按揭貸款後期還款壓力大怎麼辦

❶ 貸款買了房，但現在沒有能力償還貸款了，該怎麼辦

貸款買房後，我原本准時還貸。 突然有一天，我被老闆解僱了，或者我的家人突然患了重病，或者做生意失敗，負債累累。 這些情況可能很多貸款。這無疑是對那些已經苦苦掙扎並一直在努力通過節食和節食來維持每月工資的家庭奴隸的打擊。 當經濟陷入困境而無力償還抵押貸款時，我們該怎麼辦？

3.向銀行尋求幫助。 當您確實無法按時還款時，可以向銀行發送信號以尋求幫助。只要不是欠款貸款的惡意內容，銀行通常都會充分考慮貸款人的當前狀況，並為您開辟一條道路，以幫助您以人道的方式解決您的緊急需求。 銀行為您准備的分支是您可以申請擴展還貸。 當然首先您必須向借錢的銀行提交書面申請，要求銀行延長您的貸款期限。 批准後，您必須與銀行簽署個人住房貸款延期還款協議。 完成相關程序後，您仍然需要尋找擔保人來簽署此協議。 請注意，您只有一次機會申請延期，並且原始貸款期限和延期期限之和必須少於30年。

4.轉讓或出售房屋此外，還有另一種方法可以幫助您解決當前的還貸危機，即，可以轉讓和出售所購房屋，並使用從轉讓或出售房屋中獲得的資金 償還抵押貸款。 前提是您必須先獲得貸款銀行的同意，然後才能採用此方法。 在您轉讓或出售房屋後，新買家將繼續履行還款義務。 這種方法比我們下面提到的銀行拍賣或訴訟方法需要更多的主動權。 此外，您的經濟損失將大大減少。

5.房子被銀行拍賣掉是下一件好事。 通常，當貸款人未能償還抵押貸款半年以上，並且銀行未能收回時，銀行將向法院提出申請，並且您的房屋將被銀行和價格收回。將會降低（通常拍賣價格會比市場價格低10％-20％以上）拍賣。因此這種方法的成本效益最低。因此您的經濟損失將非常巨大，並會影響您的個人聲譽。 每個人不可避免地會在生活中遇到各種困難。

在這里小編要提醒貸款購買房屋的人，尤其是月光氏族的房屋奴隸：樹立省錢，增強風險意識和花錢的概念。 克制。 當您真的無法繼續償還抵押貸款時，不要盲目選擇削減抵押貸款，因為實際上您仍然有多種選擇，不是嗎？

❷ 有人說按揭買房！壓力肯定很大！一旦哪天還不了錢！就慘了！你們覺得呢

如果不能及時還上月供的話，銀行會給你上徵信的，，，在貸款的時候一般開發商都會給你在銀行交10%的保證金，要是你沒有還上，他會從開發商的保證金里扣除，，後期開發商也會找你要這筆錢，，時間長了不還的話就會走司法程序，，，，
因此在買房之前一定要計算好自己的月供能力，，要是感覺壓力較大，可以在申請的時候把時間放到最長，現在銀行一般都有提前還清尾款的業務，過幾年要是條件好轉了，可以提前把剩餘的或者部分還了就行了

❸ 還貸款…壓力很大，各位朋友都是怎麼度過的

說壓力不大的朋友，要不就是在二三線城市買房，要不就是有個好爸爸，再要不就是金領（人工超高的很小很小一部分人）。至於貸款買房，壓力重要來至三方面：1、你的貸款金額。2、你的還款年數。3、你每月還款占你的工資總額多少。以上三點才是你貸款的壓力重要來源問題。假設你只借20萬，30年還款期，你每月有5000大元，你一點壓力都沒有。假如你貸款60萬，15年想還清，恭喜你，你會過上房奴的生活。想買房，最重要是量力而為，計算好自己可以拿出的首期，留意最近的銀行貸款利息，留意你想置業的房屋均價，最最關鍵的是··無論你貸款多少錢、無論你決定還款年限為多少年、你一定要知道你每月要還款多少錢？佔了你工資的百分之幾？除了這筆房貸你還有多少錢能用？有突發事情的時候怎麼辦。本人就是一房奴，那日子過得，那裡是辛苦兩個字可以形容的啊！？

