貸款5年提前還款選哪種

⑴ 已還5年了，再提前還貸劃算嗎

一般來說，等額本金還款法比等額本息還款法更加適合提前還款，可以讓大家少支出很多不必要的利息。目前，常見的還款方式有兩種，一種為等額本息還款，一種為等額本金還款。
等額本息還款是指大家每月歸還的金額都相同，在固定的還款金額當中，大家在前期歸還的主要是貸款利息，而貸款本金卻比較少，等大家將利息歸還的差不多以後。才開始歸還本金。
等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據實際借貸金額來計算。雖然大家在前期每月要還的金額都比較多，但都是當月產生的利息和固定的貸款本金。

⑵ 貸款10年提前還款和貸款五年提前還款那個更劃算

我認為選擇提前還款的話，肯定是貸款5年提前還款比較劃算，因為你只需還5年貸款的利息，此外還有違約金。如果貸款十年提前還款的話，要還10年的利息，而且違約金也並不比五年貸款要少。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

⑶ 貸款買房打算提前還貸用哪種還款方式劃算

如果想提前還貸的話。貸款時選擇等額本金還款法比較好。一旦考慮要提前還貸，那需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。

⑷ 如果提前還貸,最好選擇哪種還款方式

只能給你計算2種貸款方式的差額。提前還款的差額與你說的兩種方式無關。還的越早越多，並且選擇月還款額度不變年限減少，那樣利息就越少。你可以自己看下
貸款金額：公積金20萬元,
商業性5萬元
按揭年數：
15年
(180期)
利率：公積金貸款利率
4.50%
商業貸款利率
6.60%
1.等額本息
還款總額：35.429
(萬元)
，支付利息：10.429
(萬元)，月均還款：1968.29
(元)
2.等額本金
還款總額：34.276
(萬元)，支付利息：9.276
(萬元)
，首月還款：2413.89
(元)，末月還款：1394.58
(元)
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提前還款：
按25萬元公積金貸款，第3年最後一個月還清來算。（組合的算起來有點麻煩，數字有一點點差距，比例差不多）
第一次還款時間：2011年2月，預計提前還款時間：2013年2月
原月還款額：1912.48
元，該月一次還款額：226408.85
元，原最後還款期：2026年1月。
已還款總額：45899.6
元，節省利息支出：71938.53
元，已還利息額：21462.59
元。
新的最後還款期：2013年2月。
如果你能在3年之內還掉，那麼如果利率不變，最終需要利息2萬多一點。選擇等額本息還是等額本金還要看自己當時的還款能力。等額本息月還款額度一樣，利息稍高。等額本金第一月還款最高，以後每月遞減。剛開始壓力稍大，但利息相應少一點。而提前還款只是減少你的本金數目。與這兩者無關。時間短時看不出多大效果的。

⑸ 如果我要提前還貸，哪種貸款方式要更劃算

提前還款建議選等額本金。

根據目前銀行政策，提前還款的方式有兩種:等額本息和等額本金。

1. 等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。

2. 等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。

兩種還款方式的區別:

1. 如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。

2. 等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。

所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。

⑹ 提前還款選哪種貸款好

提前還款建議選等額本金。目前銀行貸款的還款方式通常有兩種：等額本息和等額本金。
1、等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。
2、等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
3、等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少，本息合計逐月遞減，這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
所以，在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。

溫馨提示：貸款提前還款可能會涉及違約金，不同類型的貸款，提前還款的方式和流程是不一樣的，利息的計算也會有所不同，具體以貸款合同的規定要求為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理。
應答時間：2020-08-03，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑺ 貸65萬，想還貸五年後提前還款。選擇20年還是30年劃算，是等額本息還是等額本金劃算，求大佬告知

5年內結清的話2種還款方式不會差太多利息，如果打算5-10年還清那等額本金會節省一部分利息，如果打算10-15年結清的不如等額本金還20年，因為兩種方式都是前期支付利息較多，15年以後還的基本都是本金了。但從兩種還款方式本身來看等額本金是每月還入本金數相等，相對於等額本息前期還入的本金多，所以產生的利息相對少。等額本息是每月還入的月供相等，但月供中本金和利息的比例不同，本金越來越多，利息越來越少。

⑻ 哪種房貸方式適合提前還款

個人建議選擇等額本金法來還房貸比較好。等額本金法是指在貸款期內，每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。

等額本金法的計算公式為：

每月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-已歸還貸款本金累計額）*月利率。

從上面的公式可以看出，全部的貸款本金已被平均分攤到每個月當中，還一個月的貸款，裡面不僅有貸款利息，還有固定的貸款本金。

這樣的話，每個月剩餘的貸款本金都會減少。貸款本金越來越少。既然剩餘的貸款本金已經減少，對應的生成的利息是不是已經也少了？所以，剩餘的貸款本金和利息都少了，應還款額自然逐月下降。

經濟負擔在還款初期比較重，以後會越來越輕。等到自己想要提前還房貸時，也就是提前歸還本金，因為借款人要提前還的本金還沒有支付過利息，就比較劃算；相比較來說，等額本息法還款，還款初期還的利息多，本金少。

如果借款人想要提前還房貸，之前已經還了那麼多利息了，再把本金提前還掉，因為這部分本金已經支付過利息了，所以就不太劃算。