① 請問數學： 貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年 那麼 月還款額是多少元 還款總額是多少元
首先，你貸款是12萬，年限10年（12x10=120個月）
年利率：4.86% 月利率：4.86%/12=0.405%
本金：120000/120=1000元/月
利息：120000*0.405%=486元/月
合計每月還款：1000+486=1486元
② 請問數學： 貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年 那麼 月還款額是多少元 還款總額是多少元 是
你算的沒錯，月供是1264.59，包括本金和利息，
這個利息不是486，你理解不對，它是變化的，隨著還款期數增加而變少。
拿首月來說，還利息為120000*0.405%=486，還本金1264.59-486=778.59
第二個月，換利息為（120000-1264.59）*0.405%=482.85，本金為781.74
看見了嗎，每月還款，本金在逐漸較少，還利息也會減少，還本金就會變多，是變化的，這種方式不變的是每月還本金+利息的和。
③ 我按揭貸款14萬元，貸10年，我每月需要還多少
五年期以上貸款基準利率為5.94%，月利率為5.94%/12=0.495%;
如果第一套住房享受7折優惠，利率為4.158%，月利率為4.158%/12=0.3465%
14萬10年(120個月)月還款額:
如果按基準利率計算: [110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1550.07元
如果按優惠利率計算: [140000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1427.97元 ^120為120次方
優惠的話每月還1427.97元，基本還款的話每月1550.07元
拓展資料：
一、銀行貸款買房條件
（一）借款人所需條件：
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
(二)需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)；
2.購房協議書正本；
3.房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。
(三)借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明(銀行指定格式)；
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
二.銀行貸款買房流程
1.到銀行了解相關情況。在滿足銀行貸款買房條件之後，辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款；
2.然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度；
3.接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證；
4.最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
④ 貸款12萬分10年還，每月還多少錢
主要看利息。一般的房貸基準利率是4.9，通常上浮10-20個點，我們就按上浮10個點來算，5.4。那麼120000*0.054*10＝64800這是總利息。
64800/120個月等於每個月利息540。
120000/120個月 每個月應還本金1000，合計每個月1540元。
但是根據還款方式不一樣，也會有稍微變動。
例如等額本金，等額本息，結果都不一樣，但是不會差到哪裡去。
如果利率不是5.4，請套公式。
滿意請右下角採納哦，謝謝。
⑤ 銀行按揭，商業貸款120萬分10年還，要付給銀行多少利息
你先一次性去付給賣方，過了戶後，用你的證去辦抵押是可以的，不過這種叫現房抵押貸款，利息很高，不劃算，你可以採取另一種方式，就是找一個中介墊資付給賣方，你直接辦銀行按揭，這種就不是現房抵押貸款了，等銀行的款放出來後，再付給中介公司你的墊資那部分錢（中介公司要收一定的墊資費的）。但這樣你算起來劃算些。
⑥ 請問數學： 貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年 那麼 月還款額是
貸款月供的計算方法常用的有2種，分別是等額本金和等額本息，計算公式為：
1、等額本金還款：月供=(借款金額/借款月數)+(借款金額-累計已還本金)×月利率;
2、等額本息還款：月供=[借款金額×月利率×(1+月利率)^借款月數]÷[(1+月利率)^借款月數-1]。
這兩種計算方法的區別是：等額本金指每月還款本金相同，而等額本息指每月還款的金額(月供)相同。
其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
⑦ 124萬等額本金10年一共要還多少
你的這個貸款問題的關鍵是沒有提供貸款利率，如果是公積金貸款，那麼貸款124萬元，十年，年利率為3.25%，
則每月應還8525元，
利息總額為404679.17元，
還款總額為1644679.17元，
以上僅供你參考一下，具體要看你的貸款年利率為多少？
⑧ 120萬商業貸款分10年還
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是12669.29元，採用等額本金方式，首月還款金額是14900元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑨ 貸款24萬，還款10年利息是多少
若是通過招商銀行貸款，具體利息還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年8月18日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑩ 請問數學： 貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年 那麼 月還款額是多少元 還
題主的計算結果是正確的。
公式中的0.405%是月息，乘以12就等於年息了，120期是120個月也就是12個月還款。公式就是計算按照約定利息分120個月還款的每月還款金額。