『壹』 中國人還能在澳洲貸款買房嗎
能！
因為只是部分澳洲銀行停止了對海外人士的貸款，其他銀行目前仍可貸款。
澳洲西太銀行停止貸款給外國人
4月27日，西太宣布停止對外國購房者借貸，旗下的StGeorge，Bank SA和Bank of Melbourne也將立即停止對非本地居民和臨時簽證持有者的借貸。
西太銀行集團是澳洲四大銀行之一。該銀行還宣布將收緊對澳洲本地的借貸以及收入主要來自海外的永居簽證持有者的借貸，最高借款將降至購買價的70%。
澳洲海外貸款收緊 確已開始
在西太銀行開始鉗制貸款給海外人員之前，Commonwealth Bank聯邦銀行已經不再貸款給澳大利亞臨時居民（包括學生簽證，工作簽證等非永居居民）。
Nab澳洲國民銀行在今年4月9日後，只接受20%的海外人士貸款，額度70%。
ANZ銀行目的對於海外收入>50%的非澳洲居民，最高貸款70%。
海外投資者仍可貸款 銀行嚴查
澳洲銀行對申請者資質的審核已提升到最高級別：不僅審查來自海外申請人的收入，也包括本地居民提供的海外收入。同時，將增加審批措施，比如獨立的公司背景調查、電話調查最近的審批文件，等等。
以ANZ銀行為例：有海外工資收入的申請者一般要向ANZ銀行遞交有效簽證、護照、3個月的工資單、3個月的銀行流水記錄、僱傭合同（包含公司名稱、地址、電話號碼和網址信息）以及稅務局的完稅證明（在海外工作的澳洲公民不需要）這6份文件。
貸款還能貸 還是要抓緊！！
澳洲銀行的貸款規定總體來說有以下趨勢：
1 大多數本地投資者的借貸比例和之前一樣，還是可達80%或更高；
2 有海外收入的投資者需要遞交的貸款申請文件都變得更嚴格了；
3 純海外投資者在各大銀行的借貸比例基本上都可達到70%。
如果都是通過澳洲本地收入，或者海外收入的正規渠道來申請貸款，只要材料准備齊全，是完全不用擔心的！但是隨著澳洲房貸政策逐步收緊，要買房的還是趕緊吧！
『貳』 中國人如何在悉尼買房，可以貸款嗎
當然可以貸款啦，朋友在仲量聯行買的悉尼的房子就是貸款買的，聽說好像是房屋交房前半年左右， 就可以申請貸款了。非澳洲公民和非澳洲永久居民的買家也可以在澳洲貸款，但是只有有限的幾家銀行會給貸款，並且要求嚴格。銀行通常會要求你出示收入證明、稅單、銀行流水等相關證明。銀行還會對購買的房產進行估價，決定房屋實際價格是否與售價相符，從而確保銀行抵押物的價值。
『叄』 請問中國人可以在國外買房嗎
在大部分中國家庭的觀念中，有房才有家，所以房產對於每一個家庭的意義不用多說，而現在越來越多的家庭出於各種原因來到澳洲，那麼如果沒有拿到澳洲綠卡或者澳洲簽證的時候，對於中國人來說是否可以在這片土地上購買房產呢？如果你還不知道，今天我們就來告訴大家中國人能在澳洲買房嗎?又該如何買？
中國人能在澳洲買房嗎？
在澳洲，其實中國人很多，在路上你也許也能夠隨處可見中國人的身影，既然來到澳洲的中國人這么多，那麼他們難道都是租房住嗎？當然不是了，中國人是可以在澳洲買房的，當然了也不需要你有什麼簽證，就算你人不在澳洲，也可以購買澳洲房產，實際上，澳洲政府對於海外人士購買澳洲房產還是比較放寬的。
中國人如何在澳洲買房？
既然我們知道了中國人能在澳洲買房，那麼我們就需要知道怎麼在澳洲買房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的區別。因為這個區別在買房過程中，有很大的不同。澳洲政府對外籍人士的認識是，在境外並沒有持有任何澳洲十二個月以上的有效簽證的人士為非常住外籍人士（既非外籍人）。
其實很多中國買家都屬於非外籍人士，所以我們需要知道在購買澳洲房產的時候有什麼區別，在政策上有什麼不同，首先外籍人士在澳洲只能購買全新的住房，不能購買二手住房，這可以說是為數不多的限制之一了，如果你想購買二手房，那麼你一定要持有澳洲十二個月以上的有效簽證，並且購買的二手房也只能用於自己居住。
其次，要在澳洲買房，需要向FIRB提交個人申請，這個是必須的，只有通過FIRB才能在澳洲買房，FIRB申請需要一定的費用，具體的費用與您購買的房產價格有關，提交申請後，在兩周之內FIRB會同意你的個人投資申請，一般只要你的申請不違反澳洲政府的政策都可以通過，申請不難。《在澳洲購房如何申請FIRB》
所以中國人想去澳洲買房只要滿足政策，只要你有錢，那麼是完全可以買的，而且澳洲跟中國國內的購房政策是不一樣的，在國內對於房屋購買有限購，但澳洲沒有，在購買房產上雖然有新舊的區別，但是沒有數量上的區別，如果你資金豐富的話，可以在澳洲購買多套房產。
中國人為什麼買澳洲房產？
