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銀行按揭貸款提前還款需要夫妻簽字嗎

發布時間:2022-04-17 16:41:17

Ⅰ 農業銀行提前還款必須要夫妻雙方一起去嗎

這個是不需要的,只要有人給錢,那就沒問題了,如果可以提前還款。那就直接去就可以了,帶著相關的東西

Ⅱ 我想提前還貸,請問怎麼辦理,需要什麼手續,我老婆需要到場簽字嗎

提前還貸,你需要先向銀行提交申請,銀行會通知你多長時間以後去還款。
在還款日當天或者還款日之前你需要將要還的房款存入你的還款卡。
有的銀行還款需要本人到場簽字,有的銀行直接用網銀預約就可以直接扣款,所以你問問你的貸款銀行他們採用什麼方式。
手續很簡單,身份證,還款卡,預約申請,還有錢就可以了!
還款時只需要借款人本人到場簽字就可以了,不需要配偶到場!

希望有所幫助!

銀行貸款是否要夫妻簽字

銀行貸款需要夫妻雙方簽字。銀行貸款通常需要抵押財產,財產屬於夫妻共同財產的,比如房屋,應由雙方簽字。夫妻雙方共同財產,雙方具有同等的處分權,任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財產進行抵押貸款就必須要經過共有人的書面同意才行。
法律依據:《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

Ⅳ 房產證上是夫妻兩個人的名字,我們己經離婚了,房子是按揭房,現在我提前還款銀行說要兩個人簽字才能辦理

咨詢記錄 · 回答於2021-10-09

Ⅳ 提前還房貸需要夫妻雙方都去嗎

提前還房貸是否需要夫妻雙方都去視具體情況而定。
如果只是個人名義辦理的貸款,那麼貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請的貸款,那麼提前還貸是必須夫妻雙方都到場簽字的。
一般提前還款需要房屋貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款賬戶的銀行卡或者存摺單、提前還款申請書,查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。不同的銀行對提前還款有不同的規定,還款前是提前咨詢銀行。借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續,交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
購房貸款還清之後,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明注銷意見,如:貸款已還請,同意注銷抵押字樣。然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來房管所產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。如果產權證上有多個人的名字的,至少要一個產權人到場,其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理,有未成年人名字的,監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
法律依據
《城市房屋權屬登記管理辦法》
第十三條 權利人(申請人)申請登記時,應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。
代理人申請登記時,除向登記機關交驗代理人的有效證件外,還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書。第十九條 設定房屋抵押權、典權等他項權利的,權利人應當自事實發生之日起30日內申請他項權利登記。
申請房屋他項權利登記,權利人應當提交房屋權屬證書,設定房屋抵押權、典權等他項權利的合同書以及相關的證明文件。

Ⅵ 房子提前還貸款需要夫妻雙方簽字才能辦理嗎

Ⅶ 安徽農金提前還款需要夫妻簽字嗎

摘要 親您好!提前還貸,你需要先向銀行提交申請,銀行會通知你多長時間以後去還款。

Ⅷ 按揭買房貸款一定要夫妻雙方簽字嗎

需要夫妻雙方簽字。

辦理按揭買房貸款的流程:

  1. 選擇房產;

  2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;

  3. 辦理按揭貸款申請;

  4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

  5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

  7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

  8. 開立專門還款賬戶;

  9. 並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

  10. 借款人按合同規定定期還款。

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