疫情期間公積金貸款還款

Ⅰ 發炎了公積金能申請延長還款期嗎

疫情期間公積金貸款的可以延長還款。如果是新型肺炎感染者貸款擔保可延長一年，並且金融機構應優先考慮受新型肺炎或疫情影響的客戶。國家出台舉措對於新冠肺炎住院或隔離的，疫情防控需要隔離的人員、參與疫情防控的工作人員和因疫情暫時失去收入來源的，金融機構應適當對信貸政策傾斜，合理延遲還款期限。
【法律依據】
《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第四條
完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

Ⅱ 贛州市最新通知！公積金貸款可延期還款

由於疫情影響很多小夥伴都在家裡自覺隔離這就導致了部分小夥伴錢包有點緊發愁有關公積金貸款還款的事兒，不過大家別擔心近日贛州市住房公積金管理中心印發有關疫情期間住房公積金管理服務工作的通知明確了相關問題。

關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情做好住房公積金管理服務工作的通知各辦事處：
為貫徹落實中央、省、市關於新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的決策部署，做好疫情防控期間住房公積金管理服務工作，切實維護繳存單位和職工權益，經市中心研究決定，現將有關管理服務措施和操作辦法通知如下：

一、切實提高思想認識，貫徹落實上級關於疫情防控工作的決策部署，落實落細疫情防控措施。各辦事處要按照當地黨委、政府和市中心的統一部署，做好服務大廳對外服務時間安排，合理安排人員值班、上崗。要加強對服務大廳和服務設施的清潔消毒，上崗工作人員做好個人防護。

二、積極引導繳存單位和職工通過住房公積金綜合平台網上大廳、「贛服通」、手機APP等平台辦理業務。可實行預約辦理和錯峰辦理，實現分時段合理分流，減少職工等待時間，減少人員聚集。

三、優化提取辦理流程，為繳存職工提取住房公積金提供便利。受疫情影響人員（包括因感染新型冠狀肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人員，下同）辦理住房公積金提取業務時，如果提供的資料時限超過規定有效期的，可延長資料有效期至今年6月30日。

四、切實保障受疫情影響人員的住房公積金貸款權益。1、截止到今年6月30日，企業在疫情防控期間已申請緩繳（緩繳期限為6個月）並經市中心批准同意的，或企業未能及時繳存住房公積金並已補繳的，其職工申請住房公積金貸款時，視同正常繳存，不影響職工住房公積金貸款資格。超過緩繳期限的，按照現行政策執行。2、受疫情影響人員辦理住房公積金貸款業務時，如果提供的資料時限超過規定有效期的，可延長資料有效期至今年6月30日。3、受疫情影響人員未能正常還款的，可延後還款期至今年6月30日，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送徵信部門，已報送的予以調整。4、住房公積金貸款有逾期的，必須在今年7月1日之前結清逾期貸款本息。否則，按照現行政策計算罰息並將逾期記錄報送徵信部門。

五、因受疫情影響，申請辦理住房公積金提取或貸款業務需要做資料時限延長（後）處理的，需申請人本人提供《承諾書》，承諾本人在疫情防控期間，屬於「因感染新型冠狀肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員或受疫情影響暫時失去收入來源的人員」何類人員的相關說明。

六、落實《住房和城鄉建設部 財政部 人民銀行 關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》（建金〔2018〕45號）要求，對於受疫情影響導致生產經營困難的企業按規定申請降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金的，各辦事處要盡快核實情況，並報市中心審批。

贛州市住房公積金管理中心
2020年2月21日

Ⅲ 受疫情影響公積金貸款不能正常還該咋辦財政部給出答案

3月20日，財政部官網披露了《財政支持新冠肺炎疫情防控政策措施問答》，面向個人的政策措施較受關注。
其中規定，對於新冠肺炎患者(包括確診和疑似患者)發生的醫療費用，在基本醫保、大病保險、醫療救助等按規定支付後，個人負擔部分由財政給予補助。患者個人無需提出補助申請，在就診或出院結算費用時，醫療機構將自動扣除需由基本醫保、大病保險、醫療救助和財政承擔的部分。對參加一線疫情防控的醫務人員和防疫工作者，按照風險程度等因素，分別給予每人每天300元、200元補助，補助資金由中央財政全額負擔。對在重症危重症患者病區工作的一線醫務人員，按實際工作天數的1.5倍計算應發工作天數。

《財政支持新冠肺炎疫情防控政策措施問答》稱，對參加疫情防治工作的醫務人員和防疫工作者按照政府規定標准取得的臨時性工作補助和獎金，免徵個人所得稅。政府規定標准包括各級政府規定的補助和獎金標准。而單位發給個人用於預防新冠肺炎的葯品、醫療用品和防護用品等實物(不包括現金)，不計入工資、薪金收入，免徵個人所得稅。
而對於受疫情影響的職工，住房公積金貸款不能正常還款的該如何處理？上述《財政支持新冠肺炎疫情防控政策措施問答》稱：2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不做逾期處理，不作為逾期記錄報送徵信部門，已報送的予以調整。對支付房租壓力較大的職工，可以合理提高租房提取額度，靈活安排提取時間。

