經營性物業貸款還款計劃表

⑴ 企業貸款還款計劃書

例如：吉林宏源種植有限公司項目用款計劃書

吉林省宏源種植有限公司通榆分公司為了企業的發展，改變企業現有的養殖規模小，養殖成本高，競爭能力低的被動局面，准備擬擴大豬、牛、羊的養殖規模，增加南瓜種植等項目，計劃投資人民幣20000萬元，具體情況如下：
1、該公司的養殖業主要利用當地豐富的飼草、秸桿、玉米等資源為飼料，大力發展養殖業。企業的發展目標是計劃投資15000萬元，建設具有現代化管理機制的飼養、加工、銷售、儲存一條龍的現代企業，其中生態養豬項目4800萬元，優質肉牛養殖、育肥項目5600萬元、優質肉羊養殖、育肥項目4600萬元。養殖業項目建成後投產，能夠帶來巨大的社會效益和經濟效益，為市場提供更多高品質的、綠色、健康的活豬、活牛、活羊及各種肉類產品，讓人門吃上放心肉，讓企業不斷發展壯大。目前，優質的養殖業發展前景廣闊，國內各主要市場上高品質肉類產品供給率較低，發展潛力較大，我們要加快養殖業的發展步伐，為國內市場提供高品質肉類產品，力爭打入國際市場。
2、「雜交南瓜」產業化項目，種植開發的「雜交南瓜」具有營養豐富，保健效果好，食用價值高，而且用途很廣的特徵。主要用途分三大類：菜用、果用和葯用。我們是引進「雜交南瓜」發明人王甲生先生發明的專利和技術種植開發「雜交南瓜」系列產品，能夠生產多種系列化的營養食品、保健食品和制葯產品。經過王甲生先生考核認定，我縣的土壤、氣候等自然條件和環境，非常適合南瓜種植，今年已經試種70餘畝，長勢良好，已經達到了預期目的。「雜交南瓜」產業化項目計劃投資5000萬元，種植、生產、加工南瓜系列產品，近來來，國際國內研究人員發現，南瓜中含有大量的生物黃酮：生物黃酮具有抗氧化、抗自由基，抗癌、防癌，抗炎、抗過敏，抑菌、抗病毒等作用，是人類健康的需要。該項目的發展前景非常看好，適合進一步開發利用。

二O一0年十二月二十六日
公司還款計劃書

xx貸款責任有限公司：

我______________公司(個人)於__年__月__日向貴公司借_____款，合同編號：____ 借款憑證編號：______ 本金__萬元，利息__萬元，其它費用__萬元。於__年__月__日到期。

由於我(公司或個人)在生產經營過程中_____________________________________等原因，沒能按時償還，現將還款計劃承諾如下：
項目金額日期 本金 利息 罰息 其他費用 備注
年 月 日
年 月 日
年 月 日

如到期仍未歸還，自願接受強制執行。

法定代表人/負責人/經辦人(簽章)：

年 月 日

⑵ 什麼是房貸還款計劃表

1，房貸還款計劃表是購房者向貸款銀行申請房貸時，銀行成功放款後銀行根據《借款合同》所約定的房貸利率結合購房者的貸款金額和還款年限，計算並列印出來的一份還款計劃表格。
,2， 表格內容包含每月的月供以及月供中本金和利息所佔的份額，屬於理論上的數值，如果房貸利率做調整，銀行會在次年的1月1日結合剩餘的貸款本金和還款年限按照最新的房貸利率重新計算月供金額的，房貸還款計劃表一般是一年為一個周期的！

⑶ 銀行蓋章的最新的貸款月還款計劃表是去當時貸款的銀行還是

你在銀行申請的貸款蓋章的是最新的貸款月還款計劃，那麼當時帶款的銀行就是你最初的銀行，你只要按照帶款計劃還款就可以。

⑷ 貸款還款計劃表

用款計劃
合同編號
提款日期
編號 計劃用途 預計支付金額 預計支付對象（如有） 備注
1
2
……
總計 萬元（大寫： ）

借款人名稱（蓋章）：

⑸ 經營性物業貸款有哪些風險 需要格外注意什麼

經營性物業貸款的風險
一是把握市場風險。經營性物業抵押貸款期限較長，貸款期內不確定和不可預見因素較多，經濟發展周期和房地產市場周期變動、借款人高估抵押物價值或將市場租售情況不理想的項目抵押給銀行，都可能導致抵押不足，項目出租率和租金水平降低，從而影響貸款安全。因此要真實客觀地評估抵押物市場價值，嚴格貸款用途，杜絕借款人降低注冊資本、抽減股本、不當分配利潤等降低所有者權益的行為。
二是把握客戶和項目風險。貸款對象須是信用等級和開發資質較高，財務狀況良好，商業地產開發業績優良或物業經營管理經驗豐富，招商引資能力和市場培育、運作能力較強的優質客戶。經營性物業原則上是位於城市中央商務區和中心商業區等城市中心繁華地段，並投入運營一段時間，出租率較高，經營狀況良好的低風險項目。

三是把握利率風險。關注通貨膨脹率和市場利率的變化，對經營性物業抵押貸款的實際利息收入的影響。四是把握貸後管理風險。經營行要及時掌握項目租售情況，准確估算項目經營性現金流量，認真做好項目資金監管，制定科學合理的還款計劃，確保按期償還貸款本息，有效控制和化解貸款風險。
注意：
1、用於抵押的經營性物業必須是借款人自己擁有的、位於商業繁華地段的、用於對外出租並以所收取的租金作為還款來源的的貸款。
2、貸款可用於公司經營范圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的資金。
3、抵押物的價值必須由具有建設部發布的《房地產估價機構管理辦法》中具有二級（含）以上房地產估價機構資質條件的房地產評估公司評估。

⑹ 房貸的還款計劃表在哪裡看

登陸你辦理貸款所在銀行的網頁，一般都會單獨辦理一張銀行卡的，開通了網上銀行的話直接登錄進去，會有我的貸款一覽，裡面有貸款信息，還款明細，還款計劃，還款計劃的話每年會刷新一次的，還一次減少一次，第二年會重新刷出來

⑺ 經營性物業貸款

作為酒店或者娛樂購物場所，出租率是很高的，如果出租率低於一定比例，銀行也就不會放款了

⑻ 經營性物業貸款計算器

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收並投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則上不超過8年。
應該可以 ，不過可能手續資料會比較復雜些

⑼ 經營性物業貸款的介紹

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收並投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則上不超過 8年。（最長可達15年）

⑽ 去哪兒列印建行貸款還款計劃表

建行櫃台，拿你的身份證