中國銀行南寧購房貸款政策

㈠ 在中國銀行辦理購房貸款，條件有哪些

如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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㈡ 中國銀行一手住房個人貸款需要滿足什麼條件

（一）借款人條件
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議。
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
（二）保險
借款人在自願的前提下可購買抵押物保險。如購買保險，需將保險單項下因保險事件發生而對保險人享有的保險金權益轉讓給貸款人，並且在抵押期內，保險單正本由貸款人保管。
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㈢ 中國銀行貸款買房需要什麼條件

若您需要辦理個人一手住房貸，需滿足以下條件：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件請參考當地相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保等。
如需進一步了解，請詳詢中行當地網點。

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㈣ 中國銀行個人商業用房貸款辦理條件

您須同時具備以下條件：
1、在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份；
2、收入穩定，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買商業用房的合同或協議；
4、必須支付不低於所購商業用房全部價款50%的購房首付款（商住兩用房購房首付款比例不得低於45%），並在中行開立結算賬戶，若相關法律、法規、監管規定或國家政策對個人商業用房首付款支付比例有所變化，則從其規定；
5、提供中行認可的有效擔保；
6、法律、法規、監管規定和中行規定的其他條件。
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㈤ 廣西南寧中國銀行貸款要什麼條件

中國銀行個人住房貸款是指我行向借款人發放的用於購買住房的貸款。個人住房貸款分為自營性住房貸款、委託住房貸款和組合貸款。
自營性住房貸款
自營性住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買住房的貸款。
貸款對象
具有完全民事行為能力的自然人。
貸款期限
人民幣貸款最長不超過30年，外匯貸款最長不超過 5年。
貸款利率
自營性住房貸款利率執行人民銀行規定的貸款利率。用外幣發放的個人住房貸款， 執行中國銀行公布的相應檔次貸款利率。
貸款幣種
自營性住房貸款可以使用人民幣和外幣，使用外幣貸款的對象應是具有較高經濟收入及有還款來源的華僑、港澳同胞、外企工作人員等，且有可靠的擔保。
貸款金額
單筆貸款額度不超過所購住房評估價值的80%，同時不得超過貸款行規定的最高貸款限額。
擔保方式
貸款行要根據具體情況選擇個人住房貸款的擔保方式。包括：
1、以借款人或第三者（包括法人和自然人）的財產作質押；
2、以借款人或第三者（包括法人和自然人）的財產作抵押，包括用本貸款購買的住房作抵押；
3、第三方連帶責任保證；
4、保證結合物。借款人提供的抵押物或質押物價值不足貸款金額部分可以另加第三方連帶責任保證；
5、借款人購買綜合信用保險。
貸款申請
申請個人住房貸款需提供的材料：
1、身份證（指居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)
2、有關借款人家庭穩定經濟收入的證明；
3、符合規定的購買住房合同、意向書、協議或其它批准文件；
4、抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；
5、有權部門出具的抵押物估價證明；
6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7、貸款人要求提供的其它資料。
委託住房貸款
個人住房委託貸款指銀行根據公積金管理部門的委託，以公積金存款為資金來源，按規定要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
貸款對象
具有完全民事行為能力的自然人，並在資金管理中心交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。
貸款期限
貸款最長不超過30年。
貸款利率
貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金貸款利率。
貸款幣種
人民幣。
貸款金額
單筆貸款額度不超過所購住房評估價值的80%，且不超過39萬元。
擔保方式
1、抵押加一般保證；
2、抵押加購房綜合險；
3、質押擔保；
4、連帶責任保證。
貸款申請
申請個人住房貸款需提供的材料：
1、有效身份證、戶口簿、結婚證；
2、填寫好並由單位蓋章的借款申請表；
3、購房合同或意向書；
4、若有保證擔保的出具擔保方同意擔保的擔保函；
5、資金管理中心經辦人員要求提供的其它材料。
個人住房組合貸款
個人住房組合貸款指銀行以公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和銀行自營性貸款的組合。

㈥ 中行個人商業用房貸款辦理條件是什麼

借款人須同時具備以下條件：
1、在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份；
2、收入穩定，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買商業用房的合同或協議；
4、必須支付不低於所購商業用房全部價款50%的購房首付款（商住兩用房購房首付款比例不得低於45%），並在我行開立結算賬戶，若相關法律、法規、監管規定或國家政策對個人商業用房首付款支付比例有所變化，則從其規定；
5、提供貸款人認可的有效擔保；
6、法律、法規、監管規定和貸款人規定的其他條件。
7、原則上借款人需在合同簽訂前向貸款人認可的保險公司為抵押物辦理房屋保險。保險期不得短於借款期限，投保金額不得少於抵押物的價值，投保人應將保險單項下因保險事件發生而對保險人享有的保險金權益轉讓給貸款人。保險單不得有任何有損貸款人的權益的限制條件。抵押期內，保險單正本交貸款人執管。投保人按合同約定不得以任何理由中斷或撤銷保險。

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㈦ 中國銀行貸款購房流程和注意事項

中行提供個人一手住房貸款。個人一手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買一手住房的商業性人民幣貸款。主要貸款條件包括：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件需參考各地的相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經中行認可的有效擔保；
6、中行規定的其他條件。
申請流程：
1、提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、提出書面申請個人一手住房貸款，並提供申請資料；
3、中行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、中行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
5、申請獲得批准後，在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到中行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權中行在約定的還款日主動從指定的賬戶中扣收貸款本息。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈧ 中國銀行申請購房貸款需要滿足哪些要求

由於中國銀行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過中國銀行門戶網站「個人金融」-「個人貸款」功能查詢中行貸款的種類及相應貸款的具體信息，也可前往就近營業網點了解詳細情況。
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