⑴ 2021興業銀行提前還款規定是什麼
規定為：興業銀行提前還款需要提前一周至一月提交書面的申請，並和銀行商定還款日期。提前還款的貸款人可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，保持還款期限不變；二是縮短還款期限，保持每月還款金額不變。如果貸款人的收入持續增長，可以選擇縮短貸款時刻的還款方式，從而盡快實現無債一身輕的願望。提前還款申請表一經貸方銀行確認，不得取消。作為乞貸合同的補充條款，具有與乞貸合同同等的法律服務。用戶可以減少還款金額，保持還款日期不變，減少還款壓力。
拓展資料：
1、辦理流程為：提前15天申請，15天後的周二或周四直接辦理具體時間各地可能略有不同。許多其他銀行為了吸引客戶，在預付款方面有很多協議，而且他們會拖延很長時間。興業銀行提前還款也沒有罰息，非常方便。可以一次性全額結算，也可以無限次預付一部分只要是10000元的倍數。提前還款，需要到銀行提前申請還款，然後辦理提前還款手續。在下個月還款時，您的還款本息將減少。您可以多次提前還款，直至還清貸款本息。民生銀行：借款人可從還款第二個月開始申請提前還款。
2、根據中國相關法律，借款人可以提前償還貸款，但當事人另有約定的除外。借款人提前償還貸款，主張按實際貸款期限計算利息的，人民法院應予支持。法律基礎：最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定第三十條。借款人可以提前償還貸款，但當事人另有約定的除外。借款人提前償還貸款，主張按實際貸款期限計算利息的，人民法院應予支持。
3、2021年新的提前還款政策是借款人自貸款發放之日起12個月內不得提前還款，即借款人可在供應期屆滿後向貸款人個人貸款部門申請提前還款。借款人須提前30天向貸款人提出提前還款申請，經貸款人批准後方可辦理；借款人應提前償還部分本金，提前還款金額必須為10000元的整數倍；借款人兩次提前還款的時間間隔不得少於6個月。
4、償還貸款違約金首先是違約金。如果用戶想提前償還貸款，則需要支付一定的違約金。貸款還款時間不足一年，借款人選擇提前還款的，支付3%的違約金。還款期超過1年的，支付2%的違約金。還款期超過2年的，支付1%的違約金。貸款還款時間，如果用戶選擇僅提前償還部分貸款，則每年可選擇提前償還貸款的次數是有限的。根據最新規定，建行每年只能提前償還一次貸款。如果用戶想再次提前還款，則需要等到第二年，否則將無法提前還款。
⑵ 光大銀行貸款提前還款有什麼規定
一、到光大銀行辦理提前還貸時，需要帶上本人身份證和開戶銀行卡就可以。一次性還清和部分還貸最好都由本人親自來辦理。
二、光大銀行提前還貸需提前一個星期左右預約。
三、辦理的房貸不能辦理。交滿一年後，一年通常是一次。
四、光大銀行提前還貸每次還款金額最低1萬元。
五、光大銀行提前還貸提前還貸沒有違約金。
【拓展資料】
還款手續：
辦理程序：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
⑶ 房貸提前還款的最佳時間
如果貸款20年，那最佳的還款日期實際上是貸款後的3-4年。房貸什麼時候可以提前還款 通常來說，還貸時間超過一年就能提前還款了，若是在辦理後第一年內，就申請提前還款，這樣貸款人不僅要還清所有的房屋貸款，同時還要繳納違約金，計算依據是提前還款額的百分比。雖然有的銀行半年後就可提前還款，但違約金會更高。
如果房貸的貸款不是很多，時間也不是很長的話，我們手頭的閑錢可以先留著，萬一有急用我們也不用擔心，房貸我們也就不用著急還了，那你還要再去借錢就很不劃算了，所以有閑錢也不建議提前還款。 但是，貸款買房很多人選擇等額本息，前幾年利率高一些，往後逐年遞減，等到你想要提前還款的時候，實際上你的利息已經還了一大半了所以再想提前還款並不是很值，如果貸款20年，那最佳的還款日期實際上是貸款後的3-4年。
貸款買房有哪些問題要注意
1、申請房貸前不要用公積金 若是朋友們有交公積金，並且未來有按揭買房的計劃，那大家在購房前，不把公積金提取出來，也不要去使用公積金。若是在購房前，就將公積金全部取出了，那公積金貸款的額度也就清零了，未來就不可用公積金貸款買房。
2、在第一年內不要提前還款 在還房貸時，業主不僅要還房屋貸款費用，還要支付部分利息的，有的人不想多還利息，便想著提前還清貸款。
二、房貸還款方式哪種好
還貸方式有兩種，分別是等額本金和等額全息。
1、等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。 此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。 如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。
2、等額本息
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。 一般而言，銀行會推薦第二種等額本息的還款方式，但實際上如果前期資金充裕的話，等額本金的還款方式更劃算經濟。
⑷ 銀行貸款一般什麼時間可以一次性還款
提前還貸款
從貸款日開始算起，一年後可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有具體限制，不過一年只有一次還款的機會，建議多還，也可以一次性還請。
提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才可申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
