A. 我貸款買房41萬30年等額本金還一年後餘款結清應該給銀行多少利息呢
你貸款只還了一年,那麼還有貸款396333.33元。第二年(這里按滿一年算利息,早還利息更少)要一次性還完,按現行銀行貸款利率上浮20%後為5.88%,利息共23304.40元。
B. 我買房貸款41萬,30年,怎麼算房貸能少交點利息如果我提前還款的話也是要交還款額的30年利息嘛
41萬,30年 那利息就固定了 你可以選等額本金 能少還不少利息 另外提前還款一般只還本金 和一定的手續費或者違約金 然後利息要按剩下的本金來重新計算
C. 房貸41萬29年,已經還了八年,提前還15萬,還剩多少利息
還八年,本金差不多還了5萬,利息還10萬,提前還15萬是本金,這樣本金還有20萬,利息按21年算,利息按5%,利息差不多還有10萬。
一次性還清了,後面年是不產生利息的。
拓展資料
提前還房貸的方法有以下兩種:
1、全部提前還清,全部提前還清不難理解,就是借款人將所欠貸款,一次性全額還清。這時,就可以持相關材料,到房管局辦理撤銷抵押手續,您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款,部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種:一是每月還款額不變,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息,省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供,緩解還貸壓力。
3、借款人可以根據自己的實際情況,選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸,不妨先去貸款行咨詢。
4、提前還款是否需要交手續費 國有大行工、農、中、建、交里,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作為手續費,其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費,三年後則不收手續費。 大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費,兩年後則不收手續費。 外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行,一年後提前還款需收取還款金額2%的收費,兩年後收費降至1%,三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費,兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費,一年後提前還款至少收取3萬元手續費。
5、提前還款的時間 大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。
提前還貸手續:
1、一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行相關政策。
2、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
3、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
4、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
5、借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
6、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸需要攜帶的證件:
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件;
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件;
3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明);
4、產權證、房屋買賣合同、借款合同;
5、還款清單或還款存摺復印件。
D. 工商銀行房貸41萬貸款30年貸款滿一年,等額本金提前還款10萬元違約金多少
摘要 您好,很高興為您服務,我是愛踩盤的他爸,房產金融師,擁有10年的房產金融的從業經驗,買、賣、租、新房、二手房交易皆可咨詢,答案正在整理中,打字需要點時間請稍等~
E. 房貸41萬,按揭300期,已換26期,想提前還款,縮短178期
這個要提前去申請才能夠提前還款,這樣還是會產生一部分的費用。只能說比你按沒起來付款的,費用要低一些。
F. 公積金貸款40萬30年,提前還款合適嗎
每一次月供都已經還清了已經產生的利息,所以提前還貸還的就是本金。
假設2014.07提前還貸20W
2.早一天還,少一天的利息,不要等籌齊40W,提前還貸也不用籌齊40W
3.還是不要提前還了,購買一些理財產品都是不錯的,將近6%的理財產品比比皆是
G. 貸款41萬30年月供已還三年提前還款劃算嗎
有些視頻說過得本金第幾年提前還劃算,等本息第幾年還劃算。
H. 房貸貸款41萬,等額本息還款,快四年了,想提前還款,劃算嗎
房貸的貸款,如果提前還款當然劃算了,會省一大筆利息的。總額41萬元等額本息,每個月還款數都是一樣的,現在4年後直接提前還款,會省一大筆的利息。
I. 公積金貸款買房提前還款合適嗎 我貸41萬年限30年,時間短了現在還款
如果公積金月繳存額能覆蓋月供就不用提前還款了。否則富餘的公積金部分存款利率很低。
而且公積金貸款利率比較低,富餘資金完全可以通過理財超過其利息支出。
J. 貸款四十一萬三十年月供,還掉一年了,想提前還清,還需要還多少
如果貸款時選擇等額本息的還款方式,現在提前還清需404364元,節省利息395937元;
如果貸款時選擇等額本金的還款方式,現在提前還清需396333元,節省利息310644元。