公積金貸款分期買房可以提前還款嗎

㈠ 住房公積金貸款買房提前還款可以嗎

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，成功申請公積金貸款後，借款合同到期前職工有能力選擇提前還款或提前結清貸款的，不收取任何違約金。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈡ 公積金貸款買房能不能提前還款

住房公積金貸款是能提前還款的。不過辦理公積金提前還款需要了解以下幾點：

1、公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經滿一年的條件;

2、申請人當前並沒有處於逾期還款的狀態中;

3、公積金貸款提前還款行為一年只限進行一次;

4、對於提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低於1萬元，並且要不少於12個月的貸款本息金額數;

5、公積金貸款提前還款不存在交手續費或者違約金的情況。

雖然辦理提前還款不需要手續費用，但是一般銀行提前還款都要收取一定的「補償金」或「違約金「。有的銀行規定收取提前還款金額一個月的利息，如你提前還10萬元，利率是6.4%，計算出來就是100000*6.4%=533元。

(各銀行規定不同，以和銀行簽訂的合同為准。)

在還款過程中，借款人不能要求提高每月還款額。但部分提前還款後，可以申請縮短還款期限，並可按其申請時的年還款能力重新計算月還款額。

公積金貸款提前還款利息計算中，利息是隨著本金來計算的。

假設你貸20萬，提前還了15萬，那麼利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產生利息的。

公積金貸款提前還款流程

1、向公積金中心預約

借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，並預約好現場的辦理的時間，然後按照約定的時間，帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。

2、填寫提前還款申請書

借款人到公積金管理中心後，工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說，選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後借款人還要簽字並蓋章，借款人還需要提供相應的材料。

3、確定提前還款事項

在填寫完申請表和提供完相關的材料證明後，申請人需要再次確認提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，等待銀行的審批。

4、通過提前還款審批

在銀行審批過後，接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請後，會收到審批成功的通知，接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

5、還款表留檔

在上述步驟完成後，其實還有最後一步，而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

以上是小編為大家分享的關於公積金貸款買房能不能提前還款的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

㈢ 公積金貸款可以提前還款嗎

可以提前還款。

一.部分提前還款。自1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。二.全部提前還款。

1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。

2、在非合同約定的還款日償還。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

㈣ 求教！關於公積金貸款買房後提前還款的問題

1 提前還款是需要提出申請
2 不需先存後取，你可以直接把你公積金裡面的十萬塊還到銀行裡面去。
3 提取公積金是在買房子3年內或是裝修的情況下可以提取。你要提供你的兩證和購房合同，提取公積金和提前還款是不相沖突的。
4 到現在為止我還沒聽說提取公積金要保留一年的繳納額，這一點你可以問一下別人

㈤ 住房公積金貸款買房剩餘部分是否可以提前還款

公積金貸款能提前還款嗎
公積金貸款提前是可以提前還款的。但是還款的時候，需要自備現金，並且每次償還金額不得低於10000元,請主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理並簽定借款補充合同。
最後還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金帳戶余額。請夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲存卡、結婚證、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉帳手續。辦妥轉帳後，再到貸款委託銀行辦理結清手續。

住房公積金帳戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現金或銀聯卡進行轉帳還款。

公積金貸款提前還款劃算嗎
公積金貸款提前還款劃算嗎住房公積金貸款要不要提前還款，應當視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。
如果有的購房者理財能力比較強，將資金拿去理財，會抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。

㈥ 公積金貸款買房，可以選擇提前還款嗎

隨著房價越來越高，商貸費率也一直久居不下，使用公積金貸款成為了購房者義項福利政策，公積金貸款同商貸一樣是可以進行提前還款，也可以一次性將剩餘的本金和利息全部結清，一般情況下來說，只要使用公積金貸款並且正常批復，在正常還貸一年12個月以後，就可以申請提前還清或者一次性還清，在這個過程中是不會產生罰息，雖然公積金貸款在每個地區每個城市貸款額度貸款政策各有不同，但是提前還款業務大同小異，沒有什麼太多變化。

以上幾個方面可以看出公積金貸款完全可以提前進行還款，也可以一次性進行還清。

㈦ 公積金貸款買房想要提前還款怎麼辦

由於各地公積金貸款相關規定有所不同，如需辦理公積金貸款提前還款、列印還款明細或還款計劃、貸款結清手續等貸後業務，建議您直接聯系貸款經辦行或當地貸後中心咨詢!