買房貸款共同還款人嗎

① 房貸共同還款人需要看徵信嗎，有什麼條件，還有貸款沒還完可以嗎

房貸共同還款人是需要看徵信的，其中的條件就很簡單沒有出現過逾期，或者無法償還這種條件、即使還有貸款沒還完也沒關系

② 共同還款人影響自己買房子嗎

影響，共同還款人雖然不一定真正讓你掏錢，但是你在銀行那裡是間接履行了一個擔保的責任。當你以後自己貸款時，寬松一點的銀行只會針對你的收入證明有要求，一般月收入要高於月還款額的一倍。共同還款人對你買房沒什麼影響的。你買房還是首套房也可以用公積金貸款。但是銀行在考核你收入證明的時候會把你做你哥哥共同還款人的事情也考慮進去，看看你有沒有能力還銀行每月貸款。就是你的收入證明必須是你的加上你哥哥的還款額的二倍就可以了
給同事當共同還款人，會影響自己買房的時候貸款。貸款買房銀行會查個人徵信記錄和資產證明，會影響首付的比例。而且一旦斷供，負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務。
共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款。
有關個貸制度明確規定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。但對其他自然人作為共同借款人就不好把握。
《民法通則》第84條規定，「債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務」。
《民法通則》第87條規定，「債權人或者債務人一方人數為兩人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人，都有權要求債務人履行義務；負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額」。

③ 父母貸款買房，兒子可以作為共同還款人嗎

不論是在購房簽訂購房合同時、或償還房貸本息時，或者是兒子(幾個子女同時)都可以作為共同還款人償還房貸本息。也可以將資金直接轉給父母，由父母每月按期如數償還房貸本息。

④ 貸款買房為什麼要添加共同還款人

一般添加共同還款人有多種情況

一個人收入不足以還貸、需要添加共同還款人

主貸年齡太小、銀行認為工作不穩定、怕後期無力償還要求添加共同還款人

一般添加共同還款人都是為了提供財力證明，財力證明好的話銀行貸款會比較好審批一些

希望我的回答可以幫到您

⑤ 房屋貸款共同還款人需要什麼條件

申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是：

1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

2、個人信用記錄良好；

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；

5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料；

6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;

7、銀行要求滿足的其他條件。

(5)買房貸款共同還款人嗎擴展閱讀

共同還款人的條件和風險

1、共同還款人的條件

職業良好工作穩定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

2、共同還款人的風險

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響信用記錄影響今後的貸款。

依據《婚姻法司法解釋三》第10條規定

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分

⑥ 房貸的共同還款人是什麼

引言：在還房貸的時候，有時候一個人申請房貸的時候還不夠還會再添上一個人，那麼房貸中的共同還款人是什麼？

三、共同還款人是有房貸記錄的

實際上有些地方對於房貸的審批是有規則的，首套房貸和二套房貸的利率以及首付比例還不太一樣。如果說自己為了幫別人的忙成為了共同還款人，那麼自己是有房貸記錄了。但是如果還沒買房的話，那麼以後買房就會遇到困難，所以說在成為別人共同還款人的時候，一定要慎重。

⑦ 我在中國銀行的房貸已經正常還款三年了，現在想加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還，可以嗎

中行房貸發放後，銀行每月在還款日自動到約定的借款人還款賬戶扣款，一般不涉及增加共同還款人的情況。如確需增加共同還款人，可前往中行辦理貸後變更，具體所需材料以當地貸款經辦網點要求為准。<br/>以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。<br/>如有疑問，歡迎咨詢<a
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⑧ 房貸共同還款人條件是什麼

1、與還款人具有直系親屬的、與某個公司有資金往來的公司法人都具有共同還款條件。

2、申請共同還款的當事人必須滿十八周歲，但不能超過六十五周歲，同時具有一定的獨立民事行為能力。

3、應有穩定的工作和收入。

4、具有良好的徵信，央行不得有徵信額污點。

以上就是關於房貸共同還款人條件是什麼的介紹了，希望可以給到大家一些參考。

⑨ 房貸如何去掉共同還款人

一般情況下，房貸的共同還款人是沒有辦法去掉的。只有房貸申請人、共同還款人以及銀行三方都同意的情況下，才可以去掉共同還款人。要去掉房貸共同還款人的要求必須是還款人個人的收入足夠用於償還房屋貸款了，個人收入達到了房貸還款金額的2倍。否則銀行大概率是不會同意去掉共同還款人的。在申請去掉共同還款人的時候，是需要重新提交個人的收入證明以及徵信報告的。
【拓展資料】
共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。但對其他自然人作為共同借款人，由於其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關系復雜，信息的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防範該類共同借款人所產生的風險。
相反地，針對一般情況下的共同借款人模式，我國民法通則有明文法律規定。民法通則第84條規定，「債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務」。
民法通則第87條規定，「債權人或者債務人一方人數為兩人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人，都有權要求債務人履行義務；負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額」。在借款合同中，母公司和子公司共同作為借款人簽字，由此，銀行與此母公司和子公司之間產生了權利義務關系，銀行作為債權人，母公司和子公司作為債務人。因此，可以確定在一般情況下，共同借款人模式是符合我國民法通則的規定的。
此外，中國人民銀行《貸款通則》本身也沒有對借款人的數量做出規定，即《貸款通則》並不禁止在同一筆貸款中存在兩個以上的借款人，因此在一般情況下，在銀行貸款業務中的「共同借款人」模式不為我國法律所禁止。