1. 農業銀行裝修貸多久可以批下來
正常情況下,農業銀行的裝修貸款從申請到批准到放貸款大約需要一個月左右的時間,因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異。具體放款時間,可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。如果是貸款人自身提供的部分材料不符合要求,銀行放款指標受限,銀行的相關領導外出學習,不能及時審批簽字等情況的話,放款時間也會往後推遲一段時間。
農業銀行裝修貸款的辦理流程:
一、提出貸款申請,並提交自己的資信證明和收入證明等相關材料;
二、銀行進行貸前調查,審核個人的還貸款能力以及徵信情況;
三、通過審核後,借款人去銀行簽訂合同,辦理抵押登記手續等;
四、銀行放款。
【拓展資料】
辦理裝修貸款時,注意以下幾個事項:
一、申請房貸要量力而行
有的人會覺得貸款的額度越大越好,其實事實並非如此!因為你獲得房貸後是要還的,而且還要支付利息,如果你的貸款期限越長、貸款額度越大,那麼支付的貸款利息就會越多,從而就會增加你的還款壓力。
二、提前准備好貸款資料
身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要,那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話,一定要申請清除或者開好相關證明。
三、提供真實資料
如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,不能發放貸款,實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料,導致不能辦理貸款,造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任,支付相當數額的違約金。
四、事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會高一些,但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
五、申請貸款前不要動用公積金
假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額,會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零,這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說,你此時無法成功申請到公積金貸款。
六、一年之內不要提前還款
按照銀行貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
七、按時足額還款
獲貸後,借款人一定要按照貸款合同上的規定,按時足額還款,以免留下不良信用記錄,造成不必要的麻煩。 八、無法按時還款可申請延期
在貸款申請通過之後,購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎麼辦?購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請,如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。
九、記得辦理解除抵押手續
借款人還清房貸後,一定不要忘了辦理解除抵押手續,不然房子一直被抵押在銀行,如果你此後想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。
十、不要丟失借款合同和借據
由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,需妥善保管您的合同和借據。在申請房屋按揭貸款時,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。
2. 一般在銀行申請裝修貸款需要多久才能發款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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3. 建行裝修貸款如何申請提前還款
1、需要用戶提前向建設銀行提出提前還款的申請,可以前往營業網點申請,也可以通過電話申請;
2、等待銀行對提前還款申請進行審批;
3、提前還款審批通過之後,建設銀行就會通知用戶前往指定營業網點辦理提前還款手續。
4. 欠中國銀行裝修貸款可以提前還嗎
可以提前還貸的。
1.大多數的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後,才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,不過這樣的話,銀行就會收取一定的違約金。而對於提前還款違約金的收取,各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款,就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。
2.提前還房貸,一般房貸滿一年後,大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對於房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。
3.另外,個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款,銀行對於還款的額度會有最低的限定。所以,建議在提前還房貸前,咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關規定。
借款人可按照合同約定的條件申請提前還款,但必須提前向貸款人提出書面申請,經貸款人審核同意後予以辦理。
拓展資料:
1.如您在銀行辦理個人商業貸款的提前還款業務,您可按照合同約定的條件申請提前還款,但必須提前向貸款人提出書面申請,經貸款人審核同意後予以辦理。
2.貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數有明確約定。
3.貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。 借款人提前還款須到客戶辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作,建議盡早前往經辦網點申請。 提前還款收費標准,以貸款合同約定為准。
5. 建行裝修貸如何提前還款
建行裝修貸要提前還款的話,直接聯系銀行提出提前還款的申請,等銀行審批通過後,再到指定的櫃台去進行還款就行了。借款人可以選擇提前全部還清,也可以選擇提前部分還款。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
拓展資料:
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
辦理程序:
提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
還貸手續:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加,可以採取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
6. 裝修貸款可以提前一萬一萬的還嗎
裝修貸款是可以提前還款的。
無論是房屋裝修貸款還是買房貸款,一般都是可以申請提前還貸的。
根據銀行貸款政策規定,貸款人可以按照貸款合同約定的條件申請提前還款。但必須提前向貸款行提出書面申請,經貸款行審核同意後予以辦理。貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。由於提前還款需要進行審批工作,建議您盡早前往貸款經辦網點申請提前還款。
7. 裝修貸可以提前還款嗎
可以提前還款,但是需要收取一定的違約金。申請人已成功辦理分期付款業務,如申請提前還款,須一次性支付剩餘本金,並按已入賬分期期數承擔相應手續費。對於申請人採用手續費一次性支付方式的,退還申請人剩餘未入賬期數對應的手續費,對於申請人採用手續費分期支付方式的,不再收取申請人剩餘未入賬期數對應的手續費
拓展資料
家裝貸款也稱作裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;
2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);
5.合作機構所規定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;
3、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內;
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
8. 2018年貸的裝修貸,可以提前還款嗎,提前還需要幾個工作日
貸款可以提前還款,有的需要違約金,有的沒有,看所貸的公司。一般還款當天都可以還款成功。