南京公積金異地貸款還款

❶ 住房公積金異地怎麼還款

（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

❷ 公積金異地貸款怎麼還

公積金異地還款方式
公積金貸款條件如下：1、貸款申請人須樹立住所公積金賬戶12個月（含）以上；2、足額正常繳存住所公積金12個月（含）以上，且請求貸款時處於繳存狀態；3、公積金貸款和政策性貼息貸款已還清。
以下兩種狀況也是可以請求公積金貸款的：1）假如你已經離退休，只需在職時期繳過公積金，沒到70歲，仍可請求公積金貸款；2）假如你是當地戶口，但在外地繳存的公積金，也可以在當地請求，只需有「工作地」公積金管理基地出具的「繳存證實」就可以了。
公積金異地還款方式有哪些？
公積金異地還款方式如下：1、每月等額本息還款方式。借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：月還款額=貸款總額×月利率×[（1+月利率）此符號叫「乘方」，而乘方的具體數字就是還款總月數。
如「^=12」即代表還款總月數為12個月。還款總月數/（1+月利率）^還款總月數-1]，這種方式還款額月月相等，方便易記，適合於預期收入變化不大的職工。
2、每月等額本金還款方式。借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為：月還款額=貸款本金&pide;還款期數+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率
這種方式在貸款初期還款壓力大，以後逐期下降，適合於目前供款能力較強，但預期收入下降的職工。借款人在償還貸款時，應當按借款合同約定的還款日期，提前將應還貸款本息存入其開設的還款賬戶，受委託銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。
3、自由還款方式。這種還款方式比較自由，住房公積金管理中心會根據貸款年限、貸款額度確定一個最低還款額，每個月還款金額可以調整，只要不低於最低還款額即可。

❸ 異地公積金沖還貸辦理流程

一、異地公積金還房貸怎麼還款？

1、一次性還款法：每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢；2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。

二、公積金只能貸款買房用嗎

公積金並非只能貸款買房，如果客戶在購房、建房、翻建、大修自住住房時資金不足的話，都可以去申請公積金貸款，公積金貸款並非只能用來買房。

還有，如果客戶是直接提取公積金使用，那除了用於購房、建房、翻建、大修自住住房以外，還可以用於償還住房貸款本息;無房戶也可用來支付房租;以及家庭經濟困難的可以用來補貼家用。

若是要出境定居了;或者離/退休;又或是完全或部分喪失勞動能力，與單位終止/解除了勞動關系;還有職工死亡或被宣告死亡，那也可以銷戶提取公積金。

客戶帶上相關材料去當地住房公積金管理中心申請即可，比如用來買房的話，就需要准備購房合同、房屋產權證;建造、翻建住房的，需提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;完全或部分喪失勞動能力，與單位終止勞動關系的，需提供的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。

❹ 異地公積金貸款後怎麼還本地房貸

公積金還房貸怎麼還款？
1、公積金還房貸和個人商業貸款的還款一樣，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少。
2、公積金還房貸有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。另外一種是「預還若干月」還款方式，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵後剩餘部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。

住房公積金如何貸款？
1、住房公積金貸款初審：由住房公積金中心對申請人提交的材料進行初步審查，初審合格以後，由住房公積金中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到住房公積金中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。
3、審核：住房公積金貸款申請人持評估機構出具的《評估報告》以及住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進行貸款審核。合格後住房公積金開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
5、簽訂借款合同，之後受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

❺ 異地買房貸款能用公積金償還嗎

住房公積金可以提取償還異地住房貸款。

提取住房公積金用於償還異地購買自住住房貸款本息，是符合《住房公積金管理條例》相關規定的。可分為兩類情況：一是償還住房公積金貸款;二是償還商業銀行貸款。第一種情況還款明細須加蓋當地住房公積金管理中心信貸部門的公章;第二種情況須提供貸款發放銀行"個人金融業務部"或"個貸中心"還貸系統中列印的近一年的還款明細(須加蓋公章)，即一個年度還多少取多少。無論商業銀行住房貸款還是住房公積金貸款，如發生連續3期、累計6期不按合同約定償還貸款的行為，不予受理提取申請。

在辦理此類提取業務時住房公積金管理中心一般是要求申請人，先還款後提取並且一個年度內只能申請提取本人及配偶的住房公積金一次，並要求申請提取的金額不能超過當年還款本息，如果住房公積金繳存職工上一年沒有申請提取，住房公積金管理中心就會視為你自動放棄，是不可以補提上一年的還款本息的。在業務辦理中上述情況均需提供相配套的"商品房購銷合同"、"借款合同";另帶齊申請人身份證、結婚證、配偶身份證、申請人銀行借記卡，就可以當場進行辦結了。

所以職工在申請提取住房公積金償還異地住房貸款時，一方面要注意個人及時按期還款，還要踩准時間節點。

公積金貸款的條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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❻ 南京公積金可以異地還貸嗎

不可以 1、不可以使用的:因為公積金的使用范圍在同一個城市,不可以異地使用。2、公積金可以提取但是公積金賬號目前轉移不了。

❼ 南京買房可以用異地公積金貸款嗎

1、南京公積金可以在異地貸款買房。貸款流程如下：
2、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。
3、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
4、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
5、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

❽ 公積金可以異地還款嗎

可以的
公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

❾ 公積金如何異地還貸（南京）

到積金中心貸款的職工只需填報《市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》即辦理轉賬業務登記，經審核同意後，便可以將公積金自動轉賬至職工的貸款銀行賬戶，再也不用排隊等候辦理公積金提取手續了。登記成功後的第二個月開始，每月20日，中心便會將核定提取金額轉賬至職工的貸款銀行賬戶，兩天內就可以到賬了。當然可能你所以地的地方有偏差，你最好還是到當地的公積金管理中心問下，或打南京公積金管理中心客服電話: 96166 去問下。