⑴ 怎樣計算公積金還款公式
1、每月還款額計算公式如下：
［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］
2、等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
⑵ 住房公積金貸款過程中還錢怎麼算
你只要按時把月供還到貸款卡里就可以了
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
⑶ 等額本金公積金貸款計算
1. 等額本金首月月供3263.89，然後逐月減少5.21，利息共計33.8萬；如果按等額本息還款，月供2533.43，利息共計41.2萬
2。按剩餘貸款本金和剩餘貸款時間重新計算。提前還10萬，減少月供方式，利息共計27.5萬。按縮短年限方式，利息共計22.6萬
如果提前還20萬，按縮短年限方式，利息共計14萬；按減少月供方式，利息共計21.2萬
3。參見1，2的回答
最後，幫人幫到底，送佛到西天。根據你的問題，估計希望利息支出盡量少。這樣的話，如果能承擔等額本金初期的月供，更好的方式是縮短貸款年限，選等額本息方式。比如說按20年等額本息方式，月供是3163.25，比30年等額本金方式開始的月供要低。這樣，全部利息共計25.9萬。如果同樣兩年後提前還款10萬，按減少月供方式，利息共計21.3萬；按縮短年限方式，利息共計16萬。都比30年等額本金方式要強。
你還可以看看我的博客中有詳細案例分析。
⑷ 公積金貸款利息如何計算公式是什麼告訴我啊
我來回答你：
等額本息法還款的月供、月利息、總利息計算公式：
1、月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^180，表示180次方（貸款15年、180個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括弧內的算出來，乘方後再減1。
2、某月利息=（本金*月利率-月還款額）*（1+月利率）^（n-1）+月還款額
式中：n表示第某個月
也可以：當月利息=上期剩餘本金*月利率（剩餘本金要減去前面已還的本金）
3、總利息=月還款額*貸款月數-本金
用此公式計算總利息時，月還款額要保留小數6位以上，否則會有1元之內的誤差。
以上公式1（求月還款額）是外面都在流傳的，銀行也在用，所有的貸款計算器也是這個原理。公式2是自己通過多次計算得出的（肯定準確）；公式3很簡單，也容易理解。我現在有事，不能給你演練一遍，如果有疑問你可以「追問」。
⑸ 公積金貸款第一年還款之後本金和利息怎麼算
公積金貸款現在認房認貸，不建議你提前還款。
你可以把公積金貸款省下的 錢存5年定期，利率4.75%，貸款利率是4.5%。你還賺了0.5%的無風險收益
⑹ 公積金貸款還款計算是怎樣的
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
⑺ 住房公積金貸款的還款公式是什麼
公積金貸款的利率是4.25%; 商業貸款的利率是6．15％。
計算公式：
等額本金
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
^：次方
等額本金計算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F貸款總額
n還款月數
i貸款月利率
⑻ 請問公積金貸款等額本金的計算公式是什麼
等額本金還款的計算公式：
A：總貸款額
N：總還款期數（10年就是120期）
n：已還款期數
R：貸款月利率
月還款金額＝A÷N＋（N－n）×R
等額本金還款方式中，每月償還的本金是固定的數額，都是A÷N，另外就是每月剩餘貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以後由於每個月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償還期數。