Ⅰ 中國銀行上海法人購房貸款展期
目前法人購房貸款僅能採用貸款重整方式，不得採用展期方式如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅱ 中國銀行個人一手住房貸款展期
貸款期限在一年以內並採用一次性歸還貸款本息方式的，不能按照合同規定的期限償還貸款本息，應向中行申請展期，具體展期條件按中國銀行的有關文件規定執行。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
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Ⅲ 我在國外想買房子，不知道在中國銀行怎樣可以辦理貸款。
貸款材料
1、借款申請書;
2、有效身份證件及其復印件;
3、營業執照副本及復印件、稅務登記副本及復印件或個人家庭收入證明;
4、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的證明;
5、中國銀行認可的經濟收入或償還貸款計劃;
6、購買商業用房合同、協議或其他有效文件;
7、抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件;
8、保證人同意提供擔保的書面文件及資信證明;
9、借款人或開發商應向貸款人提供證明商業用房手續齊全、項目合法的資料;
10、中國銀行要求提供的其他證明文件或資料。
貸款擔保
如果您申請個人商業用房貸款，應在簽訂借款合同之前提供中國銀行認可的財產抵押、質押或第三方不可撤銷的連帶責任保證。
貸款發放
《抵/質押合同》或《保證合同》生效後，中國銀行將按《借款合同》約定將貸款一次或分次劃至您指定的購買住房開發商(售房單位)或個人的專用賬戶，由中國銀行監管使用。
貸款償還
貸款人與借款人應在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應按月並自使用貸款後第二個月開始按月償付貸款本息。
借款人在借款合同生效後，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。
相關費用
貸款辦理過程中所發生的保險費、抵押登記費、印花稅、合同公證費、鑒證費和評估費等由借款客戶負擔。
展期貸款
如果您不能按照合同規定的期限償還貸款本息，應提前30個工作日向貸款人申請展期。展期申請經中國銀行審查批准後，借貸雙方應簽訂展期協議。展期協議須經抵(質)押人、保證人書面認可，並辦理延長抵(質)押登記、保險手續;對以分期付款方式償還貸款的，不得辦理展期，但借貸雙方可協商進行貸款重整。
適用對象
(一)具有完全民事行為能力的自然人;
(二)在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及華僑除外)應同時提供一年以上的有效僱傭合同或學籍證明。
(三)具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力;
(四)在中國銀行開立結算賬戶;
(五)借款人應提供經貸款人認可的有效擔保;
(六)貸款人規定的其他條件。
貸款流程
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。
Ⅳ 住房貸款問題
個人商業住房貸款
個人商業用房貸款是指中國銀行發放的用於定向購買或租賃商業用房所需資金的貸款。目前，個人商業用房貸款僅限於商鋪（銷售商品或提供服務的場所）貸款，暫不對辦公用房發放貸款。
借款人所購住房的房地產開發商應與中國銀行簽訂協議，為購房者提供一手房按揭貸款，並在中國銀行業務部門開立結算賬戶和保證金賬戶。
貸款限額:個人商業用房貸款的限額一般不超過所購或所租的商業用房價值的60％。
貸款期限:個人商業用房貸款期限原則上不超過十年（含十年）。
貸款利率:個人商業用房貸款利率按中國人民銀行規定的同檔次期限利率執行，不按個人住房貸款利率執行。貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。
一、為幫助您順利辦理貸款，中國銀行提醒您准備以下資料
1、借款申請書；
2、有效身份證件及其復印件；
3、營業執照副本及復印件、稅務登記副本及復印件或個人家庭收入證明；
4、已支付所購或所租商業用房價款規定比例首付款的證明；
5、中國銀行認可的經濟收入或償還貸款計劃；
6、購買或租賃商業用房合同、協議或其他有效文件；
7、抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意提供擔保的書面文件及資信證明；
9、借款人或開發商應向貸款人提供證明商業用房手續齊全、項目合法的資料；
10、中國銀行要求提供的其他證明文件或資料。
二、貸款擔保:
如果您申請個人商業用房貸款，應在簽訂借款合同之前提供中國銀行認可的財產抵押、質押或第三方不可撤銷的連帶責任保證。
三、貸款的保險:
以資產作為抵押物的客戶應根據中國銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短於借款期限，還款責任險投保金額不得低於貸款本金和利息之和，中國銀行應為保險單註明的第一受益人。保險單不得有任何有損中國銀行權益的限制條件。在貸款未償清期間，保險單正本交中國銀行執管。
在保險有效期內，您不應以任何理由中斷或撤銷保險；如保險中斷，中國銀行有權代為投保。如發生保險責任范圍以外的損毀，您應及時通知中國銀行，並落實其它擔保。否則，中國銀行有權提前收回貸款。