Ⅳ 湖北：受疫情影響職工住房貸款不能正常還款，不作逾期處理

人民網北京4月23日消息，據湖北省住建廳官網消息，湖北省人民政府辦公廳日前出台《促進建築業和房地產市場平穩健康發展措施的通知》，《通知》共計28條措施，促進建築業和房地產市場平穩健康發展，其中涉建築行業11條，房地產行業17條。
針對房地產市場，《通知》從合理調整監管措施、為企業降本減負、財政金融支持、復工復產和安全管理等方面提出17條政策措施。
在風險可控的前提下，對取得施工許可證的房地產開發項目，因疫情影響施工建設的，在符合相關法律法規規定的條件下，湖北各地可結合實際適當調整商品房項目預售許可的最低規模和工程形象進度要求，預售許可的最低規模不得小於棟，不得分層、分單元辦理預售許可。
對信用記錄良好的房地產開發企業，可適度降低商品房預售重點監管資金比例，允許企業通過銀行保函形式替換同等額度的重點監管資金，可適度增加1-2個預售監管資金撥付節點，對受疫情影響經營困難或疫情防控期間作出貢獻的企業，可申請預支重點監管資金。
調整土地競買保證金比例。2020年10月1日前新出讓的土地，各地可結合實際適度降低土地出讓競買保證金比例，但不得低於土地出讓底價的20%。
房地產開發企業還可享受分期繳納土地出讓金。土地受讓人在土地出讓合同簽訂後一個月內繳納不低於50%的土地出讓價款，餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。企業因疫情影響無法按期簽訂《成交確認書》《土地出讓合同》或繳納出讓金的，經申請可延期至疫情消除後3個月內簽約、繳納，不收取滯納金，不記入企業誠信檔案。緩繳城市基礎設施配套費。對受疫情影響的房地產開發項目，城市基礎設施配套費由企業申請可予以緩繳，緩繳時間自當地政府批准延期之日起最長不超過6個月，並應在竣工驗收前結清。
《通知》明確要落實住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的企業，可按規定申請在2020年6月30日前緩繳住房公積金，緩繳期間繳存時間連續計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款。受疫情影響的職工，2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送徵信部門，已報送的予以調整。對支付房租壓力較大的職工，可合理提高租房提取額度、靈活安排提取時間。企業在與職工充分協商的前提下，可在2020年6月30日前自願繳存住房公積金。在風險可控的前提下，住房公積金個貸率低於80%的市縣，住房公積金管委會合理確定住房公積金最高貸款額度。
在加大財政金融支持方面，支持企業合理融資需求。對受疫情影響較大、有發展前景但暫遇困難的房地產企業，金融機構不盲目抽貸、斷貸、壓貸，支持企業保持資金鏈穩定。對受疫情影響嚴重、貸款到期還款困難的房地產企業，鼓勵金融機構按照市場化方式予以展期或續貸，為企業接續資金。對有實力有信譽的房地產開發企業兼並重組有關企業或項目，提供融資支持。加大對住房租賃企業金融支持力度，對符合條件的住房租賃企業，鼓勵金融機構發放租賃住房開發貸款。拓寬住房租賃企業直接融資渠道，支持符合條件的住房租賃企業發行公司信用類債券，募集資金用於住房租賃業務。
此外，《通知》進一步指出要保障土地供應。各地要盡快編制年度國有建設用地供應計劃，加大土地供應儲備力度，合理確定住房和用地供應規模、結構、時序，優化配置住房用地比例及空間布局，有針對性地增加住房用地供給。保障性住房用地做到應保盡保。對2020年計劃供應且需要整理的土地，在疫情消除後加快拆遷平整進度，確保土地按時供應。適當調整土地公開出讓交易方式，商服、商品住宅等經營性用地公開出讓優先採取網上交易，疫情期間原則上不組織現場交易。
（原題為《湖北出台28條措施促進建築業和房地產市場平穩健康發展》）

Ⅳ 因疫情而無法還房貸，如何向銀行申請延期還款

【1】中國工商銀行：針對受疫情影響的個人貸款客戶，能夠延期還款服務支持。在延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，也不會影響徵信。

【2】中國農業銀行：因疫情原因導致無法正常還款的，可以提出延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等，符合相關條件可享受個人住房貸款客戶關懷政策。我們可致電農行客服熱線，也可以直接與貸款經辦行或客戶經理聯系，咨詢相關辦理條件和辦理流程。

【3】中國銀行：目前中國銀行出台了包括手機銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優惠期在內的個人住房貸款保障政策。尤其是在疫情防控重點地區，因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的，都可以向銀行提出訴求。
【4】中國建設銀行：針對住房按揭、消費貸款等業務，都出台了疫情期間延期還款等相關服務政策，主要包括：一是最長至28天的短期延後還款，延期期間內不催收、不影響徵信；二是調整賬單計劃。根據各地疫情情況，可選階段性調整賬單計劃，降低當期分期還款額，降低部分延後至以後月份歸還；三是延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。

