貸款77萬等額本金還款20年

1. 七十萬房貸二十年,按等額本息還款,地息5.65算月供是多少

七十萬房貸二十年，按等額本息還款法，年利率5.65，每月還月供4874.71元，總利息為46.99萬元。如果用等額本金還款法，總利息為39.71萬元，只不過等額本金還款法開始時還款壓力要大一些，但總體少還利息7.28萬元，還是等額本金劃算些。

2. 代房款77萬分20年還清，每月應還多少錢5.88的利率

在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是541203.04元，月供金額是5463.35元；「等額本金還款」的利息總額是454646.5元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

3. 買房貸款75萬,20年還清,每月還多少

買房貸款75萬，20年還清，每個月要還款三千八左右。因為有利息，75萬加20年利息，每年都要還四萬左右，一個月差不多就三千多了。

4. 商業貸款等額本息79萬元20年每月還本金多少

等額本息法：
貸款本金：790000假定年利率：4.900%貸款年限：20
年
：
每月月供還款本息額是：
5170.11元、總還款金額是：
1240826.4元、共應還利息：
450826.4元。
第1個月還利息為：3225.83
；第1個月還本金為：1944.28；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

5. 按揭買房,貸款77萬元,20年還清，每月本息應歸還多少

要計算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的准確利率，然後按下面的公式進行計算
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。計算公式如下：
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

6. 我代款77萬，分20年還清，是等額本金，利率5.88我首月應付多少錢

「等額本金還款」的月供金額是逐月遞減的，首月還款金額6981.33元（僅供參考）。
若是在招行辦理的個人貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

7. 貸款77萬，20年，等額本金和等額本息哪個花總錢少

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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8. 年利率5.15,77萬二十年每月還貸多少

是房貸吧？利率5.15%，77萬二十年，根據房貸計算器計算，按照等額本息方式還款，每個月的還款額是5145.68元，還款總額是123.50萬，總利息是46.5萬。如果等額本金方式還款，總利息是39.82萬，首月還款是6512.92元。

9. 請問貸款房貸77萬，20年等額本金利率5.39，每月還多少

「等額本金」 方式；

年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.4492%；

一、計算首期還款額

【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=770000*[(1/240)+0.4492%)]

首期還款額=6667.17元

二、月遞減額

【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=770000/240*0.4492%

月遞減額=14.41元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*770000*0.4492%*(1+240)

利息總額=416790.22元

還款總額=1186790.22元

結果：首期還款額應是 6667.17元 ，以後逐月遞減14.41元。

10. 貸款77萬，20年，等額本息和等額本金哪個花總錢少

貸款77萬，貸款20年，首套房。
商業貸款，年利率4.9%
等額本息（每月還5039元，其中每月償還利息3144元，每月償還本金1895元），總利息是439412元。
等額本金（每月還6352元，其中每月償還利息3144元，一直遞減。每月償還本金3208元，固定不變），總利息是378872元。
等額本金花總錢少。