貸款全額還款需要本人去嗎

① 房貸還餘款必須本人去嗎

「提前還款」一般都需要本人辦理。如確實因特殊情況不能到場，一般要求受託人持受託人和委託人身份證，以及公證處開具的「公證授權委託書」辦理。建議您提前聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同。

(1)貸款全額還款需要本人去嗎擴展閱讀：

一、計算公式：

短期貸款或長期貸款科目的貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發生額（融資增加數）-借方發生額（償還貸款數）。

二、存貸比：

存貸比是銀行的考核指標之一，即貸款余額與存款余額之比不能超過75%，否則就會違規，並存在很大風險，存款余額與貸款余額之和即為存款總額，存款余額為負債指標，貸款余額為資產指標。

三、按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

參考資料來源：網路-貸款余額

② 還貸款需要本人去銀行嗎

可以不需要本人的。通常在還貸款時，主貸款人去還貸款，如果真的主貸款人到不了場，那麼需要公證以後委託給別人幫你代理。並且還貸款的時候是需要提前預約的，可通過電話預約。還的時候，記得提前把貸款數目打到銀行卡上，然後帶上主貸款人的身份證、還款的銀行卡和產權證以及貸款合同去銀行辦理就行了。

拓展資料：

貸款的還款方式有哪些?

(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;

(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

(5)提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

(6)隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。

按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。

第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。

第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。

第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。

第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。

理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

③ 提前還房貸必須本人去銀行嗎

提前還貸是需要本人到銀行去協商的，而且也是需要本人的銀行卡才可以辦理的，這種貸款手機上是沒有辦法進行還款的

④ 銀行還貸款一定要本人去的嗎

歸還貸款需要主貸人帶上身份證、購房合同或產權證、貸款合同，向銀行預約還款。

提前還款流程辦理具體如下：

1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項；
2、向工行電話咨詢提前還款所需的資料，同時預約提前還款；
3、借款人在預約的時間在預約的地點准備提前還款；
4、經提前還款所需相關資料以及提前還款申請提交給銀行工作人員並存入提前還款的金額；
5、提前還款完成。

⑤ 去銀行申請提前還貸需要本人親自去嗎

需要主貸人去還貸
如果主貸人不能去的話就只能公證委託給別人幫你辦理
到時候需要提前給銀行打電話預約還款
並查詢還款金額
因為當天還款的時候需要把錢存到卡上的
需要主貸人帶上
身份證
還款卡
產權證或購房合同
貸款合同
到銀行辦理就可以了
辦理完畢後銀行會給你一個結清證明
之後銀行會有人聯系你
去房管局辦理注銷他權
之後你的房子就是沒有債務問題的全款房了
可以辦理抵押貸款或者買賣都可以的

⑥ 去銀行申請提前還貸需要本人親自去嗎

需要主貸人去還貸

申請提前還貸的流程如下：

1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;

2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上;

3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意;

4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內，貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限"的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印"每月還資本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。

⑦ 公積金貸款一次性還清需要貸款人本人去辦理嗎需要提

需要本人去辦理。
住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

⑧ 貸款想提前還款一部分需要本人回家申請嗎

你想提前還貸一部分，這可以打電話，你銀行貸款部門的負責同志，把你的想法和請求跟他說清楚。如果用手機能辦理，就免去回家之勞。

⑨ 還貸款必須本人到場嗎

提前還房貸不是非得由本人親自去的。如果借款人有事無法親自去還的話，就可以委託別人代辦，讓代辦人准備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了。
不過大家需要注意一點，無論是本人親自去還，還是委託別人代辦，都是要先進行了申請才行的，申請通過了才能去還。
拓展資料：
通常貸款銀行會有最低還款額及還款周期的要求，相當一部分銀行都要求最低還款額不低於5萬，並且需要還貸滿12個月之後才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預約，這個提前預約期通常是半個月以上。
另外銀行對於提前還貸是可以收違約金的，這些合同里都有寫，但是大多數銀行只要提前預約就不會收，不同銀行不一樣.
相對而言銀行鼓勵你提前還貸時就傾向與不收，如果不鼓勵你提前還貸可能就要收，主動權在他們手裡。
提前還貸的手續怎麼辦呢？如果你只是部分提前還貸只需要按照程序操作便可，事先把需要還貸的錢存入用於還貸的銀行卡內，然後同銀行預約提交相應資料直接打電話給你的貸款經理就可以了，一般一個月內可以辦好，如果你是還清所有貸款還需要按照圖2的內容去房地產交易中心進行抵押撤銷，這套房的所有產權就是你的了。
提前還貸的優點：節省利息、降低月供壓力。
提前還貸的缺點：如果不還貸這筆錢可以用作其它用途，例如投資，喪失了一些投資機會。
適合提前還貸的人：沒有合適的投資渠道，這筆錢如果不還貸你賺取的利息還不如提前還貸省的多。對負債相當敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。目前這套房產解除抵押之後還有其它用途，例如你需要賣房賣房或者拿這個房再去做抵押投資。
不適合提前還貸的人：你有更好的投資渠道能夠賺取比貸款利息更多的錢，特別是原本就是公積金貸款利息很低的這部分群體。通常來說等額本息還款方式已經還了一半，等額本金已經還了三分之一的時候真沒有必要提前還貸了，因為能省的利息相當有限。

⑩ 提前還房貸不是本人去可以嗎

提前還房貸不是本人去可以嗎

提前還房貸不是本人去是可以的。在提前歸還房貸時如果借款人本人不能到銀行網點辦理，這時可以委託別人辦理，不過在委託別人辦理時需要准備好兩人的身份證、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了，一般銀行都會給用戶辦理。

借款人在提前歸還房貸時最好提前撥打銀行電話咨詢，這樣可以准確知道歸還時需要的資料。在提前歸還房貸時可以部分歸還也可以全部歸還，不過在全部歸還後需要對房產進行解押，只有解押後房子才完全屬於自己，這一點要特別注意。

在提前部分歸還房貸時用戶可以選擇還款額度不變，這時會縮短還款時間;如果選擇貸款時間不變，這時每月的還款額度會降低。借款人可以根據自己的實際情況進行選擇，在還款沒有壓力的情況下建議大家縮短還款時間。

用戶在提前歸還房貸時還要考慮自己已經歸還了多長時間的房貸，如果房貸還款的時間已經超過貸款總時間的一半，這時提前歸還房貸已經沒有必要了。因為貸款的利息已經歸還的差不多了，這時提前歸還節省的利息比較少。

其實，用戶如果有比較好的投資理財項目，這時可以使用提前歸還房貸的錢投資，得到的收益可以彌補利息的支出。不過在投資理財時要注意風險，避免給個人造成損失。如果借款人不想背負債務，這時可以直接還款，不管節省利息的多少。

提前還房貸的要求

1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。

2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。

3、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。