房貸貸款人共同還款人

A. 房貸的共同還款人是什麼

引言：在還房貸的時候，有時候一個人申請房貸的時候還不夠還會再添上一個人，那麼房貸中的共同還款人是什麼？

三、共同還款人是有房貸記錄的

實際上有些地方對於房貸的審批是有規則的，首套房貸和二套房貸的利率以及首付比例還不太一樣。如果說自己為了幫別人的忙成為了共同還款人，那麼自己是有房貸記錄了。但是如果還沒買房的話，那麼以後買房就會遇到困難，所以說在成為別人共同還款人的時候，一定要慎重。

B. 房貸共同還款人需要看徵信嗎，有什麼條件，還有貸款沒還完可以嗎

房貸共同還款人是需要看徵信的，其中的條件就很簡單沒有出現過逾期，或者無法償還這種條件、即使還有貸款沒還完也沒關系

C. 房貸的共同還款人能去掉嗎

小編很榮幸回答這個問題，恰好前段時間了解過這個問題，申請抵押貸款時，為了提高貸款通過率，貸款可以有共同貸款人。辦理貸款手續時，需要雙方到場簽字，那麼抵押的共同付款人是否可以中途解除？未經銀行同意，不得移除。簽訂貸款時，貸款人和共同貸款人同時簽字確認，共同貸款人也負責償還貸款。貸款人和貸款事項在合同中都有明確規定，不能隨意變更。

終止共同還款關系必須徵得貸款人同意。因此，如果要解除連帶還款責任，需要與銀行溝通，變更合同主體和還款責任。否則，如果銀行不同意，就不可能不履行還款義務。一旦逾期，你需要承擔違約責任，那麼信用肯定會有不良影響。除非當時的貸款不是真實意圖，存在重大誤解、脅迫、欺詐，貸款人有過錯，且貸款本身違法，可能無法取得貸款人同意，但必須經法院確認。

D. 什麼是房貸共同還款人

共同借款人即為共同還款人。
一、共同借款人必須具備三個條件：
1、年齡在30至60周歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
二、 共同借款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
三、 學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
四、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。

E. 房貸還不上,共同還款人有什麼懲罰

摘要 您好，共同還款人需要履行還款義務。如果還是不能還款，那麼銀行會起訴主貸款人和共同貸款人。

F. 房貸銀行流水不夠，哪些人可以作為共同還款人

想要貸款買房子，去辦理貸款的時候發現銀行需要我們提供半年內的銀行流水，但如果我們在半年內剛換了工作連帶這工資卡都要換掉，或者是有其他原因導致的流水不夠，這樣就會影響我們的貸款流程，那麼是否可以跟其他人作為共同還款人呢？

使用個人所得稅、社保代替

可以使用社保證明、個人納稅證明或者是公積金繳納證明替代銀行流水，不過需要注意的是，這種代替流水的方式大多數銀行是支持的，但也有部分銀行不支持，所以需要多咨詢幾家銀行來確定。而且繳納費用的時間最好是固定的，這樣才能證明收入的穩定性。

G. 銀行貸款（房貸）必須要有擔保人和共同還款人嗎求解。謝謝

沒有這些必須的呀，這些都不是必要的，特別是對於房貸來說，只要你的銀行流水收入能覆蓋你房貸的兩倍以上是不需要這些的。

H. 房屋貸款共同還款人需要什麼條件

申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是：

1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

2、個人信用記錄良好；

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；

5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料；

6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;

7、銀行要求滿足的其他條件。

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共同還款人的條件和風險

1、共同還款人的條件

職業良好工作穩定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

2、共同還款人的風險

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響信用記錄影響今後的貸款。

依據《婚姻法司法解釋三》第10條規定

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分

I. 名下有房貸，能給別人做共同還款人嗎，有影響嗎

有一定影響的
需要收入證明，可以共同還款的，只要你的收入證明沒問題就行。國家不允許將全部收入用於還貸，必須就有生活費用。

貸款條件：
1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄；
5、月收入在2000元以上。