日本貸款中國利息

『壹』 中國人在日本買房可以貸款嗎

有意願在日本的買房人，可能會關心自己能否實現貸款的方式。
答案是肯定的。
1. 你在日本買房時，可以享受到與日本人相同的政策。也就是相同的購房成本，在哪買、買什麼、買幾套，你都可以自由選擇。日本這個國家，並沒有針對外國人提高購房門檻。
2. 你在日本貸款買房只需要提供簡單的文件。比如護照、公證書。甚至可以享受貸款比例高達60-70%，大大提高了所投資房產的回報率。
3. 除了貸款比例高的優勢外，日本本土銀行的貸款利率只有2.8%-3%，貸款年限可以達到最高35年。日本不動產租賃市場穩定，想要以租養貸是很容易的事情。同時，除貸款買房投資外，也可以貸款買房用來自住。

『貳』 日本在中國改革期間給中國貸款，為什麼還款利息比高利貸還高

OECD（經合組織）成員國政府向發展中國家提供的政府援助。包括三種形式，無償貸款，有償貸款，技術援助。
三個特點，一是期很長，貸款期一般幾十年，有的長達八十年；二是利息低，很多是無息、低息貸款；三是目的明確，就是為發展中國家的經濟發展提供援助。凡是參加經合組織的國家都有這種政府發展援助。

至於高低是匯率變動問題，貨幣貶值。

『叄』 掃地僧：日本當初給中國的低息貸款是不是高利貸

日本是中國的最大援助國，自 1979 年以來，日本政府對中國一貫地實施了經濟援助。其總額約達 3 萬 3 千億日元(約合 1649 億元人民幣)低利息貸款的援助和無償資金援助(白給你，不要還)，中國改革開放，經濟發展需要巨額的資金， 大約 70% 來自日本。辦奧運、世博，日本國內不少人認為中國已經大發展了，不能再給錢了，但是、日本政府還是掏錢，叫做ODA政府援助貸款提供支持，這種貸款、大部分也不需要還。

『肆』 日元的貸款利息是多少

日元的貸款有好幾種,較常有的低息貸款項目是ODA(政府開發援助),這個項目不單止對中國發放貸款,還對其它好幾個國家發放貸款,共有100多個,還貸期限為三十年,還可推遲十年在還,利息大概在0．75％到2．2％之間,不過他的貸款是附帶政治關系的.

『伍』 去日本買房國內怎麼貸款日本房貸利率是多少

1. 調查銀行情況
日本房貸利率對於國內的買房投資者而言是非常少的，當地許多的銀行針對日本國內的經濟環境紛紛下調固定利率，這一項舉動源自日本2014後增值稅的上升導致購房能力下降所導致的。而日本較為大型的銀行如索尼銀行、永旺銀行的利率都是在0.53%——0.57%左右。

2. 調查銀行貸款條件 日本房貸利率
想要在日本貸款買房，那麼還需要了解日本銀行貸款的條件。比如是否允許海外人士貸款，貸款需要哪些證明等等。比如日本的駿河銀行，首先貸款申請人的條件就是需要擁有日本永居卡，這一個條件相對而言會卡住很多海外房產買手。一般來說，在日本貸款基本條件就是需要有工作，並且稅前年收入在百萬日元以上，擁有保險等相關的證明，年齡在20——65周歲。

3. 其他銀行選擇
如果貸款申請人的條件並不符合日本當地銀行條件，那麼國內買房投資者可以選擇國內的海外銀行進行貸款，如中國人民銀行、交通銀行等。選擇這樣的銀行日本房貸利率大概在2.5%——3.2%之間，並且是浮動利率。這一點還需要特別注意。

『陸』 中日建交後，日本國歷年來對中國的無償援助和無息貸款

1979年12月5日，大平正芳首相訪華，承諾向我提供第一批政府貸款。從這年起，日本政府開始向中國提供日元貸款。

日本向我國提供的政府貸款約占我同國外官方資金合作的40%以上，居首位。自1979年起日本共向我提供四批日元貸款，合計25809億日元。第一批日元貸款(1979-1983年)3309億日元；第二批日元貸款(1984-1990年)4700億日元；

第三批日元貸款(1990-1995年)8100億日元；第四批日元貸款分為批(1996-1998年)5800億日元、(1999- 2000年)3900億日元。

此外，1979年至1995年日本向我國提供三批能源貸款，合計17000億日元。第一批能源貸款4200億日元；第二批能源貸款5800億日元；第三批能源貸款7000億日元。

自1979年至2000年3月，日本政府對我國提供無償援助共計1153.56億日元。2002年3月，日本政府決定大幅削減對華日元貸款，2001年度的對華日元貸款數量削減為1,600億日元，與上年相比減少25%。

2006年日本向中國提供623億日元貸款.2007年為463億日元.許多年份的資料都查不到了，只查到至2004年，日本一共向中國提供了大約35000億日圓的貸款.再加上2006 2007的和無法查到的2005年的（參考2006 2007也可以知道2005大約700-800）。

