公積金貸款疫情期間可以延期還款嗎

『壹』 因疫情原因請求推遲還房貸合理嗎

可申請延期還貸，有關部門已出台相關政策，要求各銀行機構進一步加大對疫區的支持力度，減免費用，簡化業務流程，開辟快速通道。對於因疫情而暫時失去收入來源的人，要給予適當傾斜信貸政策，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信用還貸安排，合理延期還貸。每一家銀行都會有最低還款額功能，只要還清這個最低還款額，銀行就不收滯納金，也不影響個人信用，一般來說，最低還款額是賬單總額的10%，但，還最低的是要收利息的，每天最少的利息就不收滯納金，一般情況下，最少要付的金額是10%，但還得收利息。

按揭如何償還最好

1、轉按揭

轉按揭就是找到擔保公司作抵押擔保，還清了銀行的抵押貸款，然後找一家新的銀行辦理貸款，如果現在所處銀行的利率並不比新找到的銀行更優惠，那麼長時間就可以選擇最優惠的貸款。

2、每月調整利率。

現在這種償還方式比較少，一般在辦理貸款的時候銀行不會告訴你這樣的還款方式，簡單的理解就是不定利率，而是在每月還清本金時降低相應的利率，還清逐月還清；這樣的方式只要央行加一次息，它的優點會非常明顯，而且比固定的還款方式要少。

3、沖銷公積金貸款。

利用住房公積金來還本，最好是當公積金有一定累積後，到貸款銀行去還本，這樣可以降低相應的利率；若公積金組合貸款在使用時，盡量延長公積金的還款時間，商業貸款應盡量縮短。

4、雙周供節利。

就是把一般的月還貸一次改為每兩周還貸一次；雖然還款額是按月還貸，但是提前還貸使下一個周期的本金減少了，在最後還貸時可以節約相當多的利息。

5、提早償還貸款。

提早還款應該盡早還貸，而且越早還貸越好，如果貸款期限已經超過一般期限，則提前還貸的意義不大。

上面提到的問題有沒有受疫情影響按揭可以延期還貸的問題，受疫情影響按揭貸款是可以延期還款的，但是需要根據具體要求和條件來申請延期還款，但是需要根據具體情況提交材料。貸款怎樣償還才能最劃算，可以按月調整利率，也可以公積金還款，提前還款縮短期限，轉按揭是比較常見的還款方式。

『貳』 疫情房貸可以延期還款嗎

如果貸款人是防疫一線的工作人員、政府部門的工作人員和配偶，不能按時還清貸款逾期的，事後可以向貸款銀行說明情況，銀行確認之後會消除逾期記錄並免除罰息，對於新冠肺炎確診病例和疑似病例也可以享受延遲還款的待遇，但大家一定要保存好相關證明。但居家隔離觀察的人員是不能享受延期還款待遇的。
對於受疫情影響收入的貸款人，銀行並沒有一致的規定，如果大家有還款能力的，還是建議按時還款，但是如果確實不能按時還款的，建議提前先咨詢銀行客服，明確一下還款計劃，很多銀行甚至明確要求因為疫情不能按時還款的必須提前向銀行提出申請。
一、疫情期間房貸可以延期嗎
受疫情的影響，疫情期間房貸可以延期。
二、疫情期間房貸可以延期的依據
關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知
為受疫情影響較大的地區、行業和企業提供差異化優惠的金融服務。金融機構要通過調整區域融資政策、內部資金轉移定價、實施差異化的績效考核辦法等措施，提升受疫情影響嚴重地區的金融供給能力。對受疫情影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業，以及有發展前景但受疫情影響暫遇困難的企業，特別是小微企業，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。對受疫情影響嚴重的企業到期還款困難的，可予以展期或續貸。通過適當下調貸款利率、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害影響。各級政府性融資擔保再擔保機構應取消反擔保要求，降低擔保和再擔保費。對受疫情影響嚴重地區的融資擔保再擔保機構，國家融資擔保基金減半收取再擔保費。