⑸ 中國銀行貸款提前還款的規定是什麼
中國銀行貸款辦理提前還款的條件限制和具體規定：以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑹ 建行房貸提前還款新政策2021
建行房貸提前還款新政策2021是，自貸款發放日起12個月內，借款人不得提前還款;(即供滿12期後，借款人即可向貸款行個貸部提出提前還款申請);借款人須提前30日向貸款人提出提前還款申請，並經貸款人審批同意後方可辦理;借款人提前部分還本，提前還款金額必須為萬元整數倍;借款人兩次提前還款間隔不得低於6個月。
拓展資料：
一、1、還貸違約金
首先是違約金這塊，如果用戶想要提前還貸，需要支付一定的違約金。還貸時間未滿足一年，就選擇提前還貸的，需要支付3%的違約金。還貸時間超過1年的，則需要支付2%的違約金。還貸時間超過2年的，需要支付1%的違約金。
2、還貸次數
用戶如果是選擇只提前償還一部分貸款，那麼每年可以選擇提前還貸的次數是有限制的。根據最新的規定，建行一年只允許提前還貸一次，如果用戶想要再次提前還貸，需要等待第二年，否則就會提前還貸失敗。
3、還貸順序
如果用戶申請的是公積金和商貸的組合貸款，在提前還貸時，用戶不能選擇只償還貸款利率較高的商業貸款。而是需要按照一定的比例同時償還公積金貸款和商業貸款。如果用戶只想償還商業貸款，需要經過銀行的同意。
4、還貸金額
二、如果用戶想要提前償還一部分貸款，必須是以萬元為整數單位進行償還。很多用戶為了方便，想要先將房貸的一些零頭償還掉，這種還款辦法在建行是行不通的。
三、建設住房貸款支持提前償還，具體規定如下:
1、首先要做的是與自己的客戶經理取得聯系，預約時間，然後去申請貸款的建設營業所，同時需要自己的身份證、銀行卡、貸款合同等
2、建設客戶經理的指導下所有提前償還者必須承擔支付違約金，貸款從1年到2年提前償還，徵收提前償還額的2%貸款從2年到3年提前償還，徵收提前償還額的1%。但具體償還金額必須按合同實施。
3、取消結算證明書後，等待一段時間，去建設取消住宅抵押的資料
4、本人持有取消抵押登記的證明資料，到當地房地產交易中心辦理取消住宅抵押登記手續。
⑺ 中國銀行個人貸款多久可以提前還款
提前還款，沒有具體的時間，這個你需要和中國銀行協商，如果他們那邊協商同意的話，那你可以提前還款，如果不同意的話，那就必須還是按照原來的協議還款，因為原來的協議是簽了合同的。
⑻ 中國銀行房貸提前還款規定
中國銀行房貸提前還款分兩種情況：
1、中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。
2、貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金至於要還多少錢，這個要看當時的還款利率來計算這幾年還了多少本金。
拓展資料：
一、定義：房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
二、申貸資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意：
（1）必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
（2）有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
（3）擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。
三、貸款金額：
1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%，
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%，
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%，
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。
⑼ 房貸提前還款，銀行有什麼規定
1、提前還貸的方式有兩種：一是一次性將所剩貸款全部還清；二是部分提前還款。
2、無論是商業貸款還是住房公積金貸款，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業銀行還提出5萬元的最低額度(具體視合同而定)。
3、多數銀行對提前歸還商貸有一定要求，比如正常還款6個月以上方可提出申請，且部分銀行稱一年內只能申請提前還款兩次，而提前部分償還住房公積金貸款，只要提前部分還款額不低於萬元即可，並沒有時間和次數限定。
4、需要提醒的是，提前部分償還住房公積金貸款無需預約，而欲全部結清則要提前向住房公積金貸款承辦銀行電話預約。
⑽ 中國銀行房貸提前還款規定是什麼
中國銀行房貸提前還款主要分為兩種：一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。如果貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
拓展資料
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
如何辦理提前還貸，提前還貸有以下要求
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。