購房逾期還款30次影響貸款

1. 兩次貸款逾期記錄，會影響以後的房貸嗎

會對你的貸款是有影響的。

銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數，通常情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。

根據信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期

此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。

購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期

通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發生了逾期，如此發生六次。

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如何控制貸款逾期

一、審查崗對客戶資格的初步審查。

審查崗作為防範貸款風險的第一道防線，應重視受理過程、提高警惕，對申請人提交的申請資料，應審查是否齊全，內容是否完整、合規；申請人的主體資格是否符合我行相關業務規定條件，是否有不良信用記錄；貸款用途是否符合我行信貸政策，是否具體明確；貸款調查報告是否填寫完整，關鍵財務指標是否計算準確。

二、審貸會成員對貸款資料的審批。

審貸會成員可由具有一定經驗的一級支行小額貸款業務主管崗、貸後管理崗、小額貸款營業機構小額貸款業務主管擔任。作為防範貸款風險的第二防線，審貸會召開的質量如何將直接影響貸款逾期風險，同時也關系著調查、審查質量。因此審貸會成員應提前充分掌握調查報告信息，把握主要風險。

2. 信用卡逾期十幾次，會影響貸款買房嗎

會啊，徵信都是同一個系統的

3. 有過逾期還款記錄 會因徵信不佳影響買房貸款嗎

對於購房者來說，在房貸獲批之前，都要經歷一個門檻——徵信報告。銀行是否批貸，很大程度上取決於申請者的徵信狀況。
最近正准備貸款買房的吳先生有些不淡定了，因為他之前曾經有過一次信用卡還款逾期，擔心這會成為他申請房貸的一道「坎」。吳先生向新京報記者咨詢，究竟什麼是徵信報告？哪些徵信問題會影響銀行批貸呢？
解答：
徵信報告是指中國人民銀行徵信中心記載的個人信用記錄，包含個人基本信息、貸款及信用卡賬戶信用情況，以及社保公積金繳存情況等，也被稱為個人的「經濟身份證」。
由徵信報告所反映出的個人徵信，是銀行批貸的重要依據。如果個人徵信不佳，在向銀行申請房貸時，通常會導致提供材料增加、批貸周期延長、貸款利率上浮等問題，更有甚者會導致拒貸。
問題在於，銀行所考核的個人徵信，究竟包括哪些范圍呢？麥田房產專業人士指出，銀行考核的徵信，時長一般分2年和5年（根據具體銀行的規定而定）。考核徵信時，銀行主要考核的信息包括婚姻狀況、工作單位、公積金繳存情況、貸款次數、賬戶狀態、負債情況、抵押擔保情況，以及是否有逾期以及逾期次數（包括連續逾期次數、累計逾期次數）等；此外，個人所申請的貸款、信用卡、網貸、借唄、微粒貸等也均在考核之列。
由此來看，銀行所考察的徵信范圍相當廣，那麼，什麼樣的情況會被銀行認定為徵信有問題呢？對此，麥田房產專業人士表示，多種相關情況均有可能，其中最為重要的一條是，還款逾期超過「連三累六」（「連三」是指連續三個月逾期還款,「累六」是指累計六次逾期還款）。如果申請人的徵信記錄中出現「連三累六」的逾期行為，銀行會認為其還款信用不好，貸款申請極有可能會被拒絕。
此外，其他會被銀行認定為徵信有問題的情況還包括：徵信婚姻狀況與實際不符合邏輯、徵信單位與提供的收入單位不符、負債太高、申請了信用貸抵押貸款等涉及首付貸方面的貸款、賬戶狀態不對（比如當前逾期、凍結、呆賬、止付等）、過短時間內徵信銀行查詢次數過多。
就吳先生的情況來看，他有過一次信用卡還款逾期，但並未達到「連三累六」，所以並非完全不能申請房貸，最終是否批貸需要看銀行的審核情況。
那麼，如果購房者對於銀行認定的徵信情況有異議的話，是否可以申訴呢？麥田房產專業人士指出，這得看具體情況，比如，如果是婚姻狀況不符、賬戶狀態不對等情況，可以提交證明材料去銀行更改；但是有些情況當前還是無法改變的，比如逾期、負債等。

4. 信用卡逾期對今後買房貸款有影響嗎

信用卡逾期是會影響房貸審批的，但是，至於影響的程度需要根據逾期的情況來衡量。一般情況下，在辦理房貸的時候，銀行會看申請人近兩年的信用狀況。如果申請人在兩年內出現連續三次逾期或者累計六次逾期，是無法申請房貸的。

連續三次逾期的意思是指一筆借款連續三個月未還，比如某用戶在信用卡中刷卡消費了1萬元，逾期了一個月之後，第二個月還未還，就屬於第二次逾期；直到第三個月出現逾期，那麼就基本無法申請貸款了。累計六次逾期是指用戶的信用卡逾期之後，在還款日後的一個月內把錢款還清，屬於一次逾期。兩年連續出現六次也是無法申請貸款的。

當然，信用卡逾期之後，除了影響個人的房貸之外，還會產生滯納金和逾期利息。滯納金方面，大部分銀行規定，滯納金是最低還款額未還部分的5%左右。而利息通常會以萬分之五進行計算，並且採用按月復利的方式，通俗的理解就是「利滾利」。所以，用戶務必要按時的還款。

5. 家人用我的信用卡逾期還款30次,不是惡意的,我現在要買房,怎麼辦公積金貸款，如何才能辦

你說不是惡意的，但是銀行不會這樣界定，畢竟次數太多了，這屬於比較嚴重的不良記錄，問問有沒有能夠消除不良記錄的地方，也許還能解決！

6. 信用卡逾期30次可以貸款買房嗎

信用卡逾期嚴重時很難辦理按揭買房貸款的。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

信用卡逾期的後果：

1. 信用卡滯納金。所謂信用卡滯納金，是指當持卡人未在到期還款日（含）前還款或還款金額不足最低還款額時，按規定應向發卡銀行支付的費用；

2. 逾期利息。用戶使用信用卡透支以後，一般有20多天到50多天不等的免息還款期，就是只要持卡人沒有在規定的期限內還清所有的透支費用，那麼該持卡人上月的所有費用都不再享受銀行的免息待遇，而循環日息高達萬分之五，即年利率達到18％；

3. 訴訟費用。如果用戶在透支2個月後還不還款，銀行就打電話提醒用戶還款。如果還不還款，銀行就請律師向用戶發出律師函。用戶在透支180日後還是拒不還款，銀行就將向法院提起訴訟，而敗訴的一方將要承擔案件的訴訟費用，銀行起訴要求用戶還款的情況一般都是銀行勝訴，所以這一部分費用都由用戶承擔；

4. 不良信用記錄。信用卡用戶逾期還款將被記入不良信用記錄，並且個人信用信息基礎資料庫已經實現全國聯網，只要居民個人在銀行辦理過借貸業務、申領過信用卡，或為別人提供過擔保等行為，那麼就能在國內任何一家商業銀行查到信用報告；

5. 惡意透支進行信用卡詐騙活動，數額較大的將以信用卡詐騙罪追究刑事責任，處5年以下有期徒刑或者拘役，並處2萬元以上20萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處5年以上10年以下有期徒刑，並處5萬元以上50萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處5萬元以上50萬元以下罰金或者沒收財產。

7. 信用卡逾期30次可以買房貸款嗎