『壹』 銀行貸款提前還為什麼要多還一期
摘要 親，您好。具體看合同是如何約定的，一般銀行都會有提前還貸額外收取費用的條款，因為提前還貸對銀行來說並不劃算，好多本來可以收的利息無法獲得，對他們來說是有損失的。所以就會多收一期來減少他們的損失。
『貳』 中國銀行房貸還款已三年,現在提前還款還要收三個月利息,這是不是亂收費
是
亂收費是個人操作吧！注意看銀行抵押合同就只懂了；這種情況和服務，終身不去辦業務。
回答不周笑納海涵
『叄』 提前還房貸要收違約金嗎
提前還房貸要收違約金的。各大銀行收違約金規定:
1、招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年提前還款時，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
6、交通銀行
房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
8、光大銀行
房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
9、浦發銀行
房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
『肆』 提前還貸銀行要收取違約金嗎
不同銀行不同政策。以下供參考，具體請咨詢所貸款銀行！
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還貸，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸額的百分之三。貸款一年到兩年提前還貸，收取提前還貸額的百分之二。貸款兩年到三年提前還貸，收取提前還貸額的百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年提前還貸，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還貸，只要之前沒有任何提前還貸記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還貸的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還貸，則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還貸日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還貸，則不收取違約金。
6、交通銀行
房貸提前還貸時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還貸者可每年免費還款一次。全部提前還貸者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還貸，不收取任何違約金。
8、光大銀行
房貸提前還貸時，貸款不滿一年提前還貸，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還貸，不收取任何違約金。
9、浦發銀行
房貸提前還貸時，貸款不滿一年提前還貸，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還貸，不收取任何違約金。
『伍』 房貸提前還款，為什麼還多收利息
房貸提前還款，為什麼還多收利息？
在「還款日」不發生變化的前提下，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。
貸款需要滿足什麼條件？
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
銀行貸款先息後本和等額本息哪個劃算？
1、 先息後本，適合於前期還款壓力較大，資金較少的用戶，是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金，利息按月歸還；
2、等額本息，是指的借款人每個月按相同的金額還錢，其中包含了本金和利息，月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
銀行貸款還不上怎麼辦？
1、銀行會採取一定的催收措施，在初期電話通知的時候，如果貸款確實還不上可以向銀行說明自身的實際情況，嘗試申請展期，這個視不同銀行規定而定；
2、 展期在徵信報告中會視為負面信息，表示你的還款能力有一定問題，但依舊比逾期情況好。
3、 逾期90天以上，情節嚴重可視為惡意逾期，銀行的催收也可能會給自己和家人造成生活壓力，影響個人以及家庭的正常生活；
4、 在逾期收費上，會有一些例如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取，不同的機構不同的貸款產品，收取的違約金或罰息不盡相同；
5、 對個人徵信記錄造成影響，不良的信用記錄對以後的房貸車貸等貸款，以及信用卡的辦理成為阻力；
6、 如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執行之後依舊未還款的，可上報最高人民法院以及錄入「失信被執行人名單」，也俗稱「老賴名單」，會被禁止乘坐飛機高鐵等出行。
『陸』 提前還款要手續費嗎
不會收取手續費，但要支付違約金。具體規定雖然各不相同，但大體一致：
提前還款除了對違約金（具體有兩種方式。一種是多收幾個月的利息。一種是按照剩餘金額的百分比計算)有要求以外，在還款時間、還款金額等諸多方面也有一定的要求。比如農行要求借款人在貸款期滿三個月後，方可申請提前還款，但必須提前十五天預約，每次還款金額不低於1萬，一年只有兩次提前還款機會；建行要求一次性提前結清貸款的，需提前一周預約，部分提前還款的，可即到即還。
所以，有提前還款打算的，一定要仔細閱讀貸款合同，弄清銀行對提前還款的要求，以便順利還款。
『柒』 銀行貸款提前還款利息怎麼算
提前還款利息=上次還款剩餘本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。提前還款需要向銀行繳納大量的違約金，此外還要支付提前還款利息。
提前還貸款時，按照還款協議的規定，本月應還的總金額為：本月應還的本金+本月應還的利息+提前還款的利息。貸款提前還款的利息，要看貸款銀行、貸款時間、貸款分期以及還款日期等，不同的貸款分期其利率是不一樣的。
拓展資料：
提前還款的方法可分為兩種：一種是提前還剩下的欠款，另一種是提前還部分欠款。提前還款前先查看貸款合同中對提前還款的規定，再向銀行提出提前還貸的申請，之後辦理提前還款手續。
如果是提前全部還款，就不再算以後的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。
如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。
如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少
提前還貸要交多少違約金
1、違約金為若干個月的利息。
當然了，不同銀行的規定也是不同的，但為了更好地說明，小編這就舉個例子來表達：以中國銀行為例，其規定1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金;1至2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金;3年以後，需要參照抵押合同為准。
2、按照提前還款金額的百分比計算(一般為1%至3%)。
同理的，這也是會因為不同銀行的規定，而產生不同的違約金計算方法：以建設銀行為例，其規定1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1至2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;3年之後，無違約金。
提前還款的注意事項有哪些?
了解清楚自己目前的還款情況。為什麼要了解清楚自己目前的還款情況呢?理由很簡單，因為這樣你才能判斷出自己是否適合提前還款。一般來說，對於享受利率折扣和公積金購房政策優惠的朋友來說，提前還款是劃不來的。
提前預約。提前還款也是有流程的，也就是說，你如果想要提前還款的話，那麼就得提前預約。比如，在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
提前還款罰息規定。罰息和違約金是不同概念的，因此在提前還款之前，你還需了解一下提前還款是否會有罰息?目前對於多數中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。
『捌』 工行提前還房貸需要支付什麼費用
沒事。目前工行提前還清房貸至少要一年以後才可以還。歸還時，已收利息不退還。沒有其餘的費用。