銀行貸款買房可以提前全額還款嗎

⑴ 按揭買房可以提前還款嗎

按揭買房可以提前還款，但是一般需要按揭半年或一年以上才可以提前還清全款。具體時間根據銀行不同會有差距。

⑵ 用商貸貸款買房之後是否可以提前還款

住房貸款商業貸款主要是和銀行之間進行。

目前一般來說，在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。不同銀行對於提前還貸的規定不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

其實眼下有很多理財產品的年收益率都高於貸款基準利率，提前還款並非最好的選擇。但是如果你手上沒有高收益投資渠道，可以考慮提前還款也無妨。

⑶ 按揭銀行貸款購房可以提前還款嗎

在銀行貸款買房後提前還款是可以的。但是提前還款不能損害銀行的利益，否則銀行有權拒絕。並且因借款人提前還款給銀行增加的費用，要由借款人來承擔。
【法律依據】
《民法典》第五百三十條
債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。
第六百七十七條
借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

⑷ 貸款買房後提前還貸可以提前全部還清么

如您在中國銀行辦理了個人商業貸款業務，您可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。 注:貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數有明確約定。 您提前還款須到客戶辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往經辦網點申請。 提前還款收費標准，以貸款合同約定為准。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑸ 關於貸款買房提前全部還款的問題

您好，
一、大多數銀行都要求貸款還款一年後方可提前還款，具體本要以《貸款合同》的約定為准。
二、銀行對提前還款有金額上的約定，部份提前還款為1萬的整數倍，或者一次性結清，對還款次數一般沒有違定，滿足條件的可以多次申請並提前還款。
三、各銀行提前還貸申請條件
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
N北京行：在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，方可書面申請提前歸還部分或全部貸款
具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為准確.
【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

【農業銀行】
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。

【工商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。

【中國銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。

【交通銀行】
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。

【廣發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

【光大銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【浦發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【深發展銀行】
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。

貸款年限越久利息越高，貸款年限越短利息越少。
貸款時間短，支付的利息相對少。利息跟貸款期限成正比。貸款期限越長，支付的利息額越多。
貸款總利息計算公式：
等額本息：
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額
等額本金：
還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2
從公式可以看出利息和貸款期限的關系
希望能幫到您，望採納！

⑹ 中國銀行買房貸款能提前還款嗎

應該是可以提前還款的，這個我建議你去銀行的相關人員去進行咨詢溝通，這都可以談的，然後包括你那個貸款的利息都是可以談的。

⑺ 房貸按揭提前還貸必須一次性還清嗎可以提前還一部分嗎

可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：

1、全部提前還款

借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。

2、部分提前還款

個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。

辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。

資料拓展：

提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇：

1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）

2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）

3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）

4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）

5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少 。

資料來源：網路提前還貸