❹ 還貸壓力大怎麼辦怎麼緩解

在申請貸款的時候，還款期限和每月還款額度都是根據當時的收入而確定的，經濟狀況難免會出現變故，導致還款壓力增大。那麼，還貸壓力大怎麼辦呢？有什麼方法可以緩解嗎？
一、以下2種方式可以借鑒：
1、商業貸款轉公積金貸款
目前很多城市都開展了「商轉公」業務，若你能成功將自己的商業貸款轉為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因為目前五年期以上商業貸款利率為5.15%，而五年期以上公積金貸款利率為3.25%。
2、更改調息方式
如果在加息通道時，你選擇了按照「固定利率」的方式執行貸款利率，那麼此時可以和銀行協商一下，看看能否將其更改為按「浮動利率」執行。
二、小編不建議的方法，有以下兩點：
1、延長貸款期限
當還款壓力增大的時候，很多借款人想到了延長貸款期限，從而減輕月還款負擔，但這一做法是不可行的，因為一旦簽訂貸款合同後，還款年限是不能隨意延長的，而且貸款期限一旦延長，需要支出的貸款利息又會增加。
2、增加借款人數
還有一些借款人，試圖通過更改或添加貸款合同上的借款人數來緩解還款壓力，這種做法也不可行，因為增加借款人需要銀行重新審判，但從目前來看各銀行都不能如此操作。
還貸壓力大怎麼辦？以上就是小編介紹的兩種方式，「商轉公」和更改調息方式，除此以外，借款人還可以和銀行協商變更還款方式，以此來減輕自己的還款壓力。
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❺ 買房還貸款壓力太大了，怎麼才能讓自己心情放鬆些

借錢如山倒，還錢如抽絲。背上房貸後，還敢輕易辭職嗎？

房貸的本質是什麼？實際就是貸款的一種，利息相對較低，通過抵押房產的方式，貸款額度最多可獲取房屋評估值的70%。普通老百姓建議提前還款，首先大部分人貸款買房是因為資金不夠，而不是因為要投資兩套房產而貸款。對很多人來說，光是湊夠首付已經很辛苦了，面對高昂的房貸，身心俱疲。這種每日高壓的情況下，根本無心想如何用小資金+高杠桿去撬動高資產，並且很多人也不懂什麼金融理財，沒有能力也沒有心力搞這些「高端操作」。

還沒買房的人天天著急著買房，可已經買了房的人心裡照樣發愁，房子雖然是有了，可這拿房貸買的，每月的房貸就壓得人喘不過氣來，過得比以前更辛苦了，本來收入就不高，這一還房貸，每月工資就去掉了一大半，過得更加拮據了。面對房貸壓力，有些人便想了個主意，還貸壓力大，我把房子租出去，用租金來抵房貸不就行了。

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❻ 我有一套房子按揭的，貸款還了一年了，還按揭了一輛車，現在還貸壓力大。請問高手怎麼做才能減輕壓力

減輕壓力有三個方面。開源節流調整心態。
努力工作增加你的收入，自然還款壓力就會小了。只有收入越高，你才能越不擔心每個月的月供。
或者是把你的車子賣掉，不要承擔車子的月供。這樣壓力也小，換一個代步的車就行，便宜點兒不要在乎面子。
再一個是調整心態，所謂的調整心態其實也就是。華南月供以後剩多少花多少？不要再追求高消費。這樣省吃儉用一段時間，你也就把車貸還完後。壓力也就小了。

❼ 如何緩解房貸帶來的壓力

房子自古以來都是中國人很重視的資產，如今房價漲的飛快，許多人為了一套房子甚至要奮斗大半生。貸款買房是很多人購房時選擇的支付方式，或許要因此還上很多年的房貸，卻可以提前名義上擁有自己的房子。

時代在發展，也許我們對於住房的觀念也該革新了。由於總是為了高房價煩惱，不如選擇另一種方式——租房，一般情況下，廉租房比買房要便宜許多，居住環境也不差。條件比較好的廉租房更是可以直接拎包入住，很是方便。

❽ 貸款買房後，經濟如果遇到了困難，應該如何處理呢

我覺得如果不是壓力特別大，建議繼續頂一頂就過去了。現在靈活就業有很多選擇，比如業余用晚上時間跑外賣或者做滴滴都可以。

轉讓或出售房屋

可以在徵得銀行同意的情況下，將房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款。由新購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。這雖然不是最理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。

❾ 裝修貸款還款兩年還款壓力大可以改十年

裝修貸款還款兩年還款壓力大可以改十年，這個要與銀行協商。
貸款的年限能改，但不能直接改。
通常的情況下還款年限是不能直接更改的，但如果與銀行洽談好可以更改。另外，還可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：一種是還款年限不變，每月還款金額減少；另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。
等額本息和等額本金比較，二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。