A. 如果打算提前還款可以用哪種貸款方式
當然是先息後本,表面上先息後本利息高於等額本息,但如果短期使用,等額本息支付的利息要高於先息後本,因為無論銀行、機構還是網貸,等額本息還款前期利息遠遠大於本金,也遠遠大於先息後本的利息,因此首選先息後本。但是當下先息後本的還款方式很少見,因為對於銀行,風險成本太大。
B. 可以提前還貸用哪種貸款方法
貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
1、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的。
但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。
2、所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低。
但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種還款方式雖然前期資金壓力較大,但可減輕日後壓力,其特點是隨著時間的推移,越到後來還款越少,越輕松。
(2)貸款那種還款方式可以提前擴展閱讀:
提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
C. 銀行貸款可以提前還清嗎
1、銀行貸款可以提前還清的,只要向貸款機構機構提出提前還款申請即可。不過,在某些情況下提前還款,可能會需要支付一筆違約金的費用,這個要看貸款銀行在合同中有沒有具體規定。銀行常見的貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款,無論是哪種還款方式,提前還清銀行貸款均可以節省一定金額的利息。
2、選擇等額本息還款方式的,若已還款周期未超貸款年限的1/3,可提前還款。選擇等額本金還款方式的,若已還款期限未超貸款年限1/4,可做部分提前還款。若有閑錢未有其他支出投資項,建議提前還款。申請第二次抵押貸款,需清償之前貸款並完成解除抵押後方可再做申請。
3、另外某些銀行還有關於提前還款的罰息規定,即已還貸款周期不滿銀行規定年限的,需提前申請結清流程及承擔銀行規定相應金額的罰息。各銀行關於罰息和滿年限要求不固定,具體可以咨詢貸款銀行做先行了解,以免造成自己不必要的經濟損失。
拓展資料:
1、提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
2、第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
D. 房貸,提前還款,用哪種方法好
摘要 提前還貸三種方式:一是全部提前還款,即購房者湊齊欠款,將剩餘的全部貸款房貸一次性還清,適合有足夠資金的人。二是部分提前還款,縮短貸款年下,剩餘的貸款保持每月還款額不變,適合工作穩定、收入穩定的人,如公務員、事業單位人員。三是保持還款期限不變,將剩餘的貸款每月還款額減少,適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人,如:普通工人、農民。
E. 哪種房貸方式適合提前還款
個人建議選擇等額本金法來還房貸比較好。等額本金法是指在貸款期內,每月等額償還貸款本金,貸款利息逐月遞減。
等額本金法的計算公式為:
每月還款額=貸款本金/還款期數+(貸款本金-已歸還貸款本金累計額)*月利率。
從上面的公式可以看出,全部的貸款本金已被平均分攤到每個月當中,還一個月的貸款,裡面不僅有貸款利息,還有固定的貸款本金。
這樣的話,每個月剩餘的貸款本金都會減少。貸款本金越來越少。既然剩餘的貸款本金已經減少,對應的生成的利息是不是已經也少了?所以,剩餘的貸款本金和利息都少了,應還款額自然逐月下降。
經濟負擔在還款初期比較重,以後會越來越輕。等到自己想要提前還房貸時,也就是提前歸還本金,因為借款人要提前還的本金還沒有支付過利息,就比較劃算;相比較來說,等額本息法還款,還款初期還的利息多,本金少。
如果借款人想要提前還房貸,之前已經還了那麼多利息了,再把本金提前還掉,因為這部分本金已經支付過利息了,所以就不太劃算。
F. 銀行貸款可以提前還嗎
很多人在買房買車的時候都會去銀行申請貸款,銀行貸款也是可以分期還款的,但是在分期還款的時候,就需要付一些利息。所以很多人在申請銀行貸款之後,如果手中有了充足的資金,就想把銀行貸款提前還清。銀行貸款是可以提前還的,不過要進行一些特定的手續。
銀行貸款可以提前還嗎?
是可以提前向銀行還款的,如果提前履行還款義務不會損害債權人的權益,債務人可以提前履行債務。但是債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的時間計算利息。這都是法律的規定,所以說如果在銀行進行了貸款,也是可以提前還款的。
怎麼進行提前還款呢?
其實在銀行申請貸款和在一些網貸平台申請貸款是相似的,都是可以進行提前還款的,但是提前還款也要進行特定的手續。如果想要進行提前還款,那麼你需要向銀行申請提前還款,填寫申請的表格,之後等待銀行的審批。在銀行審批通過之後,你可以把要還的款項存入銀行指定的銀行賬戶中,銀行就會把這筆錢劃到自己的賬戶,然後給你開具一個還款的證明。有了這個還款證明,你就可以去房產局辦理房產證質押解除的業務,這個房子就是你的了。
其實提前還款也需要付出一定的代價,所以提前還款也不怎麼好。很多人認為提前還款就不需要付利息了,就會省一大筆錢,其實這是一種錯誤的認識。因為提前還款你就違反了當初和銀行簽訂的貸款合同,是要支付銀行違約金的。銀行也會收取一定的違約金,至於這筆違約金的金額是多少,由銀行規定你是沒有選擇的權利的。
G. 如果我要提前還貸,哪種貸款方式要更劃算
提前還款建議選等額本金。
根據目前銀行政策,提前還款的方式有兩種:等額本息和等額本金。
等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。
等額本金就是每個月還的本金不變,利息會逐漸減少,因為總欠款每月在減少,所以利息每個月遞減。
兩種還款方式的區別:
如果提前還款建議選等額本金,等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢,佔用資金時間較長,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
所以,可以在經濟能力允許情況下,提前還款建議選等額本金。
H. 貸款有哪些提前還款的方法
提前還貸主要是為了減少利息,尤其是在貸款的前幾年,本金基數大,利息相應也高。因此, 在貸款的前幾年,尤其是前5年間一定要爭取多還款,使總貸款中的本金基數下降,在剩餘的貸款中利息負擔會減小。
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
專家建議:提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。