四、貸款發放:
《抵/質押合同》或《保證合同》生效之日起5個工作日內，中國銀行將按《借款合同》約定將貸款一次或分次劃至您指定的購買住房開發商或售房單位的專用賬戶，由中國銀行監管使用。
五、貸款的償還:
還款方式和還本付息計劃應在借款合同中規定。貸款期限在1年以內（含1年）的，到期一次償清貸款本息。貸款期限在1－15年的（含15年），您應按月並自使用貸款後第二個月開始償付貸款本息。償還貸款本息的方式可選擇等額本息還款法或等額本金還款法兩種。
在抵押貸款合同生效後，如果您有足夠的資金來源，可以提前部分或全部還款，如提前部分還款，每次還款金額不得少於1萬元或其整數倍。提前還款必須提前15天向中國銀行提出申請。
六、相關費用:
貸款辦理過程中所發生的保險費、抵押登記費、印花稅、合同公證費、鑒證費和評估費等由借款客戶負擔。
七、展期貸款:
如果您不能按照合同規定的期限償還貸款本息，應提前30個工作日向貸款人申請展期。展期申請經中國銀行審查批准後，借貸雙方應簽訂展期協議。展期協議須經抵（質）押人、保證人書面認可，並辦理延長抵（質）押登記、保險手續；對以分期付款方式償還貸款的，不得辦理展期，但借貸雙方可協商進行貸款重整。
八、貸款重整:
如果您因種種原因不能按原計劃支付貸款本息，可提前30個工作日向中國銀行提出貸款重整，即調整貸款期限和月均還款額。貸款的重整原則上不能超一次。貸款重整後的貸款總額應小於原貸款金額。貸款重整申請經審批之後，您應按照新的還款計劃還本付息。
適用對象
1、具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18-60歲之間；
2、具有正當職業和穩定的經濟收入，具有按其償還貸款本息的能力；
3、具有貸款人認可人的資產作為抵押或質押，或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
4、購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用；
5、信用良好，且有誠意做分期或一次性還款；並在中國銀行開立長城信用卡專戶或中國銀行活期存款賬戶；
6、貸款人規定的其他條件。
辦理流程
請您接洽中行相關網點。
Ⅳ 中國銀行展期
這個不應該啊，因為系統升級跟客戶還款方式沒有關系，銀行升級歸升級，客戶選擇支付方式是自己的權利，至於不良記錄就更開玩笑了，除非是出現還款不及時導致逾期才會有不良記錄，打95566投訴咨詢是否真的不能改。
Ⅵ 中國銀行個人一手住房貸款是否可以申請展期
中國銀行個人一手住房貸款展期：以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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Ⅶ 中行網上銀行個人循環貸款展期怎麼辦
中行網上銀行個人循環貸款暫不受理展期申請，貸款到期後，如果您的個人循環貸款額度仍處於有效期內，您可以再次向我行經辦機構提交網上銀行用款申請。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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Ⅷ 中國銀行如何才能辦房貸款延期
中國銀行辦理房貸延期的注意事項有下面幾個，請參考：
第一、需要注意的是中國銀行辦理貸款年限最長不超過30年
第二、作為一個借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
第三、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
第四、房貸延期需提前申請，建議最好在三個月左右開始申請，這樣通過的機會大，而且不會造成不必要的損失。
第五、借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。
第六、由於中國銀行在各地的銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。
Ⅸ 中國銀行申請,房貸延期最長可申 請多長時間
若您在中行辦理個人一手住房貸款，貸款期限在一年以內並採用一次性歸還貸款本息方式的，您不能按照合同規定的期限償還貸款本息，應向貸款人申請展期，具體展期條件按中國銀行的有關文件規定執行。展期申請經貸款人審查批准後，借貸雙方應簽訂展期協議。展期協議須經抵（質）押人、保證人書面認可，並辦理延長抵（質）押登記、保險手續；對以分期付款方式償還貸款的，不得辦理展期，但借貸雙方可協商進行貸款重整。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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Ⅹ 中國銀行個人商業用房貸款展期
經中行同意，個人商業用房貸款可以展期，展期期限應符合法律、法規及監管規定。一年以內（含）的貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過10年。展期須經擔保人書面認可，並辦理相應擔保變更手續。
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