中國銀行公積金貸款如何縮期

A. 公積金貸款可以縮短貸款年限嗎，具體是怎麼規定的

公積金貸款不能縮短貸款年限，但是可以申請提前還貸。

公積金如何提前還款：
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

公積金提前還款注意事項
1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；
2、 申請人當前狀態下沒有逾期；
3、 申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；
4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；
5、 公積金提前還款沒有手續費或違約金。

B. 中行公積金等額本息貸款，如果要提前還款並縮短貸款時間應該如何操作會有罰金嗎

去銀行還款，選擇縮短年限，如果你想變成5年，貸款額應該是原來的一半左右。

至於交不交罰金，就要看貸款合同是怎麼規定提前還款的了，沒有規定應該就不用交

C. 公積金貸款後 怎麼縮短年限

一、可以提前還款，分五種方式。

第一種：將所剩貸款一次還清。

第二種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限。

第三種，部分提前還款，減少月供，還款期限不變

第四種，部分提前還款，減少月供，縮短還款期限。

第五種，部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。

第一種和第五種的還款方式是最經濟的。

二、提前還貸手續流程：

1、根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；

2、然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；

3、銀行自動扣收；

4、各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

5、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：

6、減少每月還款額，還款期限不變；

7、縮短還款期限,每月還款額不變；

8、《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

(3)中國銀行公積金貸款如何縮期擴展閱讀：

一、辦理程序

1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

二、還貸手續

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。

如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

D. 縮短公積金貸款年限，怎麼辦理，需要什麼手續

可以申請提前還貸
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

E. 我想縮短房貸還款年限，怎麼操作

流程：

1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。

2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執行區間後，與貸款申請人協商確定最終貸款年限。

(5)中國銀行公積金貸款如何縮期擴展閱讀：

借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件：

1、住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態，住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為，公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為，借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上，公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。

2、一個借款周期內，即貸款發放後至貸款還清前，原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。

參考資料來源：人民網-宿遷開辦縮短住房公積金貸款借款年限業務

F. 中國銀行公積金貸款可以縮短年限嗎

可以，需要借款人與銀行重新簽訂還款協議

G. 公積金貸款如何辦理期限變更來看以下五點

編者按：現在武漢的房價是越來越高，想必除了土豪可以一擲千金一次性付款買房外，大部分工薪階層都會選擇貸款買房，而有公積金的朋友們往往都會選擇公積金貸款。但是大家是否知道，購房者可以根據個人的意願和資金狀況辦理公積金貸款期限變更。本期「購房知識」，小編就和大家聊聊公積金貸款期限變更的事兒。

如果你在買房過程中遇到疑難，歡迎加入武漢購房交流群參與討論，群號：82628313，搜狐焦點武漢站官方微信(微信號：whfocus)，政策解讀、購房問答、折扣信息每日發送，期待您的關注。

小編近日在武漢公積金中心上看到，今年9月中心發布了最新的《公積金貸款期限變更指南》。根據《指南》，凡是貸款期限在一年期以上的個人住房公積金貸款(含組合貸款中的公積金貸款)的借款人，在公積金貸款合同期限內可以申請對其貸款期限進行縮期或延期。但是，具體如何操作呢?小編這就和大家細細道來。

一、公積金貸款期限變更業務的申請條件是什麼?

1.借款人正常還款一年以上，且信譽良好，申請時無逾期貸款;

2.借款人期限變更後新的貸款期限(貸款發放日至新的貸款到期日)不能超過原合同貸款期限，並同意不改變抵押期限。

二、公積金貸款期限變更去哪了辦理?

1.公積金中心所屬分中心;

2.借款人公積金貸款銀行所屬公積金業務經辦網點。

三、公積金貸款期限變更業務的辦理程序是什麼樣的?

購房者需要帶著自己的身份證原件及復印件，親自前往小編第二點說到的辦理地點去辦理。到達辦理地點後，則需要：

1.進行貸款期限變更測算。根據借款人確定的新貸款期限或月還款金額進行貸款期限變更測算，測算結果供其參考;

2.辦理貸款期限變更業務。借款人提出期限變更申請，填寫《住房公積金貸款期限變更申請表》，辦理貸款期限變更，並簽署《住房公積金貸款期限變更確認書》。

四、公積金貸款期限變更後的貸款利率執行什麼標准?

這個恐怕是廣大購房者最關心的問題了，根據《指南》：

1.借款人因貸款期限變更，將其貸款期限(貸款發放日至新的貸款到期日)由5年以上縮短至5年(含5年)以內，或由5年(含5年)以內延長至5年以上時，其剩餘貸款按期限變更日中國人民銀行掛牌公告的同檔次公積金貸款利率標准計息，已計收的貸款利息不予退回。

2.同一利率檔次內的期限變更，借款人剩餘貸款的利率執行標准不作調整。

五、公積金貸款期限變更業務的辦理時限

借款人每年可申請辦理一次貸款期限變更業務，不過需要注意的是，每年元月份不能辦理貸款期限變更業務。

（以上回答發布於2016-09-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 提前部分還貸,要縮短還款年限,中國銀行不辦理，該怎麼辦

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

I. 中國銀行房貸提前還款10萬、想縮短年限（15年變為5年）並同時辦理住房公積金貸款，如何辦理

要提前結束本次貸款合同。。重新做，大概要交違約金，3個月利息的樣子

J. 公積金貸款如何提前還款 或者縮短還款期限

到貸款經辦行辦理提前還款，聲明要縮短年限方式就好了。