『壹』 房貸怎麼還款最劃算
以下三種還款方式最劃算：
1、分階段還款法
分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那麼我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。
2、雙周供還款法
雙周供還款法是將原本的房貸由每個月還款一次改為了每兩周還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。
3、組合貸款
大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
(1)買房商業貸款哪種還款方式更劃算擴展閱讀
一、買房貸款等額本金和等額本息哪種還款方式比較劃算？
1、等額本金還款方式和等額本息方式相比的話在支付的利息上是更少的，兩種還貸方式在提前還款的時候都是依照佔用多少本金就償還多少比例的利息進行計算的，因此在差別上不是非常的大。
2、通過對兩種還款法比較，從某種意義上來看，如果是購買房子償還貸款的話，等額本金法作為一種利息遞減的還款方式未必比等額法的等額本息法更具優勢，但是到底要選擇什麼類型的還貸方法還要因人而異，看自己的實際情況。
『貳』 買房按揭貸款 哪種還款方式最劃算
等額本金還款最省錢，支付利息最少，適合能夠提前還款的人選擇，但是前期還款壓力大。等額本息每月還款額一致，壓力稍小但支付總利息多。
『叄』 還房貸哪種還法最劃算
房貸還款方式哪種好
等額本金還款方式肯定要比等額本息方式支付的利息少，兩種還貸方式在提前還款時都是根據佔用多少本金歸還相應比例的利息來計算的，二者的差別不是很大。兩種還款法比較，從某種意義上說，購房還貸，等額本金法（遞減法）未必優於等額本息法（等額法），到底選擇什麼樣的還貸方法還要因人而異。
房貸多少年還清最劃算
1、這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
2、可以選擇房貸期限短的，但每個月的償還金額會比較多，但利息會少很多，如果個人經濟條件符合選擇這一種會比較好。
3、選擇房貸期限長的，這種屬於一些中等收入的人群了，每個月的月供不多，但是還款的時間會很長，則導致了長期還款，而且利息會很高。
4、如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復自由，這些人若是申請了等額本金的還款方式的話，最劃算的還款時間是在10年到20年之間，在經歷了十年的還款相信大家已經還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年後還清房貸會容易很多，而且可以早日解脫。
5、如果是通過公積金貸的房貸，大家可以不要提前還款，因為本身公積金貸款的利率就非常低，所以我們可以用准備提前還款的錢作出更多的利潤，所以銀行人員都不會建議公積金房貸者提前還款的。
『肆』 房貸怎樣還貸款最劃算
買房貸款怎樣還款劃算
1、轉按揭
轉按揭是指找擔保公司進行抵押擔保，還清銀行按揭貸款;然後再找新的銀行辦理貸款，如果目前所在的銀行利率沒有比新找的銀行更優惠，那麼久可以選擇最優惠的銀行進行貸款
2、按月調息
目前這種還款方式較為少，一般在辦理貸款的時候銀行不會給你說出這種還款方式，簡單的理解就是非固定利率，而是在每月還完本金時減少相應的利率，還款逐月減少;此種方式只要央行加一次息，它的優勢會非常的明顯，且總計下來比固定還款方式能少不少的錢。
3、公積金沖還貸款
使用住房公積金進行還本，最好的方式就是在公積金有一定累計的時候，到貸款銀行進行還本，這樣就能減少相應的利率;如果在使用公積金組合貸款時，盡可能延長公積金的還款時間，商業貸款應該縮至最短。
4、雙周供省利息
指的是由正常的每月還款一次改為每2周還款一次;盡管還款的金額和每月一次，但本金提前歸還減少了下個周期的利率，在最終的還款上也能節省不少的利息。
5、提前還貸縮短期限
提前還貸應在早期，且越早越好，如果一旦貸款年限已超過一般時間以上時，那麼提前還貸的意義就不是很大了。
如果未滿使用提起還貸後，應盡可能的縮短貸款時間，而不是減少每月還款金額;銀行收取利息一般是按時間來計算成本，所以貸款期限越短還款金額將越少。
『伍』 貸款買房打算提前還貸用哪種還款方式劃算
如果想提前還貸的話。貸款時選擇等額本金還款法比較好。一旦考慮要提前還貸，那需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。