首先，澳洲的房地產市場相對穩定，澳洲的房地產市場安全又專業，專業化的一站式交易系統，不僅能夠給來澳洲投資的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成購房程序的實施進行。澳洲政府對從事澳洲房產交易的專業人員是有嚴格管制的，對那些觸犯法律的房產專業人士懲罰是十分嚴厲的。避免了房產市場的混亂，這就給購房投資者提供了很好的保障措施。讓國人放心大膽的進行投資。
其次，在澳洲買房子，除了首都以外，澳洲房屋所有權和土地使用權都是永久產權，而且在澳洲大部分地區都是土地私有制，業主擁有土地的使用權跟所有權都是永久的繼承。而且並沒有遺產稅。
再者，在澳洲貸款比例比較高，在澳洲高的貸款可以貸到70%~80%，而且還款的時間也比較合理，並不是貸款後馬上就要還款，而是交接房屋後才開始，一般來說澳洲的房產都是期房，所以這中間少說也有兩年時間給你去准備。
還有就是澳洲的房地產政策優惠多多，福利多多。澳洲政府鼓勵一年以上的房屋買賣所得增值稅減半，一年以下的房屋買賣，增值稅是49%，一年以上的房屋買賣增值稅是25%，這可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。給買房投資者帶來很快很高的投資回報率。
對於澳洲房產的優勢其實這里還有很多，大家想要了解的話可以關注本站相關文章，或者也可以直接通過咨詢進行了解，您還可以獲取最新的澳洲房源報價，讓專業的澳洲購房顧問來為你提供購房指導。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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『肆』 我想問一下去澳洲留學關於留學貸款、最多可以貸多少錢啊那最長可以貸多久啊如果貸100萬、每個月要還款
去澳洲買房的購房者中並非全部都是全款支付房款，事實上很多人都是貸款的，在澳洲貸款買房並不少見，而且貸款比例也比較高，所以即便有錢很多人也會選擇貸款，而選擇買多套用作投資，那麼如果是貸款買房，澳洲貸款買房每個月還多少？接下來我們去了解一下吧。
澳洲買房能貸多少款
對於貸款來說，我們需要知道你能貸款多少，總體來說，根據項目不同，首付比例可能有差別。一般來說在澳洲買期房首付10%，交房的時候一般還要補10%，貸款80%，對於想要貸款90%，不是不可能，但是要求會比較多，需要你提供大量真實材料，需要買保險或者提供別的房屋抵押等諸多手續，所以是比較難的，一般中國公民很難貸到。
澳洲買房什麼時候開始還貸款
在澳洲買房貸款後還款時間和國內不同，在澳洲買房基本是以期房為主，所以我們就拿期房來說，在國內還貸的時間一般在你交完首付款後就開始還貸了，而在澳洲就比較人性化，在澳洲還貸是在開發商建好房子交房後才開始還貸，也就是說在交完首付到交房期間是無需還貸的。
在澳洲買房子一個月大概要還多少錢貸款
對於澳洲貸款買房每個月要還多少月供，主要和你支付的首付比例以及貸款年限有關，這點和國內一樣，簡單來說，相同貸款年限，首付比例越低，那麼每月需要還貸的月供就越多，在澳洲買房，貸款的年限分為10年、20年和30年，貸款的時間越長，每個月所需要償還的資金肯定相應的會越低的。
舉個例子來說，按10%首付，貸款90%算，那麼貸款金額是81萬澳元，浮動利率保守幫你按6%計算，每年貸款利息$48600，平均每周要還利息$937澳元；按20%首付，貸款80%算，那麼貸款金額是72萬澳元，浮動利率保守幫你按6%計算，每年貸款利息$43200，平均每周要還利息$830澳元。
以上就是對於「澳洲貸款買房每個月還多少」的介紹，具體要還款多少，大家還是要具體情況具體分析，畢竟每個人選擇的首付比例以及選擇的貸款年限不同，那麼每月還貸的數目也就不一樣，總之需要根據貸款的首付比例以及選擇的貸款年限來判定實際上的還貸金額。
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『伍』 月薪3000澳幣在澳洲買房能貸多少錢
澳洲最低工資每小時差一點20澳元，每周工作算四十小時，一個月工作四周，就是3200澳元。月薪3000在澳洲是非常低的工資，剛剛夠生活，可以貸款的錢應該很少。
『陸』 我今年30歲，想在澳洲貸款買房，最多可以貸多久
根據中國銀行（澳大利亞分行）的相關規定，您最多可以申請30年的貸款。中國銀行（澳州分行）貸款規定規定貸款年限為30年以內根據中國銀行（澳大利亞分行）的相關規定，貸款人借款時年齡應在20歲以上，有穩定的工作和收入，且最終還款年齡不得超過65歲。例如客戶方女士今年50歲，想向中國銀行（澳大利亞分行）申請20年貸款。那麼根據相關規定，方女士無法申請成功，因為她最多隻能申請15年貸款。根據銀行規定和您的年齡，您最多可以向中國銀行（澳大利亞分行）申請30年的貸款。資料來源：中國銀行（澳大利亞分行）
『柒』 中國人可以在澳洲貸款買房嗎
不可以，因為你沒有取得澳洲國籍。貸款是不會給外國留學生的。