⑴ 信用卡有欠款可以貸款買房嗎
可以申請貸款買房的
信用卡有欠款也是可以去申請貸款買房的，只要信用卡欠款不是很多，個人負債率不高，而客戶又符合銀行提出的貸款條件要求，具備按時還款的能力，有穩定的收入，個人信用良好，且提供有充足的資料，那房貸通常是可以順利辦下來的，不會因為名下信用卡有欠款就受到影響。
不過若客戶的信用卡欠款很多，導致個人負債率較高的話，那在這種情況下去申請房貸，有可能銀行會因為擔心客戶的還款能力不足而拒絕批貸。
還有，大家需要注意，信用卡有欠款並沒什麼關系，但若是存在逾期欠款的話，那影響就很嚴重了。因為信用卡一旦出現逾期情況，那徵信上勢必會記錄有不良信用信息，再去辦理房貸，銀行就會查到客戶徵信上的逾期記錄，多半也就會因為客戶的信用問題而拒絕其房貸申請。
拓展資料：
如果信用卡有欠款是不會影響買房的，不過信用卡逾期不還，首先由低未還款部分5%的滯納金，還有賬單的全額罰息（日息萬分之五，消費當日開始計息，按月計收復息直到本息還清為止），嚴重就是會在人民銀行的徵信產生不良信用的記錄，這對日後的貸款買房買車等等都會帶來嚴重影響。
如果逾期超過6次，或者逾期超過三個月以上，或銀行催款兩次以上仍未還款的，銀行就會凍結你的信用卡，客戶會被列入「黑名單」，以後就不能辦理信用卡和貸款了。一般情況下「不良記錄」的期限是5年，也就是說超過5年後，徵信機構就會清除你的逾期記錄了，但是前提是你要還清欠款。
希望我的回答對你有所幫助，謝謝
⑵ 信用卡沒有還完可以貸款買房嗎
貸款買房的時候名下有還沒有還完的信用卡是沒有關系的，只要你的信用卡不是逾期還款就行，雖說申請房貸的時候銀行會看個人名下的負債率，但是信用卡沒有逾期是不上徵信的，所以不用擔心。
信用卡沒有逾期欠款、沒有超限和套現行為(近期都沒有類似的不良信用記錄)，那麼信用卡未還清一般不會影響房貸。如果信用卡逾期了，或者是名下的負債高的話，可能會影響貸款的審批或者是額度。
拓展資料：
貸款買房需要滿足的條件
（1）貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
（2）貸款買房需要有穩定的職業和收入；
（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（4）貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件；
（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
（7）貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；
（8）貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
貸款買房需要的資料
（1）貸款買房申請人及配偶（如已婚）的身份證，外省人士需提供《北京市暫住證》以及北京市房地產中心開具的證明文件《外省市人在京購房批准通知單》；
（2）貸款買房申請人婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異；
（3）與售房房單位簽訂的符合北京市政府統一規定的購房合同或協議，及有關證明文件；
（4）《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行不低於首付款的存款證明；
（5）貸款買房申請人收入證明（蓋單位公章）；
（6）貸款買房申請人在職單位營業執照副本復印件（加蓋公章並體現當年年檢）；
（7）其他銀行要求的文件。
⑶ 信用卡沒有還清可以辦理購房貸款嗎
貸款買房的時候名下有還沒有還完的信用卡是沒有關系的，只要你的信用卡不是逾期還款就行，雖說申請房貸的時候銀行會看個人名下的負債率，但是信用卡沒有逾期是不上徵信的，所以不用擔心。
信用卡沒有逾期欠款、沒有超限和套現行為(近期都沒有類似的不良信用記錄)，那麼信用卡未還清一般不會影響房貸。如果信用卡逾期了，或者是名下的負債高的話，可能會影響貸款的審批或者是額度。
拓展資料：
現在很多年輕人都有負債在身，少的幾萬塊錢多的幾百萬上，千萬都有可能，而面對巨額的債務，很多人的收入都是跟不上還款的速度的，但我覺得再大的困難，只要你能夠扛下去，終會有迎來曙光的一天，也許這一天的到來需要幾年甚至十幾年的時間，但是總比大家自暴自棄、放棄希望好。
第一、合理的規劃債務還款計劃
當大家負債累累的時候，大家首先應該做的事情就是把這些債務理清出來，然後做出一個合理的還款規劃。
第二、盡可能的開源節流。
