離婚公積金貸款共同還款人退出

㈠ 離婚了房貸共同還款人可以取消嗎

只要離婚協議上註明還房貸只歸其中一人負擔，那麼共同還貸人就可以取消其中不用還貸的人。

㈡ 離婚了可以退出公積金還款嗎

離婚了，若該房屋不屬於其所有了，則可以退出公積金還款。但需要辦理借款人變更手續後，方可退出公積金還款。若一方擅自停止還款的，債權人可依法主張撤銷。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

㈢ 公積金共同貸款離婚了怎麼辦

公積金共同貸款離婚了需要共同承擔還款義務。根據相關法律法規，尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。
【法律分析】
夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。夫妻共同生活所負的債務，是指夫妻為了維持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負的債務。在日常生活中，主要包括：購置共同生活用品所負債務；購買、裝修、共同居住的住房所負的債務；夫妻一方或雙方為治療疾病支付醫療費用所負的債務；從事雙方同意的文化教育、文娛體育活動所負的債務；婚前一方貸款購置的住房等財物已轉化為夫妻共同財物的，為購置財物所負的債務；以及其他發生在日常生活中的應由雙方共同負擔的債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

㈣ 怎麼取消公積金貸款共同還款人

公積金貸款共同還貸不能取消，因為住房貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，不是貸款者的，貸款者沒有權利變更住房產權人姓名，也不能變更貸款人姓名。需要貸款者籌錢還清貸款之後，辦理住房析產過戶給一方，得到住房一方，可以協議給另一方適當補償。
2、這里說的「共同還款人」與商業貸款有所不同，其實就是你倆的公積金余額加起來再乘以15倍，可以貸的比一個人貸的數目多。

㈤ 離婚後公積金貸款撤銷一個人

法律分析：需要拿著離婚證去住房公積金管理部門取消，公積金屬於共同財產的，離婚可以協商處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

㈥ 夫妻雙方用公積金共同貸款的房離婚後一方如何撤出

一般來說，如果住房歸其中一方，貸款都會有房產擁有的那方來負責償還的。不過如果需要辦理夫妻離婚析產減名的手續，就必須等貸款結清後才可以。

繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

(6)離婚公積金貸款共同還款人退出擴展閱讀

（1）繳存職工與原單位解除勞動關系並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存；

（2）職工未存在住房公積金違規失信記錄；

（3）職工在異地新就業並已建繳住房公積金的，可以申請辦理轉移。

㈦ 夫妻雙方公積金組合貸款 一方退出公積金

夫妻雙方公積金組合貸款 一方退出公積金不會影響還貸金額。原已經做了公積金貸款的，原貸款人因故沒有按時繳納公積金的，已經辦理的貸款業務不受影響。需要注意的是：公積金貸款時，有一部分還款金額由貸款人公積金賬戶余額抵扣的，因該貸款人停止繳納公積金，原公積金賬戶余額將沒有金額抵扣，這時，貸款人應通過其他途徑補全還款額。1人1生只能享受1次公積金貸款的權利，這是原則。如果公積金貸款已經生效，那麼任何一方想提前退出都將得不到第2次貸款的權利。
也就是說，原先2人共貸40萬，現在想換成1人貸40萬，都將改變不了1人1生享受1次貸款的原則，而且貸款額不能以補差價來操作。2、個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。3、隨著住房體制改革的深入，個人購房向銀行貸款的意識也在不斷增強。住房公積金貸款和商業性貸款組成的組合性個人住房擔保貸款，已成為構築良好的住房金融體系和中國實施政策性與商業性並重的住房金融發展的需要。公積金貸款： 住房公積金貸款所需材料： 1.借款人及其配偶的戶口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份證; 3.借款人婚姻狀況證明; 4.購房首付款證明; 5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
可以。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長

㈧ 夫妻雙方公積金貸款 離婚後可以撤銷一方嗎

夫妻雙方公積金貸款離婚後可以撤銷一方嗎？夫妻雙方公積金貸款，辦理離婚手續前就應該協商婚內財產的分割，包括房產的歸屬和補償，這就要涉及公積金貸款的撤銷，離婚後盡快辦理相關手續，而不是等離婚後再考慮撤銷一方的。