貸款40萬提前還款36萬可以不

Ⅰ 公積金貸款40萬30年，提前還款合適嗎

1. 每一次月供都已經還清了已經產生的利息，所以提前還貸還的就是本金。

假設2014.07提前還貸20W

2.早一天還，少一天的利息，不要等籌齊40W，提前還貸也不用籌齊40W

3.還是不要提前還了，購買一些理財產品都是不錯的，將近6%的理財產品比比皆是

Ⅱ 房貸40萬分20年，利率上浮25%，等額本息3年後提前還款合適嗎

等額本息提前還款不劃算，因為前面要付的利息比較多。

如果你要考慮提前還款的話，我建議你選擇貸款20年還款方式，選擇等額本金。

選擇什麼樣的貸款期限以及什麼樣的還款方式對於提前還款最有利，我們可以通過數據來對比一下。

我們先來看一下，40萬貸款20年兩種不同還款方式的情況。

下圖是貸款20年等額本息還款方式，經過三年還款之後的情況。

選擇30年等額本息還款，三年總共要還106775元；經過三年的還款之後，還剩餘本金360000元，提前還款總共付出的成本是466775-40萬=66775元。

通過對比四種還款組合之後，可以看出，如果提前三年還款，那選擇20年等額本金所付出的成本是最低的。

Ⅲ 房貸提前還款我去年買的房子40萬貸款26萬我現在想提前還5萬可以嗎利息會少嗎

不會少！貸款都是先還利息的。而不是貸款的錢剩下的少了，利息就會減少的！因為我就在還貸款。比你的要多多

Ⅳ 房貸利率6.615%高不高貸了40萬，還一年了，提前還款合適嗎

這個利率是非常高了，最近筆者寫了很多房地產方面的文章，留言有來自全國各地的網友，其中的房貸利率最高的也就是上浮40%，也就是6.86%，但是這種很少，畢竟已經是利率的極限了。超過這個利率還敢買房的人，那也真是不差錢啊，如果真不差錢可以全款購買的。你的房貸利率是6.615%，那麼是在基準利率基礎上上浮了35%，這個房貸利率同樣是非常高的。當前全國首套房房貸平均利率是5.44%，這是9月份的數據，你的利率比全國平均利率水平高出不少了。這么高的房貸利率是非常不劃算的，造成的月供壓力也大，有錢的話就提前還了，而且你已經還了1年了，對大數銀行 來講應該沒有違約金了。房貸利率6.615%會多支付多少利息？我們按照100萬房貸，期限30年，等額本息的還款方式來進行測算：1、在房貸利率6.615%的情況下的月供和利息總額月供是6396元，總利息是130.3萬元，利息比本金高出30萬元。

不同的利率情況下，對利息的總支出還是有很大影響的，題主當前的利息是很高的，因為假如你有100萬房貸待還，目前你有100萬的資金，如果提前還房貸，那麼你節省了利息就相當於是100萬在未來30年平均6.616%的利息；而如果你不償還房貸，你就會用來做投資，現在有哪個渠道能夠獲得如此高的穩定的持續的回報率呢？所以，題主有錢的情況下就提前償還了，如果不能一次性償還，那麼可以選擇償還部分，這里又分兩個方式，一個是保持月供不變，縮短期限，另一個就是保持期限不變，減少月供，從節省利息的角度來看，縮短年限節省的利息更多。

Ⅳ 房貸40萬已還6年，還剩32萬本金，如果提前還款的話，是不是劃算的呢

你最初的房貸是40萬20年，目前還款六年之後還剩30萬的本金，由此可以推斷，你當初辦理房貸的利率是4.9%，也就是基準貸款利率。

最後的結論就是，我不建議你提前還房貸。

Ⅵ 我貸款40萬元,已經還貸了一年,如果提前還貸先還10萬元,有劃算嗎

1.你不能在一年之間提前還款的,一般的銀行都是規定在一年之後才可以提前還款的.
2.一年之內,你要按銀行的規定的還款金額按時還款的.
3.在一年之後,要計算你還有多少的貸款本金沒有歸還的,你提前還款6萬之後還有多少的剩餘的貸款本金的
4.剩餘的貸款本金,可以根據你自身的財務情況選擇縮短貸款年限,還款金額不變,或者是還款年限不變,你的還款金額減少,或者是兩著都改變的,你的貸款年限縮短,你的還款金額增加都是可以的

Ⅶ 貸款40萬，如果提前還部分本金劃算嗎如果全部還又會怎麼樣

目前車貸分3種，一種是廠家金融政策，這種是不支持提前還款的，還款計劃在交車之前會簽訂每月月供及利息，這種廠家金融利息都很低，一般為零利率或者極低的利率，這種建議不需要提前還款，因為存到銀行吃利息也可以抵消利息了。第二種是銀行貸款，這種銀行貸款一般最長分三年，利息在三年10.5到13個點左右，這種平均一年4個點左右，一般可以提前還款，但是要半年或者一年以後才可以發起提前還款，具體看銀行政策。這種如果你沒有好的理財能力，還是可以提前還款的，因為這種貸款是屬於等額本息的貸款，意思就是你不管還了多少，銀行這三年都是按你40萬的貸款來計算你每個月的利息的，就是你還到第三十六個期了還是按照40萬來計算你的利息。但是並不存在先還一部分，因為先還一部分也沒有意義。第三種是擔保公司貸款，擔保公司貸款利息較高，基本在三年15-24個點都有可能，這種是資質並不好的客戶。平均每年利息大概要5-7個，這個建議提前還款，因為利息較高，而且最好問清楚是否可以提前還款，再簽貸款協議也要看仔細。希望對你有用

Ⅷ 貸款40萬提前還10萬劃算嗎

提前還貸款不劃算。因為無論是選擇哪個還款方式，當房貸期限超過1/3以後，基本已經還完大部分的利息，尤其是等額本息，後面的只不過是本金而已，就算全部還完也沒有節約多少，還不如留著這些錢去做些理財投資更靠譜。
拓展資料：
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
還款方式：
還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。
等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；
等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

Ⅸ 我的房貸40萬，等額本息利率5.8，已經還了快3年了，現在想提前還30萬，請問這樣劃算嗎

劃算，你這個貸款利率已經不低了，前些年還的都是利息，能早還本金是最好的，少還的利息比你30萬投資更有價值，這是只賺不賠的。

Ⅹ 40萬房貸年限20年，等額本金還款。提前還款怎麼選擇

選擇等額本金還款，開始還得多，逐月減少，還的利息比等額本息少。如果提前還款，也能節約利息。