『壹』 工行提前還貸需要到當時貸款的銀行辦理嗎還是任意網點都可以
需要去你當時辦理貸款的營業網點,而且需要提前申請。
『貳』 提前還貸一定要到辦理貸款的那個銀行的分行么
不可以的,一定要到您當初貸款的支行去列印。
『叄』 提前還貸必須去同一個支行嗎
用戶想要提前還款,必須去原來辦理貸款業務的銀行提交提前還貸申請,申請通過後,才可以進行提前還款的操作。另外,用戶提交提前還款申請,不需要本人前往銀行櫃台申請,可以通過客服熱線提交提前還款申請。
一、辦理程序
1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
二、還貸手續
1.根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
2.各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
3.部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加,可以採取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
『肆』 我想提前還貸款,去最近建行是哪個
如果你想提前歸還房貸,你可能需要去你最初辦理房貸的網點,才可以申請提前還貸,建議你咨詢一下建行的客服,如果你想找建行最近的網點,可以在網路地圖里搜索"附近的銀行",就可以找到你想要的
『伍』 提前還貸是要到辦理貸款的銀行還貸嗎
不同的貸款產品提前還款辦理流程不一樣,且提前還款會按照合同約定收取違約金,您可以咨詢貸款經理。
應答時間:2020-09-16,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『陸』 提前還房貸必須去開戶銀行辦理嗎
提前還房貸必須去開戶銀行辦理。
辦理提前歸還貸款本金的流程如下:
1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。
3、在提前還款窗口把資料交給工作人員,會給你出個單子到銀行櫃台辦理。
4、到銀行櫃台把錢存到還款卡里,銀行會自動扣除,扣除後會給貸款人一個扣費單據。
5、貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員,銀行會給貸款人一個結清證明。
6、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權;辦理注銷他權後房子就是全款房了。
(6)提前還貸款只能到當時貸款的支行還款么擴展閱讀
下面五種情況則不宜提前還貸:
1、基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要,由於已享利率優惠,即便利率調整前後月供之差也不會超過百元,因此不需要提前還貸。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要,因為等額本金開始還的錢比較多,後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。
3、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸,因為這部分客戶已經還了大部分的利息,所以提前還貸的意義不大。
4、投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內有收益項目可投資的人群,如果這時候將錢都還給了銀行,將白白喪失了賺錢的機會。
5、不久後還需要銀行貸款的購房人,現在若把錢一下子還給了銀行,等再去銀行申辦貸款時,基準利率有可能會上浮10%到30%,甚至更高。
『柒』 貸款還款必須去原貸款銀行嗎
只能去原貸款銀行辦理。
用戶想要提前還款,必須去原來辦理貸款業務的銀行提交提前還貸申請,申請通過後,才可以進行提前還款的操作。通常來說,房貸出現提前還款的情況比較多,那麼用戶就需要去之前辦理房貸的支行或分行辦理提前還款,其他銀行不受理該房貸的提前還款業務。
另外,用戶提交提前還款申請,不需要本人前往銀行櫃台申請,可以通過客服熱線提交提前還款申請。
拓展資料:
房貸提前還款的流程有哪些步驟?
1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。
2、按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前還款手續。
a、前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
b、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
c、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
3、按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
貸款的還款方式:
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
『捌』 提前還房屋貸款需要在辦理貸款的銀行么
若在招行辦理的房貸,提前還款需到經辦行或當地貸後服務中心辦理;
提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定,因各城市差異,請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認!
『玖』 還貸款必須去貸款的銀行嗎
還款沒有必要去貸款銀行台進行還款操作。大部分的貸款都是由系統自動扣款來還款的,用戶只需要在還款日之前,將還款資金存入銀行卡中,那麼到了還款日當天,系統自然會發起自動扣款。或者用戶也可以通過網路渠道主動還款,除非是申請提前還款,那麼正常還款是不需要去貸款銀行的。
當然,用戶不管選擇什麼還款方式,一定要注意按時還款。
【拓展資料】
一、提前還房貸如何申請
1.我們先給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。經銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。我們在提前還款窗口把資料交給工作人員,會給你出個單子到銀行櫃台辦理。
2.到銀行櫃台把錢存到還款卡里,銀行會自動扣除,扣除後會給貸款人一個扣費單據。貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員,銀行會給貸款人一個結清證明。
3.之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權。辦理注銷他權後房子就是全款房了。
二、不建議提前還款的情形
1.用公積金貸款或者貸款時享有較大折扣的。
截止目前,公積金五年期以上貸款利率為3.25%,商業貸款基準利率為4.9%,再加上折扣,執行利率就達到了4.165%,可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠,目前又處於降息通道中,拿手中的閑置資金做一些理財更為劃算。相反,你進行提前還貸的話,要按照合同支付一筆高昂的違約金。
2.等額本金還款期已過1/3的。
等額本金是將貸款總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,越到後期,這種方式所剩的本金越少,所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了,就說明已還了將近一半的利息,後期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。
3.等額本息還款已到中期的。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到每個月中。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。
『拾』 提前還房貸,只能到當初貸款的支行辦理嗎 能到同行同城的不同支行辦理嗎如果可以,異地支行呢
不可以,只有原銀行有你的貸款具體資料。必須到原始經辦銀行辦理。