上面我們所提到的債務規劃只能緩解你一時的還款壓力，但不能從根本上解決債務問題，想要解決債務問題，最根本最核心的，你要有更多的收入來源，只有你的收入增加了，你才有更多的能力去把債務還清。
第三、不要盲目的去做一些沒有把握的事情。
在現實當中我們經常遇到有些人債務累累之後，聽到別人說這個項目賺錢他們就去做，聽到另外一個人說那個項目也可以賺錢，他們又繼續去做，即便沒錢也要借借錢去投資項目。
信用卡一次性無法償還的情況下可以跟銀行協商分期，逾期後的分期，也稱為個人債務重組，可以幫助負債人在償還能力內，既能保障基本生活，也能合理地進行還款，避免被催收、資產處置。如有出現資金問題，不建議幾百一千的還，這樣還進去都是扣的利息跟違約金。要麼親戚朋友周轉一下一次性還清，銀行還有減免逾期利息，要麼停息掛賬，讓利息不上漲，慢慢還款，避免催收避免被起訴！
一般來說，各家銀行對逾期還款都會收取一定的利息，各家銀行都不一樣，一般是萬分之五的利息。不過，利息起算日是要從產生消費的日期計算，而不是最後還款日以後的日期計算。
建議如果還不上所有額度，可以先還最小還款額，不會影響信用額度，同時也會有一個緩沖期，便於銀行及時了解您賬戶的資金流動情況，不會將賬戶凍結！
⑷ 信用卡沒還清會影響購房貸款嗎
不會影響的，只要沒有逾期是不會影響購房貸款的。
⑸ 夫妻雙方有一人信用卡未還清，可以貸款買房嗎
可已自檢個人信用卡只要不出現逾期還款等不良記錄的話，是不會影響房貸申請的。債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由已自檢分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
拓展資料：
夫妻共同貸款買房需要注意什麼？
1、辦理手續證件要齊備
辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。
此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
2、房產手續辦理必須雙方共同到場
（1）簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易已自檢，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
（2）除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共已自檢，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
（3）辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
3、准夫妻需要約定好房產份額
一般情況下，如果夫妻二人已領結婚證的話，那麼房產一般為平等共有的。但是在現實生活中，很多准夫妻會在婚前購置新房，那麼在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。
那麼此時購置房產，應該按照雙方的出資情況多少，來按份共有房產，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日後引起糾紛。
4、房屋產權變更登記
有一些夫妻約定共同買房，由於男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裡要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國物權法規定的不動產所有權是以登記為准，如果已自檢方沒有約定相關合同，由於房產證上寫的男方的名字，所以房子所有權仍是男方已自檢
⑹ 信用卡沒還完，可以再貸款買房嗎
信用卡沒還完不要緊，只要徵信良好、符合下面規定可以再貸款買房；
規定條件根據是一手房還是二手房，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
⑺ 房貸信用卡沒還清可以貸款嗎
可以申請貸款的。只要用戶在還款的過程中，沒有出現逾期等情況，則用戶就算沒有及時還清房貸信用卡的欠款，也是可以直接申請貸款的。但是借款者需要注意的還是，對於信用卡還未還清的人，銀行會將它計算在負債中。用戶在申請貸款的時候，信用卡的欠款額度會影響到用戶申請到貸款的額度。
申請住房貸款比申請信用卡所需的材料手續更多，審核也更為嚴格，房貸申請需要提供的資料包括：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
辦理貸款需要注意什麼：