【5】交通銀行：確受疫情影響還款能力暫時下降的，交通銀行會給予一定的寬限期安排，主要是針對參加防疫工作的醫護人員、政府工作人員及其配偶，確診患者、被隔離人員，以及受疫情影響較大行業的從業人員等。我們可以直接向貸款歸屬分行申請。

以上就是部分銀行在疫情之下給予的相關政策，整體來看，我們如果受疫情影響無法還款，可以申請延期還款、延長期限、保護徵信等方面的訴求，但是具體能否申請成功，主要是由我們辦理貸款的銀行機構決定。

Ⅵ 北京公積金中心：疫情期間三種情況不能正常還款不計逾期

北京住房公積金管理中心2月2日發布《關於疫情防控期間住房公積金業務辦理相關事項的通告》，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，受疫情影響未能正常還款的，不計為逾期。

《通知》推行不見面服務，倡導各單位及職工通過住房公積金網上業務系統辦理各項業務。目前管理中心已有28項業務實現網上全程辦理，其他各項業務也可通過網上業務系統提交申請。單位及職工可登錄北京住房公積金網（gjj.beijing.gov.cn）辦理或提交申請。
以支票方式繳存住房公積金的單位如已開通網上銀行，倡導在此期間以網銀匯款的方式繳存、補繳住房公積金。單位如未開通網上銀行，通過北京住房公積金網完成增、減員業務後，在此期間應繳住房公積金可在疫情結束後合並辦理繳存。
在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，異地購房向當地公積金中心申請住房公積金貸款需要開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的，可通過北京住房公積金網-個人網上業務平台自行列印。
《通知》特別提出，疫情期間，單位繳存住房公積金存在困難的，允許延期繳存，待疫情結束後及時補繳，單位所屬職工住房公積金視同連續繳存。
針對受疫情影響的借款人，北京住房公積金管理中心也提出了保障權益的方法。
原已確定放款日，因疫情防控工作需要延後放款的住房公積金個人住房貸款，由經辦部門會同受託銀行通知借款人調整放款日期。
三類受疫情影響的借款人未能正常還款不計逾期：因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員。

Ⅶ 疫情期間貸款是不是可以延期還款

疫情期間，新冠確診人員貸款是可以申請延期還款的。
因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
一、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
二、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
三、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

Ⅷ 重磅！柳州公積金新政：受疫情影響，個人還貸可延期3個月

昨日（18日），柳州市住房公積金管理中心發布《柳州市住房公積金管理中心關於印發應對新型冠狀病毒肺炎疫情住房公積金業務辦理有關措施的通知》（以下簡稱《通知》），允許單位及自願繳存人延期繳存公積金，公積金還貸職工受疫情影響的可延期還住房公積金貸款。

資料圖，來源網路
企業資金困難可延期繳存
通知指出，疫情期間（指2020年1月至中心按上級指示恢復中心櫃面對外服務，下同），允許對受影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業，以及暫時存在困難的繳存單位和自願繳存個人延期繳存。待疫情結束後（指中心按上級指示恢復中心櫃面對外服務，下同）3個月內（不含中心恢復櫃面對外服務當月，下同）及時補繳的，繳存單位及自願繳存人住房公積金視同連續繳存。
企業存在資金困難的，可自行下調住房公積金繳存比率，最低不低於5%；受疫情影響導致生產經營困難的企業，可參照《關於印發<柳州市企業降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金管理辦法>的通知》規定，申請降低住房公積金繳存比例或暫緩繳存住房公積金。
公積金貸款職工：疫情結束後3個月內補繳，不視為違約
為保障繳存職工權益，對申請住房公積金購房貸款的職工，疫情開始前，單位所屬職工及自願繳存人住房公積金為正常繳存狀態的，並在疫情結束後3個月內及時足額補繳的，視同連續繳存，可正常申請住房公積金貸款；申請住房公積金貸款購買二手房的，受疫情影響申辦時間的，可提出申請，交中心審批同意，可酌情放寬所購二手房房齡上限標准。
對住房公積金貸款還貸職工，疫情期間未能及時歸還住房公積金貸款的，待疫情結束後3個月內及時全額歸還的，不視為惡意逾期和違約訴訟是由；組合貸款中的住房公積金貸款部分按上述標准處理，但還貸職工仍需遵守發放貸款銀行的其他規定；因感染病毒住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加疫情防控工作，以及受疫情影響暫時失去經濟收入來源等導致償還住房公積金貸款存在困難的，提供相關證明，經中心審批同意後，可適當延長還貸周期或延後還款期限。
對住房公積金提取職工，在疫情防控期間，對繳存職工提取公積金有時限要求的，可延期到疫情結束後三個月內（不含疫情結束當月）辦理；對支付房租壓力較大的職工和自願繳存人員，在2020年辦理支付租金提取的，已婚職工家庭、單身職工每年提取住房公積金支付房租額度上限分別提高至18000元和12000元，不足部分以後年度申請提取時不再補提。
公積金管理中心提醒廣大市民，通過網路渠道或合理安排時間辦理住房公積金業務，現場業務開辦後，短期內盡量避免聚集到中心業務大廳和各銀行代辦網點現場辦理業務。