『叄』 重磅！柳州公積金新政：受疫情影響，個人還貸可延期3個月

昨日（18日），柳州市住房公積金管理中心發布《柳州市住房公積金管理中心關於印發應對新型冠狀病毒肺炎疫情住房公積金業務辦理有關措施的通知》（以下簡稱《通知》），允許單位及自願繳存人延期繳存公積金，公積金還貸職工受疫情影響的可延期還住房公積金貸款。

資料圖，來源網路
企業資金困難可延期繳存
通知指出，疫情期間（指2020年1月至中心按上級指示恢復中心櫃面對外服務，下同），允許對受影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業，以及暫時存在困難的繳存單位和自願繳存個人延期繳存。待疫情結束後（指中心按上級指示恢復中心櫃面對外服務，下同）3個月內（不含中心恢復櫃面對外服務當月，下同）及時補繳的，繳存單位及自願繳存人住房公積金視同連續繳存。
企業存在資金困難的，可自行下調住房公積金繳存比率，最低不低於5%；受疫情影響導致生產經營困難的企業，可參照《關於印發<柳州市企業降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金管理辦法>的通知》規定，申請降低住房公積金繳存比例或暫緩繳存住房公積金。
公積金貸款職工：疫情結束後3個月內補繳，不視為違約
為保障繳存職工權益，對申請住房公積金購房貸款的職工，疫情開始前，單位所屬職工及自願繳存人住房公積金為正常繳存狀態的，並在疫情結束後3個月內及時足額補繳的，視同連續繳存，可正常申請住房公積金貸款；申請住房公積金貸款購買二手房的，受疫情影響申辦時間的，可提出申請，交中心審批同意，可酌情放寬所購二手房房齡上限標准。
對住房公積金貸款還貸職工，疫情期間未能及時歸還住房公積金貸款的，待疫情結束後3個月內及時全額歸還的，不視為惡意逾期和違約訴訟是由；組合貸款中的住房公積金貸款部分按上述標准處理，但還貸職工仍需遵守發放貸款銀行的其他規定；因感染病毒住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加疫情防控工作，以及受疫情影響暫時失去經濟收入來源等導致償還住房公積金貸款存在困難的，提供相關證明，經中心審批同意後，可適當延長還貸周期或延後還款期限。
對住房公積金提取職工，在疫情防控期間，對繳存職工提取公積金有時限要求的，可延期到疫情結束後三個月內（不含疫情結束當月）辦理；對支付房租壓力較大的職工和自願繳存人員，在2020年辦理支付租金提取的，已婚職工家庭、單身職工每年提取住房公積金支付房租額度上限分別提高至18000元和12000元，不足部分以後年度申請提取時不再補提。
公積金管理中心提醒廣大市民，通過網路渠道或合理安排時間辦理住房公積金業務，現場業務開辦後，短期內盡量避免聚集到中心業務大廳和各銀行代辦網點現場辦理業務。

『肆』 疫情期間貸款是不是可以延期還款

疫情期間，新冠確診人員貸款是可以申請延期還款的。
因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
一、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
二、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
三、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

『伍』 贛州市最新通知！公積金貸款可延期還款

由於疫情影響很多小夥伴都在家裡自覺隔離這就導致了部分小夥伴錢包有點緊發愁有關公積金貸款還款的事兒，不過大家別擔心近日贛州市住房公積金管理中心印發有關疫情期間住房公積金管理服務工作的通知明確了相關問題。

關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情做好住房公積金管理服務工作的通知各辦事處：
為貫徹落實中央、省、市關於新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的決策部署，做好疫情防控期間住房公積金管理服務工作，切實維護繳存單位和職工權益，經市中心研究決定，現將有關管理服務措施和操作辦法通知如下：

一、切實提高思想認識，貫徹落實上級關於疫情防控工作的決策部署，落實落細疫情防控措施。各辦事處要按照當地黨委、政府和市中心的統一部署，做好服務大廳對外服務時間安排，合理安排人員值班、上崗。要加強對服務大廳和服務設施的清潔消毒，上崗工作人員做好個人防護。

二、積極引導繳存單位和職工通過住房公積金綜合平台網上大廳、「贛服通」、手機APP等平台辦理業務。可實行預約辦理和錯峰辦理，實現分時段合理分流，減少職工等待時間，減少人員聚集。