1、若是准備辦理貸款購買住房，要事先確定好個人的經濟實力，是否在貸款後會產生巨大的壓力。正確情況下，辦理貸款買房後，個人需償還的月供是不能大於個人月工資的1/2，否則會讓經濟負擔增大，不利於正常的家居生活。
2、購買商品房是需要選擇最實惠的貸款方式，從而讓個人的利益最大化。因此，在前往銀行辦理貸款買房的時候，可以詢問服務人員是否有更優惠的政策，然後從中選出利率最少，且辦理過程方便簡單的一種，節約貸款者的時間。
3、對於還款方式的選擇，也是要特別注意的，最好是選擇不會造成太大壓力的那種。若是選擇等額還款，那麼個人是可以確定每個月需要的月供，便於日後生活。而等額本金，是適合經濟實力比較強的人們，需要的利息較少。
⑻ 你好,信用卡在用，有兩萬沒還完，會影響貸款買房嗎
信用卡欠款2萬未還就買房貸款,如果你的收入比較高,例如每個月收入三四萬,那就不會影響貸款,如果收入比較低,貸款就會比較難。
因為現在辦房貸也是有很多規定的,你要有償還能力、有固定收入財產抵押登記等。
補充資料：
除了徵信逾期之外,銀行在審批房的時候還會看申請人的其他條件。
銀行在審批房貸的時候,不僅僅看大家徵信上有沒有逾期這么簡單,而是會綜合申請人的收入,負債,徵信,工作等各方面進行綜合評估,然後得出一個分數,只有綜合評分達到銀行的要求了,才有可能獲得房貸審批通過。
(8)信用卡沒有還款完可以貸款買房嗎擴展閱讀：
徵信有以下兩個方面表現,也是有可能被銀行拒絕了。
第一、最近半年時間徵信查詢記錄過多。
1、一般情況下去銀行申請房貸,銀行除了看大家有沒有逾期記錄之外,還會重點看大家最近一段時間的徵信查詢記錄,如果申請人當前信用卡查詢記錄比較多,銀行會認為申請人目前比較缺錢,所以才會到處申請信用卡或者借貸款,其還款能力可能存疑,所以銀行也有可能拒絕申請人的房貸。
2、通常情況下,銀行對徵信查詢記錄的要求一般是最近半年時間不能超過4次,如果最近半年時間大家徵信審批類查詢記錄超過4次也是很容易被銀行拒絕的。
3、當然除了上面我們提到跟徵信有關的問題之外,包括你個人的銀行流水,工作性質等其他方面也有可能會影響房貸的申請。
第二、信用卡欠款比較多。
1、目前年輕人使用信用卡是非常普遍的一件事情,但很多年輕人在使用信用卡的時候,都沒有考慮自己的實際情況,只管不斷的刷刷刷,結果債務越積越大,有些朋友信用卡欠款個幾萬幾十萬都是很正常的。
2、如果你去銀行申請房貸的時候,信用卡欠款余額比較大,比如達到幾萬塊錢以上,每個月最低還款額都有可能達到幾千塊錢,那這種情況肯定會影響房貸申請的。
3、如果你當前的信用卡欠款余額比較多,銀行一般會要求你把信用卡裡面的大部分欠款先還清,然後再給你進件,如果你沒能力把這些欠款還清,那就有可能被拒絕。
⑼ 信用卡沒有還清可以貸款買房嗎
只要徵信沒問題就可以。
⑽ 有信用卡沒還清可以貸款買房子嗎
信用卡沒還清如果未出現逾期未償還等影響徵信的情況，是可以貸款買房的
【拓展資料】
一、信用卡又叫貸記卡，是由商業銀行或信用卡公司對信用合格的消費者發行的信用證明。其形式是一張正面印有發卡銀行名稱、有效期、號碼、持卡人姓名等內容，背面有磁條、簽名條的卡片。持有信用卡的消費者可以到特約商業服務部門購物或消費，再由銀行同商戶和持卡人進行結算，持卡人可以在規定額度內透支。
二、我國有關法律（《全國人民代表大會常務委員會關於<中華人民共和國刑法>有關信用卡規定的解釋》）規定的信用卡，是指由商業銀行或者其他金融機構發行的具有消費支付、信用貸款、轉賬結算、存取現金等全部功能或者部分功能的電子支付卡。2017年12月1日，《公共服務領域英文譯寫規范》正式實施。
三、信用卡分為貸記卡和准貸記卡，貸記卡是指持卡人擁有一定的信用額度、可在信用額度內先消費後還款的信用卡；准貸記卡是指持卡人按要求交存一定金額的備用金，當備用金賬戶余額不足支付時，可在規定的信用額度內透支的准貸記卡。所說的信用卡，一般單指貸記卡。
四、申請申領信用卡的對象可以分為單位和個人。申請的單位應為在我國境內具有獨立法人資格的機構、企事業務單位、三資企業和個體工商戶。每個單位申請信用卡可根據需要領取一張主卡和多張（5—10張）附屬卡。個人申領信用卡則必須具有固定的職業和穩定的收入來源，並向銀行提供擔保。擔保的形式包括個人擔保、單位擔保和個人資金擔保。
五、申請方式一般是通過填寫信用卡申請表，申請表的內容一般包括申領人的名稱、基本情況、經濟狀況或收入來源、擔保人及其基本情況等。並提交一定的證件復印件與證明等給發卡行。客戶按照申請表的內容如實填寫後，在遞交填寫完畢的申請書的同時還要提交有關資信證明。
六、申請表都附帶有使用信用卡的合同，申請人授權發卡行或相關部門調查其相關信息，以及提交信息真實性的聲明，發卡行的隱私保護政策等，並要有申請人的親筆簽名。