37000億日圓.摺合人民幣3000億。但是匯率我是按今天的算的，1979年跟現在的匯率肯定不一樣，這筆貸款放到今天，應該值7000-10000億人民幣。

(6)日本貸款中國利息擴展閱讀：

中日兩國盡管社會制度不同，應該而且可以建立和平友好關系。兩國邦交正常化，發展兩國的睦鄰友好關系，是符合兩國人民利益的，也是對緩和亞洲緊張局勢和維護世界和平的貢獻。

（一）自本聲明公布之日起，中華人民共和國和日本國之間迄今為止的不正常狀態宣告結束。

（二）日本國政府承認中華人民共和國政府是中國的唯一合法政府。

（三）中華人民共和國政府重申：台灣是中華人民共和國領土不可分割的一部分。日本國政府充分理解和尊重中國政府的這一立場，並堅持遵循波茨坦公告第八條的立場。

（四）中華人民共和國政府和日本國政府決定自一九七二年九月二十九日起建立外交關系。兩國政府決定，按照國際法和國際慣例，在各自的首都為對方大使館的建立和履行職務採取一切必要的措施，並盡快互換大使。

（五）中華人民共和國政府宣布：為了中日兩國人民的友好，放棄對日本國的戰爭賠償要求。

（六）中華人民共和國政府和日本國政府同意在互相尊重主權和領土完整、互不侵犯、互不幹涉內政、平等互利、和平共處各項原則的基礎上，建立兩國間持久的和平友好關系。

根據上述原則和聯合國憲章的原則，兩國政府確認，在相互關系中，用和平手段解決一切爭端，而不訴諸武力和武力威脅。

（七）中日邦交正常化，不是針對第三國的。兩國任何一方都不應在亞洲和太平洋地區謀求霸權，每一方都反對任何其他國家或國家集團建立這種霸權的努力。

（八）中華人民共和國政府和日本國政府為了鞏固和發展兩國間的和平友好關系，同意進行以締結和平友好條約為目的的談判。

（九）中華人民共和國政府和日本國政府為進一步發展兩國間的關系和擴大人員往來，根據需要並考慮到已有的民間協定，同意進行以締結貿易、航海、航空、漁業等協定為目的的談判。

『柒』 想去日本買房可以通過國內銀行貸款嗎

去日本買房在國內銀行的日本支店可以辦理貸款，需要貸款人符合以下條件之一：在日本居住並穩定工作兩年以上，可以提供收入證明；或者在日本以外的國家居住，但有非大陸地區的穩定收入，並可以提供收入證明。

去日本買房可以在國內銀行的日本支店貸款，需要貸款人符合以下條件之一。

一、貸款條件

在日本居住並穩定工作兩年以上，可以提供收入證明。
在日本以外的國家居住，但有非大陸地區的穩定收入，並可以提供收入證明。

二、貸款利率

符合上述條件，銀行貸款條件一般為：利率1.9%-3%，年數15-30年，貸款50%-70%。

三、其他貸款方式

如果不符合上述條件任意一條，那麼目前的政策是不能在國內銀行貸款來購買日本房產的。

大陸居住的客戶可以通過在日本設立公司的方式貸款購買日本房產。但是由於考慮到設立公司的初期費用以及持有公司時的維護成本，所以一般投資等值300萬人民幣以上的客戶才會以設立公司的形式進行貸款購房。設立公司購房的情況，貸款金額約為房產價格的50%-60%，利率約2.8%-3.5%，貸款年數最多可達到25年。

日本抵押貸款
日本貸款
日本銀行貸款

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『捌』 在日本的中國銀行購房貸款利息多少

拿中國銀行（東京支店）申請舉例：

借款時年齡在20歲以上，最終還款年齡不超過65歲。貸款金額：原則上100萬日元以上，2.5億日元以內。買賣價格（新房），評估價格（二手房）的70%為上限。非居住者50%。根據年收入，負債情況等，設有限制2.5億日元以上可協商貸款期限：自住：1年以上，25年以內投資/其他：1年以上，15年以內貸款利率：

均採用浮動利率。需注意的是，當利率上浮時，由於還款期限不變，還款總額會上升，並有可能影響最終還款額。利率下降時同理。

根據資金用途及個人綜合條件等，利率不同。一般利率約2.8%-3.2%。還款方式：按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從中國銀行的還款用賬戶中扣除。受理提前還款，全額提前還款。

『玖』 聽說日本房貸利率很低，是多少呀

日本五家大銀行公布的住房貸款利率。五大銀行的住房貸款利率分別是三井住友信託銀行0.75%、理索那銀行0.755％、三菱UFJ銀行0．79％、瑞穗銀行0.85%、三井住友銀行1.10%。另外，變動利率不變。但如果想自己過去購房貸款，還是比較難申請的。