中行抵押貸款還款

㈠ 房產抵押貸款可以提前還款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 中國銀行房貸提前還款規定

中國銀行房貸提前還款分兩種情況：
1、中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。
2、貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金至於要還多少錢，這個要看當時的還款利率來計算這幾年還了多少本金。

拓展資料：

一、定義：房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

二、申貸資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意：
（1）必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
（2）有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
（3）擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。

三、貸款金額：
1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%，
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%，
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%，
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。

貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。

㈢ 中國銀行房屋抵押銀行貸款怎麼還

貸款還款主要包括「按月等額本息還款法」、「按月等額本金還款法」和「到期一次性還款」等多種還款方式。借款人可與貸款人協商選擇還款方式。建議您具體咨詢貸款經辦網點。如需進一步咨詢，請您直接致電中國銀行客戶服務熱線：95566（大陸地區）；+86(區號)95566（海外及港澳台地區），信用卡熱線：40066-95566（大陸地區）；+8610-66085566（海外及港澳台地區）,工作人員會為您提供幫助。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈣ 怎麼辦理中國銀行的抵押貸款

根據您的貸款用途及抵（質）押物的不同，您需要提交不同的抵（質）押材料。具體包括：
1.貸款申請書；
2.有效身份證明材料；
3.貸款用途證明材料；
4.還款能力證明材料，包括收入證明或金融資產等；
5.擔保材料，如抵（質）押物權屬及估值文件，保證人（如有）身份及擔保能力證明；
6.徵信查詢授權書（已婚客戶含配偶）；
7、貸款人規定的其他資料。
具體請詳詢貸款經辦機構。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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㈤ 中國銀行貸款如何查詢還貸情況

如果你在中國銀行里邊貸款的話，那麼是可以通過APP來查詢你的還款情況的。關鍵是你應該下載一個中國銀行的APP，然後把賬戶信息輸到裡面就可以了。

㈥ 中行用房產抵押貸款38萬15年還清,利率是5.3每月還多少啊

年利率為5.3%，月利率為5.3%/12，38萬，15年（180個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=380000*5.3%/12* (1+5.3%/12)^180/（(1+5.3%/12)^180-1）=3064.73
利息總額=3064.73*180-380000=171651.40
說明：^180為180次方

㈦ 中國銀行個人貸款多久可以提前還款

提前還款，沒有具體的時間，這個你需要和中國銀行協商，如果他們那邊協商同意的話，那你可以提前還款，如果不同意的話，那就必須還是按照原來的協議還款，因為原來的協議是簽了合同的。

㈧ 中國銀行抵押貸款的條件及流程有哪些

中行提供個人消費類貸款，根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。主要貸款條件包括：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、中華人民共和國公民,包括在中華人民共和國境內連續工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合監管規定的有效身份證件且在中國境內有固定住所, 港、澳、台居民應在貸款申請地擁有自有房產；
3、具有持續穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意願；
4、信用狀況良好，在中行及同業無不良信用記錄；
5、申請個人抵押消費貸款的，還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保；
6、在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶；
7、法律法規、監管機構以及中行規定的其他條件。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
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㈨ 中國銀行住房貸款解押一般需要多久 是不是比其他銀行都要慢

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