農行、交行和招行規定客戶如果在貸款一年之後提前還貸，不收取任何違約金，而中行、建行規定三年。最好是在2年後選擇縮減還款期限～還款額不變的提前還貸方式，這樣可以節省大多數的利息。

⑹ 按揭10年提前5年還款吃虧嗎

貸款10年提取還款要分情況討論：
一、等額本息提前還款：因為前期還款主要是償還的利息，所以等額本息提前還款是比較吃虧的，這樣做並沒有節省多少利息。
二、等額本金提前還款：等額本金前期主要歸還的是本金，如果提前還款是可以節省不少利息的，但最好在貸款的前5年選擇提前還款，這樣才不吃虧。
【拓展資料】
提前還款能夠節省利息，但是有3種情況提前還款是不太劃算的，希望購房者能夠了解。
一、所剩房貸年限較短
雖然房貸10年、20年、30年看起來很長，但實際上十幾年前買房的人還是非常多的，他們可能已經還了10多年房貸，如果他們貸款20年，那麼剩餘房貸年限只剩幾年了。房貸的利息是逐月遞減的，所以還款前期的月供大多是利息，本金佔比較少，還款後期則大部分是本金，利息越來越少。所以房貸年限很短的情況下，提前還款節省的利息已經很少了，這部分錢拿去存銀行定期或者理財產品所獲得的利息也可能超過提前還款節省的利息，這樣比較後，將錢拿在自己手上可能更劃算，也可以備不時之需。
二、房貸利率很低
房貸利率和其他貸款利率相比是非常低的，特別是lpr實行之前，5年期以上的貸款基準利率為4.9%，已經是基準利率歷史最低了。在前些年樓市調控時，很多購房者是享受了利率折扣的，最低的達到了7折，高一些的則是8折、9折。房貸利率有折扣的房貸無疑是很劃算的，除了房貸，可能很難再享受到這么低的貸款利率了。如果貸款利率享受過折扣，已經低於了之前的4.9%，可以不用著急提前還貸，可以計算下提前還貸節省的利息，再算下其他投資可能達到的收益，再考慮是否提前還貸。
三、提前還款需要較高的違約金
各個銀行和各個銀行的支行對提前還款的要求都是有所不同的，部分銀行提前還款不需要支付違約金，部分銀行提前還款則需要支付違約金。在房屋貸款合同上，會有關於提前還款要求的條款，大部分銀行是需要還款滿一年才能提前還款，如果需要違約金，違約金的計算方法也會列出來。購房者如果想要提前還款，應提前看貸款合同或者咨詢貸款的銀行。如果自己提前還款節省的利息較少，還需要交數額較高的違約金，肯定是不劃算的。

⑺ 10年貸款提前還款貸多少年劃算

這要看提前還款的時間，如果是貸款後一年就提前還款，那麼基本相差不大，如果是過幾年提前還，那麼5年的肯定劃算，因為利息更少。
拓展資料：
貸款（電子借條信用貸款[5]）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」 1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題； 2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要； 3、效益性則是銀行持續經營的基礎。 例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
網貸，外文名是Internet lending，p2p網貸是網路貸款的簡稱，包括個體網路借貸和商業網路借貸。P2P網貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。它是互聯網金融（ITFIN）行業中的子類。網貸平台數量在2012年在國內迅速增長，迄今比較活躍的有350家左右，而總量截止到2015年4月底已有3054家。[1] 2019年9月，互聯網金融風險專項整治工作領導小組、網貸風險專項整治工作領導小組聯合發布《關於加強P2P網貸領域徵信體系建設的通知》，支持在營P2P網貸機構接入徵信系統。

⑻ 10年期等額本息貸款,還款4年後提前還款劃算嗎

等額本息貸款已經還款4年了，提前還款不劃算，因為等額本息貸前期還款利息多本金少，

⑼ 10年房貸還了4年提前還款合適嗎

年期等額本息貸款，還款4年後提前還款是劃算。提前還清貸款，一次性得還的金額為剩餘本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同一筆貸款，提前還的時間越早，節省的利息越多。
拓展資料：
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
如何辦理提前還貸：
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那麼，每還過一次後，剩餘的本金越少，利息就越少了。
等額本金，就是一種遞減的方式，每個月的還款金額在逐漸的減少；而等額本息呢，就是每個月的還款金額都是一定的。
如果貸款是同樣金額的，而且期限也是一樣，那這兩種方式的區別是：等額本金前一段時間交的金額較多，因為它是每個月遞減的，而後來，就是越來越少；等額本息，每個月交納的金額一樣。
這兩種情況各有各的好處，因每個人不同的經濟情況而定，收入相對較高的，可以選擇等額本金；收入一般的，可以選擇等額本息。

⑽ 我房貸貸了十年已經還了四年今年第五年剛開始，我現在想提前還款，不知道劃不劃算，需要哪些條件

若是在招商銀行辦理的「個人住房貸款」，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。
「提前還款」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。關於房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續費等相關規定，由於各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。