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公積金變更貸款還款方式

發布時間:2022-04-18 22:20:27

1. 公積金貸款的還款方式可以改嗎

住房貸款的還款方式是可以改的,包括公積金貸款;
要你自己本人到銀行提出申請(帶上身份證、借款合同等),然後銀行審批同意後就可以了。
目前社會上絕大部分人(包括銀行職員)都認為:用等額本息還款,要提前還款,就多交利息,不劃算。
你之要改為等本還款,是不是認為較劃算?
等額本息還款法、等額本金貸款法,哪一個還款劃算?實際上不存在劃不劃算的問題,貸款利息計算,只要利率固定了,那就根據資金使用時間長短來確定的,貸款用量越多、計息就多,用多一天就計一天息。
所以你之前用等額本息還款所交利息,銀行是根據你使用的資金、時間來計算,不存在銀行多計的問題。現在電腦已普及了,只要自己(或叫他人)用excel算算,計息就出來。費用的東東,是可以明明白白計算出來的,騙不了人;如果銀行多收的,你隨時可要求退回的。
等額本息還款法、等額本金貸款法,沒有劃不劃算的問題,也沒有好不好之分,只有合不合適自己之分。
等額本息還款法,適合那種經濟收入較穩定,或對自己未來的工作、對未來經濟有信心的人。
等額本金貸款法,適合那種不喜愛貸款的人,或對自己未來工作沒把握的人,或對未來經濟信心不足的人。

2. 公積金貸款變更還款方式

可以,只要你每月繳納的公積金足以支付你的貸款月供,可以去公積金中心申請辦理.

3. 公積金還房貸怎麼還款

用公積金還房貸怎麼辦理
1、申請用公積金還貸,可直接到貸款銀行提出申請,簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》),《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的,在1-3月份簽訂《委託書》,4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》,9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的,次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的,在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。
2、採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。
3、變更公積金還貸方式,須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請,並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》,但辦理公積金還貸方式的變更,必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前,買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》,辦理終止委託,但一年內不可再辦公積金還貸委託。
公積金還貸款的方式
1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
【拓展資料】
公積金,通常指住房公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。

4. 中行住房公積金組合貸款還款賬戶變更方式有哪些

如需辦理住房公積金組合貸款的還款賬戶變更,可以到當初辦理組合貸款業務的中國銀行經辦機構咨詢辦理,也可以在中國銀行網上銀行進行辦理。
在網上銀行選擇辦理還款賬戶變更時,中國銀行商業住房貸款與公積金貸款分開顯示。其中,中國銀行商業住房貸款顯示為「個人住房貸款」,公積金貸款顯示為「公積金貸款」,兩者需分別進行變更,變更其中一項的還款賬戶,另一項的還款賬戶不會自動變更。
由於公積金管理中心核算方式的原因,網上銀行可能僅顯示「個人住房貸款」,但不顯示「公積金貸款」。如遇此種情況,您可在網上銀行變更商業住房貸款的還款賬戶,但不能變更公積金貸款的還款賬戶。如需變更公積金貸款的還款賬戶,請您到辦理組合貸款的中國銀行經辦機構咨詢辦理。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

5. 如何變更公積金貸款還款方式

公積金貸款的還款方式不可以更改,但是還款金額可以更改。

公積金還款為自由還款 ,自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。

注意:

  1. 自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;

  2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;

  3. 借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

6. 公積金貸款還款方式可以改變嗎

公積金貸款期間是不能變更還款方式的,但是可以提前還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇。
1、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在規定時間以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
2、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;

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