三、優化提取辦理流程，為繳存職工提取住房公積金提供便利。受疫情影響人員（包括因感染新型冠狀肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人員，下同）辦理住房公積金提取業務時，如果提供的資料時限超過規定有效期的，可延長資料有效期至今年6月30日。

四、切實保障受疫情影響人員的住房公積金貸款權益。1、截止到今年6月30日，企業在疫情防控期間已申請緩繳（緩繳期限為6個月）並經市中心批准同意的，或企業未能及時繳存住房公積金並已補繳的，其職工申請住房公積金貸款時，視同正常繳存，不影響職工住房公積金貸款資格。超過緩繳期限的，按照現行政策執行。2、受疫情影響人員辦理住房公積金貸款業務時，如果提供的資料時限超過規定有效期的，可延長資料有效期至今年6月30日。3、受疫情影響人員未能正常還款的，可延後還款期至今年6月30日，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送徵信部門，已報送的予以調整。4、住房公積金貸款有逾期的，必須在今年7月1日之前結清逾期貸款本息。否則，按照現行政策計算罰息並將逾期記錄報送徵信部門。

五、因受疫情影響，申請辦理住房公積金提取或貸款業務需要做資料時限延長（後）處理的，需申請人本人提供《承諾書》，承諾本人在疫情防控期間，屬於「因感染新型冠狀肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員或受疫情影響暫時失去收入來源的人員」何類人員的相關說明。

六、落實《住房和城鄉建設部 財政部 人民銀行 關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》（建金〔2018〕45號）要求，對於受疫情影響導致生產經營困難的企業按規定申請降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金的，各辦事處要盡快核實情況，並報市中心審批。

贛州市住房公積金管理中心
2020年2月21日

『陸』 疫情其間可以暫還房貸嗎

疫情期間房貸是可以延期還款的，將具體原因告知金融平台並向金融機構申請延期就可以暫時不還欠款。簡單來說，在疫情期間房貸可以暫時不還的。而且在疫情期間的房貸逾期所導致罰息也是不需要償還的，因假期延長、單位未及時繳交公積金的企業和個人會被免除罰息的。

『柒』 受疫情影響，公積金貸款也能延期還！怎麼申請看這里

來源： 浙江省直公積金

『捌』 因疫情而無法還房貸，如何向銀行申請延期還款

【1】中國工商銀行：針對受疫情影響的個人貸款客戶，能夠延期還款服務支持。在延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，也不會影響徵信。

【2】中國農業銀行：因疫情原因導致無法正常還款的，可以提出延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等，符合相關條件可享受個人住房貸款客戶關懷政策。我們可致電農行客服熱線，也可以直接與貸款經辦行或客戶經理聯系，咨詢相關辦理條件和辦理流程。

【3】中國銀行：目前中國銀行出台了包括手機銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優惠期在內的個人住房貸款保障政策。尤其是在疫情防控重點地區，因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的，都可以向銀行提出訴求。
【4】中國建設銀行：針對住房按揭、消費貸款等業務，都出台了疫情期間延期還款等相關服務政策，主要包括：一是最長至28天的短期延後還款，延期期間內不催收、不影響徵信；二是調整賬單計劃。根據各地疫情情況，可選階段性調整賬單計劃，降低當期分期還款額，降低部分延後至以後月份歸還；三是延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。

【5】交通銀行：確受疫情影響還款能力暫時下降的，交通銀行會給予一定的寬限期安排，主要是針對參加防疫工作的醫護人員、政府工作人員及其配偶，確診患者、被隔離人員，以及受疫情影響較大行業的從業人員等。我們可以直接向貸款歸屬分行申請。

以上就是部分銀行在疫情之下給予的相關政策，整體來看，我們如果受疫情影響無法還款，可以申請延期還款、延長期限、保護徵信等方面的訴求，但是具體能否申請成功，主要是由我們辦理貸款的銀行機構決定。

『玖』 疫情期間房貸可以申請延期幾個月還嗎

是的，疫情期間房貸可以申請延期幾個月還。
銀保監會就發布通知：「對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。」
緊隨其後，央行等五部委也做出進一步說明：
因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
【拓展資料】
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
一、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
二、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
三、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。