保利上城貸款可以共同還款人嗎

⑴ 房屋貸款共同還款人需要什麼條件

申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是：

1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

2、個人信用記錄良好；

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；

5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料；

6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;

7、銀行要求滿足的其他條件。

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共同還款人的條件和風險

1、共同還款人的條件

職業良好工作穩定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

2、共同還款人的風險

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響信用記錄影響今後的貸款。

依據《婚姻法司法解釋三》第10條規定

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分

⑵ 我在中國銀行的房貸已經正常還款三年了，現在想加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還，可以嗎

中行房貸發放後，銀行每月在還款日自動到約定的借款人還款賬戶扣款，一般不涉及增加共同還款人的情況。如確需增加共同還款人，可前往中行辦理貸後變更，具體所需材料以當地貸款經辦網點要求為准。<br/>以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。<br/>如有疑問，歡迎咨詢<a
href="https://95566.boc.cn/mccmmg-bocweb/">中國銀行在線客服</a>或下載使用<a
href="https://ebsnew.boc.cn/bocphone/VuePhone/downloadApp/index.html#/index?message=&encryptflag=1&from=singlemessage">中國銀行手機銀行APP</a>咨詢、辦理相關業務。

⑶ 房貸共同還款人需要看徵信嗎，有什麼條件，還有貸款沒還完可以嗎

房貸共同還款人是需要看徵信的，其中的條件就很簡單沒有出現過逾期，或者無法償還這種條件、即使還有貸款沒還完也沒關系

⑷ 名下有房貸，還能給別人做共同還款人嗎

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，期間如需增加還款人信息，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。

⑸ 關於貸款買房共同還款人的問題

貸款主體一般都是一個主借貸人和共同借款人組合起來的，因為一般情況下主借貸人表面上的收入（一般指打卡工資）覆蓋不了您所貸的金額，因此需要其他人來共同承擔，這個其他人就是共同借款人，如果說您這次買房您和您愛人收入能承受負債則不需要其他人共同還款，如果覆蓋不了責需要。另外告訴您下，銀行看的還款能力是您每月收入的一半，即您的還款能力，比如說，您貸款100萬貸款時間為30年，給您做目前基準利息85折，則每個月還款金額為5693.59元，也就是說您和您愛人工資達到11387元每月則可以覆蓋的了，當然這里不包括算您信用卡的負債，有不懂的可以繼續問我

⑹ 貸款買房共同還款人的問題

肯定算呀，就是因為他的還款能力不夠才和你做共同貸款人。

⑺ 共同還款人的條件

共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶，只要滿足以下條件就可以：共同還款人必須具備三個條件：

1、年齡在30至60周歲。

2、具備完全民事行為能力。

3、戶口在本縣。

共同還款人的認定順序是父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人，學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理，學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。

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注意事項：

一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求貸款人增加一名共同還款人來增加審批通過率。

不管是誰成為共同還款人，都必須在貸款人無法還款時，為其履行還款義務。畢竟共同還款人屬於第二債務人，貸款人不能履行還款義務的時候，這筆債務就等於是轉移到了共同還款人的名下。如果再逾期不還，則會上共同借款人徵信。

⑻ 關於購房貸款共同還款人的問題

你如果年滿18周歲，名下沒有房產，這次購房就是首次購房，你父母的銀行流水和你的是分開的，還是找個公司開個收入證明，你父母幫你做擔保就好了啊，你貸的又不多，還要流水么？

⑼ 關於銀行貸款共同還款人的問題

貸款主體一般都是一個主借貸人和共同借款人組合起來的,因為一般情況下主借貸人表面上的收入(一般指打卡工資)覆蓋不了您所貸的金額,因此需要其他人來共同承擔,這個其他人就是共同借款人,如果說您這次買房您和您愛人收入能承受負債則不需要其他人共同還款,如果覆蓋不了責需要。另外告訴您下,銀行看的還款能力是您每月收入的一半,即您的還款能力,比如說,您貸款100萬貸款時間為30年,給您做目前基準利息85折,則每個月還款金額為5693.59元,也就是說您和您愛人工資達到11387元每月則可以覆蓋的了,當然這里不包括算您信用卡的負債,有不懂的可以繼續問我

⑽ 關於房屋抵押貸款中的共同還款人

抵押擔保合同，父母是你們的擔保人，共同還款人，內部可以約定